房产证抵押贷款最高能贷多少钱,下面一起来看看本站小编大家一起努力鸭给大家精心整理的答案，希望对您有帮助
拿房产证去银行贷款能贷多少1
不同的房产，它的抵押贷款的额度也不一样，不过一般情况下，商品房房产证的贷款额度可以达到70%左右，而写字楼和商铺类型的房产证可以达到60%左右，工业厂房的房产证是可以抵押50%。
拓展资料：
房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。房产证是购房者取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。如果房产证遗失了怎么呢?房产证遗失需要进行补办并登记，具体房产证遗失补证登记的程序如下：一、房产证遗失补证申请登记程序：档案馆查询、出具证明—遗失启示登报—配图—提交资料—交费领证。二、房产证遗失补证登记提交资料：1、房屋权属登记申请书；2、房屋分层分户平面图；3、申请补办报告；4、申请人身份证件复印件；5、遗失启示；6、档案馆出具的挂失证明；7、委托书；8、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件；9、法人授权委托书、代理人身份证件复印件。
拿房产证去银行贷款能贷多少2
看位置啊，一般是评估那个位置的单价乘以面积，然后再乘以70%，不过不同银行评估标准不一样，大概也就是这个样子拉，谢谢
觉得满意的话请给分吧
拿房产证去银行贷款能贷多少3
房子抵押贷款额度有多少？
嘉兴按揭房二次抵押贷款能做多少额度呢？
贷款额度=房产估值60%-房贷剩余金额=可贷额度
举例说明：A买了一套价值200万的商品房，首付50%，剩余金额以年化4.9%的利率向银行办理20年期按揭贷款，等额本息还款。
那么如果在不提前还款的情况下，A一共要向银行支付约157万的本金和利息，每年是7万8千多。
三年后，A的房子涨价了20%，涨至240万，A向银行申请按揭房二次抵押贷款。
这时，房产估计=240万*60%=144万
房贷剩余额度=157万*0.9=141万
可贷额度=144万-141万=2万
注意：这边是在首付了50%，房价上涨了10%的情况下，二次按揭还是没什么余值的。
所以，大部分首付低于50%的按揭房，很少有按揭房能做二次抵押贷款的，除非房价长势喜人。
以上是嘉兴五县两区（南湖区 秀洲区 海宁 海盐 嘉善 平湖 桐乡）按揭房二次抵押贷款的预估额度，仅供参考。
若按此计算方法有10万以上余值，可发详版征信报告和产证照片过来计算额度。
温馨提示：注：内容来源均采集于互联网，不要轻信任何，后果自负，本站不承担任何责任。若本站收录的信息无意侵犯了贵司版权，请给我们来信(j7hr0a@163.com)，我们会及时处理和回复。
原文地址"拿房产证去银行贷款能贷多少"：http://www.guoyinggangguan.com/dkzs/14816.html。
微信扫描二维码关注官方微信
▲长按图片识别二维码
