房子抵押需要多久流程操作？附上申请的七大步骤，下面是融贷小珊给大家的分享，一起来看看。
办理住房抵押贷款时间
房子抵押贷款需要一系列的操作流程，我们按照银行的标准来说，一般也要一个月左右的时间，因为银行在每个环节都有审核的时间需要等待，所以心急吃不了热豆腐，大家有资金需求的时候，一定要提前规划好噢。以下就是大致的操作流程可供大家参考：
第一步：银行面签
去银行面签的时候，需要根据银行的要求带上相应的材料，一般材料都需要准备原件：贷款人及抵押人（产证持有名字房产所有人都要到场）夫妻双方身份证、结婚证（离婚证、离婚协议）、户口本、营业执照及营业执照副本、章程，租赁合同，税收申报资料近一年（要有税务章）或者社保缴纳记录近六个月、抵押物产证，其他房产产证，车辆行驶证，股票市值单（如果有）做资产用。（ 以上材料原件及复印件都要带）。还要准备好公章、法人章、最近六个月公司银行流水，个人银行流水。
第二步：银行下户
银行的客户经理会要求你提供抵押物家庭住址和公司通讯地址，并跟你预约好时间去你家和公司进行现场拍照记录。
第三步：补充材料
一般在面签的时候，我们很多客户会丢三落四，可能会漏掉这个材料或漏掉那个材料，这时候银行就是给你机会把之前没交的材料补齐。
第四步：签订合同
这才是最关键的一步，去银行签订正式的借款合同，只需要带好身份证、公章、法人章就可以了。签合同的时候可能会要求你签很多份合同，但时间很快的。
第五步：房产抵押
银行的抵押老师会电话通知你去房地产交易中心的时间，去办理抵押登记，房产证上有名字的人都要去房地产交易中心签字，不方便来的人需要提供委托证明材料文件。
第六步：出他证
办理好房地产抵押后，一般等五个工作日左右，房地产交易中心会出他项权证，这个银行抵押老师会自己去拿的。
第七步：放款
等到他项权证进入银行系统后，等个一天或几天银行就会短信提醒你已放款啦，至此流程操作结束。
以上七个步骤是大致的操作流程，各个银行的审核制度不同，可能房子抵押的流程操作也会有所出入，这也是给大家普及一下知识，如果大家有贷款需求，一定要找专业的中介机构，避免踩坑噢。
江苏银行可以办理住房抵押贷款
“真没想到，排污权也能贷款，不需要实物抵押，利率还比一般贷款优惠。”近日，在成功获得高邮农商银行100万元排污权抵押贷款后，扬州新鑫新能源科技有限公司负责人不断发出赞叹。
扬州新鑫新能源科技有限公司是一家生产太阳能光伏等产品的企业，受疫情影响，公司生产经营遇到困难，资金流较为紧张。正当企业为融资缺乏有效担保抵押犯愁时，高邮农商银行信贷人员主动与企业联系，告诉企业该行新推出排污权抵押贷款，企业只要经营状况良好，且名下有废水、废气排污权指标，就可以排污权申请贷款。
抱着试试看的心理，企业递交了贷款申请材料，办理了排污权抵押手续，2天后，100万元的贷款资金就发放到了企业账户上。这也是扬州市首笔成功发放的排污权抵押贷款。
2020年，省生态环境厅、省财政厅、中国人民银行南京分行联合出台了《江苏省排污权抵押贷款管理办法（试行）》，企业可将排污权作为抵押物向银行申请获得贷款，用于企业节能环保改造和日常生产及经营活动，或向银行申请授信，专项用于购买排污权并以此作抵押融资。在近日人民银行扬州市中心支行制定并印发的《扬州市金融助企纾困百日攻坚专项行动方案》中，要求各银行机构积极开展碳排权、排污权等新型动产及权利担保融资业务，并明确至今年12月末，确保全市绿色贷款增速在40%以上。
排污权抵押贷款的推行不仅可解决企业融资难题，还能提升企业对环境资源的重视程度，是实现企业发展与绿色转型的双赢，也是一项既有环境效益也有经济效益的创新举措。
通讯员 苏环轩 扬子晚报/紫牛新闻记者 曹卢杰
校对 王菲
来源：紫牛新闻
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