20年0利率房贷首现丹麦，10年期可“负利率”，下面是乐居网给大家的分享，一起来看看。
丹麦房产贷款利率
近日，丹麦第三大银行日德兰银行（Jyske）宣布，将向客户提供年利率为-0.5%的10年期贴息购房贷款。据信，这是全球金融业首个负利率贴息房贷业务。
据报道，日德兰银行表示，这项负利率贴息房贷的借款人，将像普通客户一样每月还款，但房贷本金每月减少的金额将超过贷款人还款的金额。
日德兰银行的房地产经济学家何伊夫说，银行不会直接把钱送到客户手上，但客户的债务每月所减少的金额，将会超过偿还的贷款金额。何伊夫表示，日德兰银行之所以能够以负利率进入货币市场，是通过向机构投资人借钱，并且将其转嫁给客户的方式实现的。
丹麦另一家银行北欧银行（Nordea）则推出利率为零的20年期固定利率房贷，以及利率为0.5%的30年期房贷。
虽然负利率贴息房贷听起来像是银行付钱给贷款人，而非贷款人支付银行利息，但实际运作却较为复杂。何伊夫表示，银行还会收取手续费，贷款人最后仍需要取得房贷而付费，不会因此赚钱。
实际上，日德兰银行的房贷贷款人最终还的钱可能会比借的还要多一些，因为即使名目利率为负，但仍有手续费和其他费用来补偿银行安排房贷交易。
据悉，负利率通常显示了放款银行对市场未来走向持谨慎态度。目前，有些银行愿意藉由提供低利率或负利率来承担较少的损失，而不愿冒着收取贷款人较高利率，但将来无法收回本金的风险。
在欧洲，负利率房贷并非不可能，因为丹麦、瑞典与瑞士的货币市场利率已跌至令银行苦不堪言的水平。如今，丹麦日德兰银行的存款利率为零，而丹麦的银行业者正在考虑跟随瑞士的脚步，将存款利率压至为负数。
目前，英国央行的基准利率为0.75%，欧洲央行的指标利率为零，而丹麦央行的基准利率为负0.4%。当地时间8月14日，丹麦基准10年期公债殖利率已跌至负0.6%的历史新低。
【购房资讯轻松享，快来关注乐居网】
文章来源:中国新闻网
德国房贷利率是多少
4.0的房贷利率真的很低了吗？
年化4.0的房贷利率换来了老百姓铺天盖地的表扬，你以为真的是为你们好吗？实则是房子卖不动了，换一种花样清库存而已。这两天的新闻难道没看到吗？济南国资，北京朝阳区住建委抛售了旗下几千套房源，清一色的老房子、普遍性的毛坯房，而且还比市场价便宜了几十万。他们想干什么？因为他们很清楚按照老百姓的尿性买涨不买跌。再不出手，这些房子真的要烂在自己手里了。
另外你以为4.0真的很低了吗？日本的房贷利率1.39，法国的1.7、德国的1.8。但是你可能会说：美国的利率还7.1呢！之前不是也普遍性的5.0以上吗？而且你的工资标准社会福利真的有人家好吗？
有些杠的人可能会说：国外的福利待遇这么好你怎么不润出去？我呸你个小垃圾。如果房贷利率降低不是关乎到每个老百姓的切身利益吗？怎么现在骂房贷利率高还能刺激到你吗？有这种想法的人你的弱智也配得上你所受的苦难。
如果讲国外的东西看不出差别，中国香港的房贷利率是2.1，中国台湾的利率是1.9，同样是贷100万，人家30年只需要还二三十万的利息。你可能还不知道玩预售和公摊老祖宗的香港，人家房子没交付之前购房者是不需要还贷款的。另外公摊现在也取消了，并且银行是有责任监督开发商的施工进度的，防止房的烂尾。看出差别了吧？
行了，不说了，说了多了又会刺激到某某人了。
温馨提示：注：内容来源均采集于互联网，不要轻信任何，后果自负，本站不承担任何责任。若本站收录的信息无意侵犯了贵司版权，请给我们来信(j7hr0a@163.com)，我们会及时处理和回复。
原文地址"丹麦房产贷款利率（德国房贷利率是多少）"：http://www.guoyinggangguan.com/dkzs/98303.html。
微信扫描二维码关注官方微信
▲长按图片识别二维码
