购房合同是两个人签的如果离婚了一方怎么能申请房屋贷款？,下面一起来看看本站小编贵阳融媒问政给大家精心整理的答案，希望对您有帮助
离婚房产有贷款如何分割1
离婚房产有贷款分割标准1、如果离婚后一方要房，另一方不要房子的，得房者可给另一方一半补偿。房屋价值按市场价计算，市场价通常以房地产专业评估公司的评估价值作为依据。2、如果夫妻双方都要房子的，可采取竞价方式获得产权，以出价高者获得房屋，但是有些情况不适用竞价方式。如女方带着哺乳期的孩子，并且没有其他住房生活困难等情况，如果男方采用竞价方式获得住房，将使女方陷入巨大的困难甚至难以生存。在这种情况下可由人民法院判决确定住房归属，得房者给对方一半补偿。3、双方都不要房，可拍卖房屋，所得价款平均分割。《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《民法典》第一千零八十九条 离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
离婚房产有贷款如何分割2
你是申请不了的，你必须要把你上一个房屋的贷款还上，也就是说你把那个房子属于你的那部分还上，或者进行分割后加上落户在对方名下的情况下，你才可以再申请的。
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【市民提问】
请问离婚以后女方没有获得房产，婚姻存续期间共同使用双方公积金按揭的房子，女方是否可以办理停止扣款划账？如果可以，应该如何办理？
图源 视觉中国
【贵阳市住房公积金管理中心】
因离异申请取消住房公积金贷款委扣的缴存职工，可有如下三种情况：
一、如能提供法院出具的民事判决书且明确该笔住房公积金贷款债权债务的，可按照法院判决为其取消该笔贷款委扣。
二、如夫妻双方协议离婚，按照协议约定该笔住房公积金贷款由主贷人继续偿还的，主贷人方可为其配偶取消该笔贷款委扣；
三、如协议约定该笔住房公积金贷款由配偶（不是主贷人）继续偿还的，则也不能取消主贷人的委扣，但可视情况调整双方委扣次序。
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来源：贵阳市融媒问政平台
记者：任璐瑶
责任编辑：冉雨生
统筹：杜立
编审：刘昶 陈颖
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