农行的房抵e贷容易通过吗?这些方面考虑!
针对小微企业复工需要,不少银行了借贷产品,包括已经面市有一段时间的农行的房抵e贷。有用户咨询希财君,说农行的房抵e贷容易通过吗?那么下面就来简单地说一下这个问题。
农行的房抵e贷容易通过吗?
是否容易通过,主要还是与用作抵押的房产以及企业的经营情况、信用情况,包括企业主本身的资信情况有关。以房产为例,需要提供的是还款时间超过1年,楼龄不超过40年的房子,像居住用房、商业用房都是可以的。
在经营方面,情况要正常保证有稳定的流水进账,信用情况良好,无不良信用记录或者是相关负面记录,那么通过的几率就会比较高;反之本身抵押房产价值低、经营情况异常、资信条件一般,那么自然是不容易通过的。
另外提醒,农行的房抵e贷是小微企业贷,不是个人消费贷款,所以个人是无法申请的,虽然申请主体是企业主个人,但是授权查征信,包括债务归属方面,还是属于企业范畴,看的是企业征信,最终属于企业债务。
以上就是希财君关于“农行的房抵e贷容易通过吗”的回答,希望看完以后能够觉得有所帮助。总的来说,好不好通过是综合评估后的结果,用户符合条件有需要的话,可以直接在线上进行申请操作,填写完页面提示资料以后进行提交,很快就能出结果。
银行理财是买短期的好,还是买长期的好?主要从哪些方面考虑?
银行理财是各类投资理财产品中相对稳健的一种,所以很多人都喜欢买银行理财。不过,由于银行理财的数量和种类较多,让不少想买银行理财的人不知道该怎么选。比如在期限上,银行理财就有短期和中长期之分,如果要买,哪种比较好呢?
银行理财是短期的好还是长期的好?
银行理财与银行存款一样,大部分都会有一个固定的期限。当然,也有少部分是没有固定期限的。对于长短期限的银行理财来说,买哪种比较好,主要考虑以下几个因素。
首先,就是流动性。对于有固定期限的银行理财来说,期限不同,流动性是完全不同的。因为固定期限的银行理财没到期之前,一般是不能卖的,只能持有到期。而银行定期存款虽说也是固定期限的,但还是可以提前取出的。
由于不能提前取出,所以银行理财的流动性显然是不如银行存款的,期限越长的银行理财,流动性就越差。因此在买银行理财之前,首先就是要考虑这笔钱大概能投多久,然后再选择合适期限的。
当然,很多人在买银行理财时可能并不清楚能投多久。而且一些临时需要用钱的情况,也是没办法预测的。此时如果买期限较长的银行理财,可能就会担心需要用钱的时候钱拿不出来。因此很多人在买银行理财时,就只喜欢买短期的。
所以,从流动性角度出发,如果能明确自己的投资期限,就不存在短期和中长期银行理财哪个更好的问题,合适的才是最好;如果不清楚能投多久,买短期的显然更好。
对于不清楚能投多久的人来说,还有一个办法,那就是分批买,一部分买短期的,一部分买中长期的。
其次,就是看收益了。正常来说,期限越长的银行理财,收益也应该越高,但实际情况却有所不同。
一方面,银行理财的收益率是浮动的,尤其是在银行理财全面净值化后,浮动的空间可能会变得更大,这就让短期银行理财的收益率有了反超中长期银行理财的可能。
比如一款短期银行理财在存续期内,刚好赶上一波牛市,其收益率就有可能大幅上升,超过平均水平。而一款同类型但期限较长的银行理财,虽然也有机会享受短期内的收益上涨,可一旦牛市退潮,继续持有的收益或还会下降,导致实际到期收益率反而不如短期的。
另一方面,不同银行的同类型的银行理财,因为管理能力的不同,也有可能出现期限短的收益比期限长的收益更高的情况。而同一家银行不同类型的银行理财也可能出现这种情况。
很显然,在其他因素差不多时,如果短期银行理财的收益率比中长期的还高,自然是选短期的更好。而如果中长期银行理财的收益率更高,就还得结合其他因素来看。
此外,对于净值型银行理财来说,所展示的收益率都是过去一段时间的收益率。未来的收益率能否与过去的收益率差不多,取决于银行理财的收益是否稳定。而对于同类型的银行理财来说,期限长的一般收益率会相对稳定一些。因此想要收益更稳定,中长期的就比短期的更好。
最后就是看风险。银行理财虽然大部分都属于稳健型理财,但风险等级仍然存在差别。比如一款期限短的银行理财虽然收益率可能较高,但风险等级可能也比较高,而另一款期限长的银行理财收益率和风险都比较低,此时对于风险承担力较弱的人来说,可能更宁愿去买收益率较低的长期限银行理财。
总而言之,买银行理财是买短期的好,还是买中长期的好,需根据理财产品自身的特点以及投资者个人的需求偏好来确定。
作者:龙小林/ 审核:赵溪
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