排队两个月，今天终于还清了商贷，下面是我是青芒果给大家的分享，一起来看看。
装修贷款预约过后
2020年年底，各个城市拆迁、房改如火如荼，轰轰烈烈，我们两口子也被这股浪潮卷上了车，害怕手里这些年辛辛苦苦的钱被通胀稀释，也害怕房价被烘上天，再也买不起了，为了改善居住环境，还是义无反顾的决定下手。
决定了就下手，我们两口子到处看盘，发现好多不是顶楼就是一楼，城南的房子密度大，不太喜欢，城中仁恒的地段跟房型都是蛮好的，但是价格麻人，要24000一平，一套下来要300万，实在是买不起。
后来我们还是选择了城东，一是价格相对低点，二是离老婆上班近，三是容积率低，得房率高，123平米的房子，套内面积103，四是有个天井，浇筑一下可以有七八个平方，可以做个书房，五是小区自带菜场，门口就是学校，离城东的一个商业综合体也只有1000米的距离，还是挺方便的。房子总高11层30米，栋距45米，我们一开始选的8楼，后来怕万一以后转手别人忌讳，还是选择了七楼，阳光充足。
看房子的时候还好，销售透露单价应该在14000，一套估计在190不到，我们觉得还能接受，交了5万的认筹金，谁知道2021年开盘的时候，单价已经飚到了17300，我们犹豫了好久，还是想改善一下居住环境，还是决定买。
房子合计123平，单价17300，总价213万，我们只有150，为了减轻还款压力，决定支付140，留10万应急，贷款70个，爱人的公积金可以贷20个，其余的50万商贷。因为采用了公积金，只能贷13年，选择等额本金，一个月要还7500多，亚历山大！
2022年底，网上沸沸扬扬掀起了一股提前还贷潮，考虑到现在贷款利息远远大于银行利息，我们还是决定再借点钱先还清商贷，公积金慢慢还，年底放假回家，第一时间到银行咨询，银行贷款经理告诉我们，现在还贷款要预约的，现在排队要两三个月，无语了，贷款的时候审批排队花了三个月，现在还款还要3个月。。。。。。
3月底的时候，经理打电话说，估计4月1号左右可以还贷款，你们准时把钱划到账上就行，这不，早上9点多信息提示音就响了，款子已经划出了。感觉负担一下子小了。。。
借的亲戚的钱不算多，年底就能还掉了，还有公积金只能慢慢还了，有的时候躺在床上看看天花板想，两口子这辈子辛辛苦苦二十年，就买了一套房子，后面还要准备准备装修的钱，孩子上大学的学费，何时是个头啊。。。。
装修房子可以用公积金贷款吗
回复意见：
您好，根据《住房公积金管理条例》第二十六条规定：缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。装修不在住房公积金贷款规定范围之内，因此不能申请住房公积金贷款。
今后您如果需要了解我市住房公积金相关政策，还可以登陆三明市住房公积金网（网址：WWW.SMGJJ.COM）查阅提取及贷款办事指南或拨打我中心服务热线12329咨询。感谢您对我中心工作的关注与支持。
(三明市住房公积金管理中心 回复 2020-06-06 10:36:42)
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