店面贷款的具体操作,下面一起来看看本站小编爱琢磨的言财师给大家精心整理的答案，希望对您有帮助
门面房贷款怎么贷1
法律分析：
可以向银行申请商铺贷款，在申请商铺银行贷款时，需要借款人的身份证明，收入证明，商铺购买证明，抵押证明等，以及需要满足银行提出的其它条件。同时，在正确提交申请以后，借款人还需提供所购商铺房款的50%以上的首付款证明。商铺贷款最长可为10年。只要能偿还贷款，还款能力良好，按照正常的贷款流程向银行提交申请即可。
商铺贷款的还款方式也很灵活。借款人的贷款期限在1年以内(含1年)的，可以到期一次偿清贷款本息或按月还款。贷款期限在1-10年的(含10年)，借款人应按月还款。按月还款可选择等额本金利息递减法或月均还款法两种还款方式。而且贷款人还可随经营收益情况来选择全部或部分提前还款。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百七十二条 贷款人按照约定可以检查、监督借款的使用情况。借款人应当按照约定向贷款人定期提供有关财务会计报表或者其他资料。
《中华人民共和国商业银行法》
第三十五条 商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。
商业银行贷款，应当实行审贷分离、分级审批的制度。
第三十六条 商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。
经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。
衍生问题：
银行贷款逾期的后果
1.产生罚息。贷款人逾期归还欠款，就会从逾期当天开始产生罚息，罚息是在原本的利息基础上再加收的一定比例的利息。
2.逾期记录会记入征信系统。如果逾期记录被银行上传到央行的征信系统中，将会严重影响到以后的贷款、出行、就业和家庭。而且征信的不良记录需要五年才会自动消除。
3.被起诉。银行在贷款人逾期后会先进行有效催收，催收依后依旧没有偿还的话，银行将会起诉贷款人，贷款人不仅需要承担罚金，还有可能要负刑事责任，如果法院判决后，贷款人不服从的话，法院将会强制执行。
门面房贷款怎么贷2
签订合同后，先缴纳首付（30%购房款），然后凭合同和首付凭证以及收入证明（单位出具），到开发商指定的银行申请案件贷款。
买方根据还款能力确定贷款年限和还款方式（等额本息或等额本金）。
门面房贷款怎么贷3
很多人会选择使用商店贷款。 贷款一定要按照规定的要求进行。 如果不符合规定，银行可能不会放贷。 贷款也许可以提供一定条件的抵押。 那么，商店如何抵押贷款？ 从言财师开始介绍。 如果能帮上您的忙就太好了。
一、商店如何抵押贷款
商铺抵押贷款所需手续与其他商品房抵押贷款手续基本相同；
(一)住房抵押的申请条件：
1、房屋性质； 住宅、办公楼、别墅、商品房、本价房、经济适用房(对经济适用房要求严格)以及产权明确，20年内
2、抵押人(年龄正常值18-65岁)且健康
3、抵押权人的征收不得持续近24个月
4、抵押人可以证明还款来源及其他资产(大额定期存款、不动产2套、股票、基金等)
5、实际用途明确
(二)资料准备：
1、借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件(单身时，需要出具单身证明) )。
2、借款人婚姻状况的证明和复印件；
3、家庭不动产、车的所有权为证明和复印件，其他资产证明材料(房屋所有权证、土地使用证明、契证原件和复印件)。
4、个人主要银行账户起算近6个月至12个月的账户明细表(加盖银行业务印章)。
5、工作单位收入证明
6、家庭民间贷款等证明材料
七、评估报告
商店如何抵押贷款
二、
1、首先需要说明的是，商铺贷款其实属于商业房地产贷款类，不是个人住房贷款，所以不能使用公积金贷款。 但是，购买商店也可以办理商业贷款。 如果自身条件好，能忍受较长的等待时间，我建议你通过银行贷款购买商店。
2、商场房贷首付的购买价格为50%。 所以想要做生意还是要花点成本的。 果然首付不能贷款。 而且除了首付以外还需要其他费用。
3、如果购买了单手商店，贷款可以借到的钱大多是合同价格的50%； 二手商店的话，能贷很多钱的是评估价的50%，但是这个评估价不一定是你们成交的实际金额，所以要根据所需的贷款金额和相关税费的承担能力来决定。
三、
1、办理店铺贷款购买店铺时，贷款没有上限，贷款期限通常为5年，长度为10年。 贷款利率按照人民银行规定的同级人民币固定资产贷款利率执行，从5.85%到6.21%不等。
2、目前商业银行提供的个人商铺贷款多为6成，按目前的商业贷款利率来看，比个人住房贷款稍有收益。 另外，由于商店是性不动产，所以没有套房、套房的区别。 也就是说，即使你购买的商店是你名下的套房，也会按照这个标准执行。3、商店贷款的还款方法也很灵活。 借款人贷款期限在一年以内(含一年)的，到期时可以一次性偿还贷款本息或按月还款。 贷款期限为1-10年的，借款人可以按月还款。 另外，贷款人还可以根据经营收益情况选择全部或部分提前还款。
以上是言财师为大家整理的关于商家如何抵押贷款的法律知识。 综上所述，商铺抵押贷款需要准备相关资料，并根据要求办理贷款申请。对这件事你是怎么看的呢？咱们评论区见，有问题随时私信。
温馨提示：注：内容来源均采集于互联网，不要轻信任何，后果自负，本站不承担任何责任。若本站收录的信息无意侵犯了贵司版权，请给我们来信(j7hr0a@163.com)，我们会及时处理和回复。
原文地址"门面房贷款怎么贷"：http://www.guoyinggangguan.com/dkzs/10227.html。
微信扫描二维码关注官方微信
▲长按图片识别二维码
