北京一“黑中介”团伙主犯一审获刑六年曾被北京住建委通报查处

2018年8月，北京市住建委官网公开通报23家“黑中介”。

封面新闻记者戴瑞

11月11日，北京市高级人民法院官方微信微信公号发布消息称，当日，北京市丰台区人民法院对一起“黑中介”团伙案作出一审判决。主犯朱阳东因敲诈勒索罪被判处有期徒刑六年，并处罚金人民币12万元。五名共同被告因敲诈勒索被判处六至三年监禁。

封面新闻记者通过“企业调查”了解到，朱阳东是北京市住建委通报查处的北京豪创叶巍房地产经纪有限公司的主要负责人。2018年8月，北京市住建委开通12345投诉热线打击“黑中介”，23家违规中介被查处并公开曝光。房地产中介在名单上。

此前，据新华社报道，2018年6月以来，有受害者向北京市公安局丰台分局青塔派出所报案，称其与北京豪创叶巍房地产经纪有限公司签订房屋租赁合同后，该公司业务员无正当理由，以断水断电、堵锁眼等手段强迫其退租。

通报称，经工作，丰台警方初步查明了以朱某为首的犯罪团伙及其作案手段。经查，朱某为该公司负责人，黄某、刘某、唐某、朱某等人为该公司员工，负责将房屋出租给房东，再将房屋分割出租给租客。

在租客房屋到期前(半年以上，不到一个月)，朱某某等人以各种理由找上门，要求租客提前搬出，甚至以断水断电、堵锁眼等方式逼迫其退租。租客提出退还多收的租金时，会以各种理由不退或少退。

丰台区法院经审理查明，2016年至2018年7月，被告人朱阳东团伙利用房地产经纪有限公司名义出租房屋，断绝非法群租。后来以群租整改、房东收楼、客户违约等名义。，其以冒充房东、居委会、街道等名义张贴虚假告示。，并用它给房子断水断电，拆屋内隔断，换门锁，堵锁眼。多次在租赁合同未到期的情况下强迫租客提前搬出，拒不退还或拒绝全额退还被害人50余人未到期的租金、押金等费用，共计人民币15万余元。朱阳东等人触犯刑法，构成敲诈勒索罪。

法院审理认为，被告人朱阳东等6人经常聚众斗殴，分工明确，多次实施违法犯罪活动，侵害对象众多，严重扰乱了房屋租赁市场经济秩序和承租人正常生活秩序，造成了较为恶劣的社会影响，作恶多端，欺行霸市，形成了恶势力团伙。

据此，法院综合考虑各被告人在共同犯罪中所起的作用、对社会的危害程度及认罪、悔罪表现，作出上述判决。

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