@唐山人，住房公积金个人住房贷款利率调整有关事宜→，下面是唐山发布给大家的分享，一起来看看。
唐山公积金抵押贷款
一、央行利率调整后，我的住房公积金贷款是否也进行调整，从什么时候开始调整？
答：根据中国人民银行规定，对于2022年10月1日以前已经发放的首套个人住房公积金贷款，自2023年1月1日（含）开始，执行调整后的住房公积金贷款利率标准。
2022年10月1日（含）以后发放的公积金贷款，已按新利率执行，即：首套个人住房公积金贷款利率，5年以下（含5年）利率降至2.6%，5年以上利率降至3.1%；第二套个人住房公积金贷款利率，5年以下（含5年）和5年以上利率分别为3.025%和3.575%。
贷款期限在1年期以内（含1年）的个人住房公积金贷款，实行合同利率，贷款期间利率不作调整。（详见附表）
二、利率下调后，每月可少还多少钱呢？
答：以首套住房公积金个人住房贷款80万元、5年为例，利率下调后等额本息还款法月还款额为14233.19元，比下调前每月少还53.06元；以贷款80万元、25年为例，利率下调后等额本息还款月还款额为3835.43元，比下调前每月少还63.1元。
需要注意的是，2023年1月的月还款额会与其他月份有所不同，原因是该月的月还款额是分段计息的，即2022年12月还款日之后到2022年12月31日之间按照原贷款利率计息，2023年1月1日到1月还款日之间按照下调后的利率计息。
三、如何知道我的住房公积金个人住房贷款执行的是什么利率呢？每个月月还款额是多少呢？
答：您的贷款发放后，可以通过唐山市住房公积金管理中心微信公众号、网上业务大厅查询实际合同执行利率和月还款额情况。市住房公积金管理中心在您每月还款日前会向您推送短信信息，提醒您月还款额、还款日等信息；还款日当天根据扣款情况向您推送短信，告知您扣款成功、扣款失败等信息。
四、利率下调对贷款阶段性支持政策有影响吗？
答：此次利率下调不影响贷款阶段性支持政策的实施。按照《关于落实住房公积金阶段性支持政策的通知》（唐公积金〔2022〕22号）的规定，2022年12月31日前，受新冠肺炎疫情影响不能正常偿还住房公积金贷款的，我中心不作逾期处理，不作为逾期记录报送征信部门。为避免集中偿还造成较大资金压力，在此提示职工合理安排资金及时偿还贷款。
来源：唐山公积金
唐山住房公积金贷款额度怎么算
中新经纬3月4日电 公积金“松绑”再添一城！
据河北省唐山市住房公积金管理中心微信号“唐山公积金”4日消息，唐山市发布公积金贷款新政，包括最高额度提高至80万，二套房首付比例降至30%等。调整自2022年3月15日起执行。
在贷款额度方面，唐山新政提出：单、双缴存职工家庭住房公积金个人住房贷款最高额度由60万元调整为80万元；购买二星级及以上绿色建筑标准的新建被动式超低能耗自住住宅的，贷款额度上浮20%，最高贷款额度为96万元；唐山凤凰英才人员最高贷款额度为100万元；中国(河北)自由贸易试验区曹妃甸片区引进的高端创新人才最高贷款额度按照原政策规定执行，最高贷款额度为120万元。
在首付比例方面，唐山新政明确：职工购买第二套自住住房的，最低首付款比例由原来的不低于60%调整为不低于30%，贷款利率按中国人民银行公布的同期首套住房公积金个人贷款利率的1.1倍执行；购买首套自住住房的，仍执行不低于30%的首付比例。
公开报道显示，近日，广西南宁、广东中山、山西晋中、湖北宜昌、四川自贡、湖北天门、安徽宣城、江西南昌等多地先后发布公积金新政，明确放宽公积金申请发放政策，包括降低二套房首付比例、提高贷款额度等。
如，南昌提高住房公积金贷款最高额度，双缴存职工增至80万。
宣城提高引进人才住房公积金贷款上限。对适用于《关于进一步加快人才集聚推动重点产业高质量发展的八条措施》的引进人才，经认定，其职工家庭在本地购买新建商品房的，首次使用公积金贷款的最高限额在现有基础上增加10万元。
天门提高住房公积金贷款额度，最高额度由40万元调整为60万元。并拓宽住房公积金提取范围，实施武汉城市圈住房公积金互认互贷政策。
中山明确购买首套房、二套房申请住房公积金贷款，一名缴存人住房贷款最高额度由现行40万元调整至50万元，两名或以上缴存人共同申请住房贷款最高额度由现行80万元调整至90万元。
新乡则规定，单方按时连续足额缴存住房公积金的，贷款最高额度由30万元提升至40万元。
晋中执行以家庭公积金贷款次数认定房屋套数的标准：申请贷款前未使用过住房公积金贷款购房的认定为首套房；使用一次公积金贷款购房且已结清的认定为二套房，利率上浮10%。
早前，易居研究院智库中心研究总监严跃进对中新经纬表示，公积金贷款首付比例下调城市数量增多，充分体现当前公积金贷款首付比例下调的导向，对于改善型购房需求的刺激或影响较大，体现了政策方面的惠民导向。
严跃进认为，公积金首付比例的下调，进一步说明当前公积金流动性压力不大，各地从激活合理住房消费需求的角度出发，确实会有各类政策宽松的导向。另外，结合近期各地商业银行首付比例下调的内容，可以看出，二三线城市都开始出现政策松绑的信号，且对于市场交易能够形成较为实质的影响，对于后续促进房地产市场稳定健康发展具有积极的作用。(中新经纬APP)
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