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广安贷款买房需要满足哪些条件

贷款知识 广安融媒 原创

我可以广安公积金贷款吗,下面一起来看看本站小编广安融媒给大家精心整理的答案,希望对您有帮助

广安贷款买房需要满足哪些条件1

1、填写相应的《住房公积金偿还贷款提取申请表》,这是一式三联的,是在当地住房公积金管理中心现场填写的。
2、商业贷款的借款合同的原件及其的复印件。
3、银行出具的前12个月的还款的明细表,并且需加盖银行公章。
4、房管的部门备案的购房合同的原件,二手房需要提供契税完税凭证或者是全额的销售不动产发票的原件。

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已经办了商业贷款买了房,能改成公积金贷款,需要到公积金中心办理商转公手续。商业贷款转为住房公积金贷款需要条例下述条件: 1、借款申请人符合住房公积金一般购房贷款条件; 2、借款申请人已领取了所购住房的房屋所有权证、国有土地使用证; 3、原商业性贷款必须是购房贷款且转贷时无两个月以上欠款。

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2021年广安区创业担保贷款的政策如何?怎么知道自己是否符合贷款条件,贷款次数和额度又怎么计算......近日,小编专程来到广安区就业服务管理局,对2021年广安区创业担保贷款政策进行了详细了解,呐,一份新鲜出炉的创业担保贷款“说明书”请收好!

一、贷款对象

(一)个人:男18-60周岁以内,女18-50周岁以内,身体健康、诚实信用,具有完全民事能力且在广安区辖区内(不包含枣山物流商贸园区、协兴生态文化旅游园区)创业,缺乏创业资金的城镇登记失业人员、就业困难人员(含残疾人)、复员转业退役军人、刑满释放人员、高校毕业生(含大学生村官和留学回国学生)、化解过剩产能企业职工和失业人员、返乡创业农民工、网络商户、建档立卡贫困人口、农村自主创业农民。

(二)小微企业:属《统计上大中小微企业划分办法(2017)》(国统字 [2017] 213号)规定的小型、微型企业。

二、贷款条件

1.贷款人在银行征信系统中无不良信用记录或其他经济违法行为。

2.除助学贷款、扶贫贷款、住房贷款、购车贷款、5万元以下小额消费贷款(含信用卡消费)以外,个人创业担保贷款申请人提交创业担保贷款申请时,本人及其配偶应没有其他贷款。

3.小微企业当年(申请资格审核前12个月内)新招用符合创业担保贷款申请条件的人数达到企业现有在职职工人数15%(超过100人的企业达到8%),并与其签订1年以上劳动合同。

4.小微企业无拖欠职工工资、欠缴社会保险费等严重违法违规信用记录。

5.创业项目必须为“微利项目”。微利项目是指,除广告业、桑拿业、典当、按摩、网吧、氧吧、水吧、酒吧、洗脚、建筑业、娱乐业等高利润行业及其他国家产业政策不鼓励的茶馆、茶坊、咖啡厅、宾馆等行业外的项目。

三、反担保形式

个人创业担保贴息贷款反担保形式:

一是信用担保。反担保人只需 1 人,可由广安区行政机关事业单位距法定退休年龄 3 年以上的在编在岗工作人员,县级以上国有企业距法定退休年龄 5 年以上的在编在岗职工为贷款申请人提供信用反担保;

二是编组信用联保。2—3 名企业职工、村干部、小微企业主或借款人自行编组联保等均可为贷款申请人提供反担保,联保小组成员承担连带担保责任;

三是创业服务平台担保。创业孵化基地(创业园)或众创空间的投资主体或运营单位及信用社区(乡镇)经经办银行风险评估符合条件的,可为申请贷款的入驻创业实体或创客提供反担保;

四是可以将土地经营权、农补金、村集体合作社等弱担保条件纳入反担保认定范畴。

具体反担保形式以广安市广安区鑫民融资担保有限公司解释为准。

四、贷款次数

对还款积极、带动就业能力强、创业项目好的借款个人和小微企业,可继续提供创业担保贷款贴息,但累计次数不得超过3次。

对已按期还款的小微企业,可继续申请创业担保贷款,经重新审核满足当年新招用符合创业担保贷款申请条件等条件后,可予以贷款、贴息支持。

五、贷款额度、期限、利率及贴息

个人创业担保贷款:对符合条件的个人发放创业担保贷款额度最高不超过20万元,贷款期限最长不超过3年。2021年1月1日起新发放的个人创业担保贷款,贷款市场报价利率LPR-150BP以下的利息,由借款人承担,剩余部分由财政部门给予贴息。

小微企业创业担保贷款:对符合条件的小微企业发放创业担保贷款额度最高不超过300万元,贷款期限最长不超过2年。2021年1月1日起新发放的小微企业创业担保贷款,贷款市场报价利率LPR-150BP以下的利息,由借款企业承担,剩余部分由财政部门给予贴息。

广安市广安区就业服务管理局联系电话:2339289


全媒体记者 | 许婷 廖小兵

通讯员 | 张天雯

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