贷款利息怎么算？,下面一起来看看本站小编证券时报给大家精心整理的答案，希望对您有帮助
银行贷款利率一般是多少1
短期贷款：贷款期限为一年以内(含一年)的，年利率为4.35%。中长期贷款：贷款期限为一至五年(含五年)的，年利率为4.75%；贷款期限为五年以上的，年利率为4.90%。公积金贷款：贷款期限为五年以下(含五年)的，年利率为2.75%；贷款期限为五年以上的，年利率为3.25%。根据人民银行的规定，目前各家银行的贷款利率是可以自由浮动的，因此各家银行各项贷款的贷款利率会不太一样，贷款需要付出的利息有多有少。
拓展资料：
申请银行贷款业务的条件：年龄在18到65周岁的自然人;借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力;征信良好，无不良记录，贷款用途合法;符合银行规定的其他条件。符合以上条件就可以在当地的银行申请办理贷款业务。
贷款的技巧
借款理由：贷款人在申请贷款的过程中，贷款理由应该坦诚并且清晰，详细的写出贷款的用途以及个人还贷方面的优势。例如：良好的个人信用记录。
借款金额：贷款人在银行申请贷款的金额不宜太高，因为金额越大，失败的可能性也就越高，然而这并不是贷款人所希望的，他们肯定不希望自己的贷款资金在半个月内还看不到放款的动静。倘若贷款人所申请的贷款较大的话，建议你适当降低贷款数额，这样通过银行审核的希望也就大大增加了。
借款说明：详细的填写申请资料，借款的用途、个人信用记录、收入来源、还款能力以及家庭收入情况等等。以保证你的借款不管何时何地何情况，都能够准时的偿还贷款。
贷款偿还：借款人成功申请贷款之后，就必须要按照规定的时间还款，切勿出现侥幸心理，耽误还款时间，从而造成不良的个人信用记录。另外，对于拖欠的贷款，相关部门也会尽全力追回。
想要向银行贷款的话需要首先计算好自己需要支付银行多少的利息并结合自己的实际还款能力才是明智的，否则大量的借贷造成的巨额利息也会是借款人非常大的负担。
银行贷款利率一般是多少2
贷款利息=本金X利息率X贷款期限。例如贷款20万元，月利率是0.71%，每月应付利息为 200000*0.71%*1月=1420元；若年利率为8.521%，一年的利息为20万元*8.521%*1年=17042元。
贷款利息怎么算？
利息的计算公式为：利息=本金X利息率X贷款期限。利息的多少取决于三个因素：本金、贷期和利息率水平。
如贷款20万元，月利率是0.71%，每月应付利息为 200000*0.71%*1月=1420元
年利率为0.71%*12=8.521%
贷款20万元、期限1年、年利率8.521%，一年的利息为 20万元*8.521%*1年=17042元
贷款利息一般按月复利计算，复利是在每经过一个计息期后，都要将所剩利息加入本金，以计算下期的利息。这样在每一个计息期，上一个计息期的利息都将成为生息的本金，即以利生利，也就是俗称的利滚利。
银行利息的分类
根据银行业务性质的不同可以分为银行应收利息和银行应付利息两种。
应收利息是指银行将资金借给借款者，而从借款者手中获得的报酬；它是借贷者使用资金必须支付的代价；也是银行利润的一部分。
应付利息是指银行向存款者吸收存款，而支付给存款者的报酬；它是银行吸收存款必须支付的代价，也是银行成本的一部分。
银行贷款利率一般是多少3
点蓝字关注，不迷路~
继5月20日5年期以上贷款市场报价利率（LPR）超预期下调15个基点至4.45%后，全国各城市房贷利率随之下调。
5月23日，证券时报记者致电北京、广州、深圳、上海等一线城市的多个国有大行当地支行，相关工作人员均向记者证实，随着5年期以上LPR下调，已将房贷利率相应下调15个基点。以北京为例，首套房贷利率由此前的5.15%降至5%，二套房贷利率从5.65%降至5.5%。
值得注意的是，现行的个人住房贷款利率定价机制通常是在5年期以上LPR基础上加（减）不同幅度的基点决定。加点幅度由央行、银保监会指定全国应遵守的下限，各地也在此基础上因城施策制定辖内银行应遵守的加点下限。
5月15日，央行、银保监会宣布下调新发放首套房贷利率下限，由不低于相应期限LPR调整为不低于相应期限LPR减20个基点，按4月20发布的5年期以上LPR（4.6%）计算为4.4%，此后天津等地跟进下调首套房贷利率，但北京、广州、深圳等一线城市未跟进，使得一线城市新发放首套房利率与其他地区的差距进一步拉大。此次5年期以上LPR下调15个基点为全国性调整，部分地区新发放首套房贷利率最低可至4.25%。
接受记者采访的业内人士认为，房贷利率调整的信号意义更大，因为大部分城市都没有执行下调首套房贷利率下限的最低标准，只有楼市成交低迷的城市执行了“降息+降低标准”政策。不仅新发放的首套房贷利率需要下调，存量的房贷利率也需要有所下调，另外，市场更期望看到二套房认定标准的调整及相应利率的下调，这样市场才能加速稳定。
一线城市房贷利率相应下调
5月23日，证券时报记者致电北京、上海、广州、深圳等一线城市的多个国有大行当地支行，相关工作人员均向记者证实，随着5月20日5年期以上LPR下调15个基点至4.45%后，其所在行的房贷利率也随之下调。
以北京为例，现行的政策是，首套房贷利率为5年期以上LPR+55个基点，二套房贷利率为5年期以上LPR+105个基点。
5月23日，中行北京某支行的工作人员向证券时报记者表示，该行已经按照新的5年期以上LPR执行，首套房贷利率由此前的5.15%降至5%，二套房贷利率从5.65%降至5.5%。工行北京某支行的工作人员也表示，目前首套房贷利率为5%，二套房贷利率为5.5%。
另外，证券时报记者致电多家银行了解到，上海部分银行首套房贷利率从4.95%降至4.8%，二套房贷利率从5.65%降至5.5%。广州部分银行首套房贷利率从5%降至4.85%，二套房贷利率从5.2%降至5.05%。深圳部分银行首套房贷利率从4.9%降至4.75%，二套房贷利率从5.2%降至5.05%。
此外，证券时报记者了解到，央行、银保监会5月15日宣布下调首套房贷利率下限后，北京、深圳等一线城市并未参与此次下调。
5月23日，中行深圳某支行的客户经理也向证券时报记者表示，目前该行并未跟进下调首套房贷利率下限，以后是否会调整还在等通知。建行深圳某支行的工作人员也表示，该行并未跟进调整该政策。
多地首套房贷利率降至4.25%
记者此前了解到，5月15日，央行、银保监会宣布下调首套房贷利率下限至相应期限LPR减20个基点后，首套房贷利率下限按4月20发布的5年期以上LPR（4.6%）计算为4.4%，随后，天津、苏州、济南、青岛等多地将首套房贷利率下调至4.4%。
以天津为例，记者了解到，多家银行18日起开始执行首套房贷利率4.4%，而随着5月20日发布的5年期以上LPR下调15个基点，天津首套房贷利率再次下调。
5月23日，中国银行天津某支行的客户经理告诉记者，目前，对于新发放的贷款，在LPR下浮后贷款的，首套房贷利率为4.25%。
对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进接受证券时报记者采访时认为，天津大力度降低房贷利率，本质上就是为了更好为刚需和改善型购房需求提供保障，对于市场行情的提振具有积极的作用，势必能够扭转房地产市场低迷态势。同时，此次降低房贷利率工作迅速、明确、统一，市场预期显然会受影响，对于地方政府、房企、银行和购房者重新评估房地产市场的走势创造了更好的条件。
此外，随着5月20日5年期以上LPR下调15个基点，苏州、济南、青岛等多个城市已经跟天津一样可以执行首套房贷款利率低至4.25%。
不过，中原地产首席分析师张大伟接受证券时报记者采访时表示，央行发布政策后，多城市下调首套房贷利率，从之前的4.6%下调到4.4%，后续下调到4.25%，主要原因是这些城市楼市成交量低迷，房贷需求量低。从影响看，一方面新增贷款利率降低的确有利于刚需入市，但对于过去一年多动辄利率在5%至6%的存量刚需来说，也应该有所下调，才能真正影响到市场。另外，不仅首套房贷利率下调，市场也更期望看到二套房认定标准的调整，包括利率也应该有所下行，市场才能平稳。
张大伟还指出，大部分城市都没有执行下调首套房贷利率下限的最低标准，只有楼市成交低迷的城市执行了“降息+降低标准”政策，房贷利率调整的信号意义比实际意义更大。
编辑：一一
a
版权声明
证券时报各平台所有原创内容，未经书面授权，任何单位及个人不得转载。我社保留追究相关行为主体法律责任的权利。
转载与合作可联系证券时报小助理，微信ID：SecuritiesTimes
END
温馨提示：注：内容来源均采集于互联网，不要轻信任何，后果自负，本站不承担任何责任。若本站收录的信息无意侵犯了贵司版权，请给我们来信(j7hr0a@163.com)，我们会及时处理和回复。
原文地址"银行贷款利率一般是多少"：http://www.guoyinggangguan.com/dkzs/8076.html。
微信扫描二维码关注官方微信
▲长按图片识别二维码
