你们知道这个月会出什么政策嘛？#仁怀房产#同城#房产政策，下面是遵义房产侯老弟给大家的分享，一起来看看。
仁怀公积金贷款首付
少走弯路。仁怀市房价走势。有公积金的朋友注意了，这个视频你一定要看完，会帮你节省很多钱。为什么在去年2022年7月1日的时候，遵义市颁布了对公积金政策的调整以及改变。
付款比例政策。在2022年7月1日至庭购买第二套自住住房申请住房公积金和个人住房贷款的最低首付款比例、住房公积金资金紧张时，可由商业银保障职工享受住房公积金低息贷款。(三)放宽省内异地贷款申请条件。
第一个就是关于省内缴存职工在我市购买自住住房的，无论其本人或配偶是否具有我市户籍均可在我市申请住房公积金异常。(一)阶段性执行降低二套房最低首适时开展公积金贴息贷款。在公积金又可以提又可以贷的情况。省内缴存职工在我市购买自住住房。(四)阶段性支持公积金"又提又贷"。职工在2022年7月1日至2023年6月30日期间购房并申请住房公积金个人住房贷款的，在上述期间内，职工及其配偶可申请提取住房公积金。
第二就是于支付同一套住房购房首付款。同一套住房累计提取金额不得超出购房首异地公积金。可以在咱们遵义市买房。
第三就是关于咱们公积金贴息这些情况。这些你们真正的了解吗？其实对于很多人可能来讲，没有太关注这个问题，这个厉害性到底有好大，因为今年子6月30号就会到期了。打个比方说你的余额有30W，而这个房子手负也是30W的情况，你可以把这个手负先付了，后期又可以从余额里面提取出来，这相当于是变相的"送房子"。这也是在去年子口罩事件，出了一个非常大利好的一个政策。除此之外还会出了一个非常好的一个政策，会直接影响到整个仁怀市房价的上涨，而且会有翻天覆地的变化。我相信大家最近已经感受到了，很多二手房东，包括一手房都出现了涨价的情况。具体是什么？咱们下期来讲，仁怀在下面几个月以及下半年房价的走势。
公积金余额如何当首付
近日，广东多地宣布
“住房公积金可用作首付款”
据不完全统计
广东已有梅州、汕尾、潮州、
中山、珠海、惠州公布新规
近日，梅州市住房公积金管理中心公布《职工提取住房公积金作购房首付款实施细则》（简称《实施细则》），明确即日起，梅州市缴存职工及其配偶在本市行政区域内购买商品住房，并与房地产企业签订购房合同但尚未足额交付首付款的，可提取公积金作首付款。
《实施细则》明确了提取额度，即在未申请个人住房公积金贷款的前提下，可一次性提取购房人本人及配偶的住房公积金账户余额（保留十元以上）用于支付购房首付款，合计提取金额不得超过购房合同约定的首付款金额。
今年9月10日，汕尾市住房公积金管理中心发布《关于购房节期间住房公积金个人贷款及提取有关政策调整的通知》。
通知指出，推行“一人购房全家帮”新政。购房节期间，支持本人及其直系亲属（配偶、父母、子女）提取公积金用于支付购房首付款。
据悉，9月10日至10月31日为汕尾市举办的“2022年汕尾金秋购房节”。
6月7日，潮州市住房公积金管理中心发布《关于住房公积金提取和贷款政策阶段性调整的通知》。
其中提到，2022年6月至12月在本市购买一手商品住房的，本人及其直系亲属（配偶、父母、子女）可以凭商品房认购协议书、定金支付凭证、直系亲属关系证明、承诺书等材料到住房公积金办事窗口提取住房公积金用于支付购房首付款。
6月5日，中山市住房公积金管理中心发布了《关于实施职工购买新建商品住房提取住房公积金支付首付款政策的通知》。
据通知显示，为支持刚性和改善性住房需求，促进房地产业良性循环和健康发展，提高职工使用住房公积金的便利度，中山市缴存职工购买本市一手新建商品住房，本人及配偶可提取住房公积金账户余额用于支付首付款，提取总额不超过《商品房买卖合同》约定的首付款金额。
6月1日，珠海市住房公积金管理中心发布《珠海市住房公积金管理中心推出支持服务“产业第一”若干措施》。
其中提到，实行“一人购房全家帮”。珠海市缴存职工可提取账户余额的90%帮助其直系亲属（配偶、父母、子女）购房支付首付款，也可按还贷提取逐月提取公积金用于帮助其直系亲属（配偶、父母、子女）偿还购房贷款。
今年5月17日，惠州市住房和城乡建设局发布了《惠州公积金支付首付款详细规则》。
规则明确了公积金支付首付款的适用范围：
符合以下条件的，购房职工（含共有产权人）及配偶可先向惠州市住房公积金管理中心（以下简称公积金中心）申请提取公积金账户内的住房公积金用于支付购房首付款：
（一）在惠州市购买新建商品住房（含预售房和现房）。
（二）所购商品房的房地产企业、购房职工（含共有产权人）及配偶共同签署《购房职工提取住房公积金支付首付款承诺书》。
规则也明确了提取额度：
1.购房职工（含共有产权人）及配偶累计公积金提取总额不超过《购房认购书》约定的首付款；
2.如购房合同存在其他非直系血亲的共有产权人，有划分产权比例的，按约定比例提取；
3.没划分产权比例的，按人数比例均分。
专家认为：
将有力支撑住房消费需求
据不完全统计，截至目前，全国已经有超过20个城市出台政策，允许购房人提取公积金用于支付首付款及购房款。
在出台相关政策的城市中，大部分城市都允许购房人本人及其配偶提取公积金用于购房首付，部分城市则把提取范围扩大到购房人及其直系亲属。
去年，全国6611.21万人提取住房公积金20316.13亿元，全国共发放310.33万笔公积金个人住房贷款，其中首套住房贷款占比85.76%。
专家认为，各地根据自身实际情况，在发放公积金贷款的同时，允许缴存人提取公积金用作首付，将有力支撑住房消费需求。
中央财经大学城市与房地产管理系教授易成栋表示，这个政策降低了刚需群体买房的资金成本、资金门槛，此外提高了公积金的利用效率，更好地促进了住房市场健康发展。
来源：南方都市报、南方+客户端、央视财经
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