期房可以组合贷款吗（期房可以贷款吗）

购房福利：恩施州期房“组合贷”业务已在八县市推广，下面是乐居网给大家的分享，一起来看看。

期房可以组合贷款吗

“组合贷”业务今年在恩施备受关注，该政策于7月1日开始在州直缴存职工中开展试点。而目前，该业务已在全州推广。

为支持房地产市场发展，更好地满足住房公积金缴存职工住房需求，州住房公积金中心积极探索“住房公积金+银行按揭”贷款业务新模式，自7月1日起，在州直缴存职工中开展试点“组合贷”业务。运行一个月后，经中心主任办公会研究决定，自2020年8月1日，向全州推广个人期房组合贷款业务。

据了解，目前已有农业银行、工商银行、建设银行3家银行申请与州住房公积金中心合作，开展组合贷款业务。

按照优化营商环境的要求，为减少开发企业和缴存人的跑动次数和业务办理环节，实现就近办和“一窗通办、一事联办”，合作银行向公积金中心业务大厅派驻工作人员，专门受理本区域范围内房地产按揭项目的组合贷款业务。

住房公积金缴存职工申请组合贷款业务的，必须同时满足以下条件：

1、符合住房公积金贷款政策和相关银行个人期房按揭贷款规定；

2、所购住房必须是公积金中心和受托银行均已准入的合作楼盘；

3、申请地点为所购期房项目所在地的公积金办事处（营业部）；

4、恩施市城区范围内项目的组合贷款业务在州中心直属营业部申请办理。

恩施州全面推行组合贷业务

截至目前，全州已办理组合贷款136笔，发放公积金贷款资金5436.6万元，发放银行贷款资金3466.4万元，按与银行的平均利率差和住房公积金平均贷款年限计算，可为缴存职工节约利息支出约1500万元，减轻了缴存职工购房资金的筹集压力，更好地满足了住房公积金缴存职工的住房需求，同时支持了房地产市场发展。

来源：恩施晚报

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文章来源:乐居买房

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期房可以贷款吗

买房按揭是现有最常见的一种形式，能很好缓解购房压力，但贷款的程序比较复杂，要认真看待。那么购房如何按揭呢？买房按揭需要什么资料呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

购房如何按揭：

1、选楼盘

这是一项准备工作，可以从报纸、电视、网络、朋友圈或房地产网络了解消息，并选择符合自己标准的楼盘。

2、申请人到银行填报《私人住房借款申请表》。

3、银行对于贷款人的贷款申请和其他材料进行审核，合格后出示贷款承诺书，并与借款人签订抵押合同。

4、贷款人办理房间抵押保险，并携带购房合同到贷款银行指定的保险机构申办相关程序。

5、贷款人携带购房合同、抵押合同、收押合同和报销单，与担保人一起到银行签订《私人新房抵押贷款合同》，并在1个月内到房地产管理部门办理抵押等级。

6、按揭银行将按揭金额转入开发商的银行账户。

买房按揭需要什么资料：

1、房间借款申请书。

2、身份证复印件。

3、贷款银行认可的薪酬证明或其他偿债能力的证明资料。

4、购房合同、合同及相关批准文件。

5、抵押物和权属证明文件，贷款银行认可的评估机构出示的房间估价报告书。

6、保证人同意担保的担保书和资信证明。

7、银行存钱单据、国债单据等借款人给银行质押的有价证券。

8、房间销售许可证或楼盘房地产权证。

9、情侣共同申请借款的，申请书上还有填上配偶的相关消息，并出示结婚证和户口簿等。

10、银行规范的其他文件和资料。

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