官宣！长沙精装房商贷可转公积金，下面是悦长沙给大家的分享，一起来看看。
长沙精装房公积金贷款
近期，长沙住房公积金管理中心回复了有关精装修已贷款的是否可以转公积金的问题。
长沙住房公积金管理中心回复：
购买全装修住宅（精装房）的，装修部分不可单独申请办理公积金贷款，但是购房申请公积金贷款（包括商转公）时，装修款可计入总房价计算可贷额度。
公积金贷款最高贷款额度为60万。
职工家庭（已婚指夫妻双方，单身指职工个人）的可贷额度，在最高贷款额度内按照贷款额度计算公式、首付款比例、还贷能力情况等进行测算，取测算结果的最低值。
执行首套房公积金贷款政策的，首付款比例不得低于购房总价（全装修住房购房总价指毛坯价和精装修价之和，下同）的20%。
执行第二套房公积金贷款政策的，首付款比例不得低于购房总价的60%，利率上浮10%。
同时，商业银行住房贷款转住房公积金个人贷款，贷款额度不超过原商业银行住房贷款所剩本金余额。
今年7月份，长沙市住房公积新政印发，提出购房总价包含装修款，装修款可用公积金贷款。
据悉，长沙首套房商贷利率约5.39%，二套房约5.88%；公积金首套房利率仅3.25%，二套房仅3.575%。
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长沙在户籍，在上海交的公积金能在长沙申请公积金贷款买房吗？
长沙住房公积金管理中心回复：
关于您关心的“在上海缴存公积金，在长沙购房能否办理异地公积金贷款”的问题。
近年来，我市住房公积金个贷率快速增长，目前处于高位运行状态，本地职工贷款需求比较旺盛，贷款资金流动性非常紧张。
为积极应对贷款资金流动性风险，优先保障我市职工购买首套普通住房刚性购房需求，于2018年11月暂停了住房公积金异地贷款业务。
待贷款资金流动性得以缓解时，会根据具体情况考虑逐步开放异地贷款业务。
目前我中心已开放长江中游城市群异地贷款，但暂未开放上海异地贷款。
长沙住房公积金贷款
三湘都市报1月30日讯（全媒体记者卜岚 视频 见习记者 王普）1月30日，长沙市住房公积金管理委员会发布了《关于明确2023年个贷倍数的通知》（以下简称《通知》）。《通知》明确，我市缴存职工（含省直分中心）可贷额度按照借款人夫妻双方住房公积金账户余额之和的16倍计算。
去年长沙公积金“个贷率”为79.08%
根据《通知》，2022年我市住房公积金“个贷率”为79.08%。明确个贷率介于75%和80%之间，我市缴存职工（含省直分中心）可贷额度按照借款人夫妻双方住房公积金账户余额之和的16倍计算，《通知》自2023年2月1日起施行。
据悉，个贷率是体现公积金支持个人贷款买房力度的重要指标，为全市数据（含省直中心）。根据《关于统一长沙住房公积金管理中心和省直分中心业务政策的通知》，省直分中心与市公积金中心执行统一个贷倍数。
受疫情影响的可缓缴6月30日前的公积金
同时，为了帮助受疫情影响的企业和职工纾难解困，1月30日，长沙市住房公积金管理委员会还发布了《关于延长住房公积金阶段性支持政策相关事项的通知》，延长企业缓缴政策，继续支持符合条件的缴存人首套房“可提可贷”。
《通知》规定，受疫情影响的企业，可申请缓缴2023年6月30日前的住房公积金。去年申请过阶段性缓缴政策的企业，受疫情影响仍需要缓缴的，可以再次申请。
此外，延长首套房阶段性“可提可贷”政策。《通知》明确，职工家庭购买首套房实施阶段性“可提可贷”政策的时间延长至2023年6月30日，即职工家庭在2022年8月1日至2023年6月30日期间购买首套房，可以申请购房提取，同时可以申请住房公积金贷款。
为及时受理缴存企业缓缴申请，长沙住房公积金管理中心还畅通网上业务办理渠道，各企业可在中心网上业务大厅申请缓缴，或前往铁路分中心、缴存管理部前台提交缓缴报告。缓缴期间，其单位缴存职工贷款和提取权益不受影响。
长沙市住房公积金管理委员会还提醒市民，职工家庭适用该政策申请购房提取的总额不得超过购房首付款；办理了公积金贷款后再申请购房提取的，夫妻双方住房公积金账户仍应留存公积金贷款12个月的还贷金额。
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