买了近10年的房，竟被他人装修？开发商回应

本报记者卢新文实习生史进

近日，辽宁杨女士向品质观投诉平台反映，2014年在铁岭买了一套房，今年7月突然被物业告知房子正在装修。

杨女士近10年前买的房子，正在被别人装修。

杨女士介绍，这套房子是开发商铁岭天府房地产开发有限公司抵押给贷款公司的，由于没有按时还款，房子被贷款公司收走了。

对此，开发商相关负责人对本报表示，目前，正在进行调解。

杨女士介绍，2010年6月，亲戚在铁岭市区买了一套90多平米的房子。年底，她花16.2万从亲戚手里买了这套房子，想送给腿脚不方便的父亲。双方签署了相关协议。

杨女士说，2011年房子还没交付时，开发商就告上了法庭。最终，她和开发商在铁岭县公安局达成和解，同意换房。杨女士提供的《购房补充协议》显示:“该房屋已过户，2014年6月30日入住时将变更销售手续。”该协议签订日期为2014年4月13日，并加盖“铁岭天府房地产开发公司”印章。杨女士出示了总房款的收据。2014年11月16日，杨女士还与铁岭天府房地产开发公司签订了购房合同。

杨女士说，2014年底，她收到了房间，拿到了钥匙。但是因为小区内部设施不完善等原因，一直没有装修房子搬进去。

收据显示，杨女士缴纳了该房屋2014年至2021年的物业费。“前期物业费是开发商收的。今年才知道物业进了，所以去年物业费没交。”杨女士说，这套房子她已经花了20多万。

聊天记录显示，2023年7月12日，物业通知杨女士，其房屋由贷款公司装修。杨女士说，她得知后，铁岭天府房地产开发公司因为缺钱，把自己卖的房子抵押给了自己，才导致了这一切。

杨女士介绍，7月15日报警。当时房子的锁已经换了，开始装修好几天了。警方到达现场后，装修人员称有正式的购房合同。第二天，她从工人那里看到了购买合同，但不允许拍照。合同显示，该房屋预售登记时间为2015年7月20日。她质疑自己在2014年11月收房。另外，自己的购房合同是开发商盖章的，而对方的不是。她问为什么合同那一页没有盖章，装修工人也说不清。

杨女士说，她去房产部门查询，发现开发商并没有给自己办理网签。

此后，杨女士一直与开发商交涉。杨女士说，开发商虽然表示协商，但实际上并没有解决自己的问题。“开发商说跟那家公司沟通过，停工了，但那家公司不听他的，继续干。”

另一方涉事贷款公司的纸，多次联系未果。

该报致电铁岭天府房地产开发有限公司，工作人员表示:“不是她没收房。她已经进了房子。她没装修还有其他条件。现在她正在处理。”还提到“差不多下周处理，正在调解中。”它强调居民会感到满意，但它没有透露具体的解决方案。

本期编辑邢谭

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