重要通告！请勿前往这些地区，下面是光明网给大家的分享，一起来看看。
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福州市新型冠状病毒感染肺炎
防控工作应急指挥部通告
自2021年1月17日起，河北省石家庄市新乐市长寿街道调整为高风险地区；河北省石家庄市长安区简筑家园小区、保利花园B区，高新区同祥城小区C区、和合美家小区，裕华区十二化建小区16、17号楼，裕华区河北城建学校家属院，栾城区卓达太阳城希望之洲小区，平山县防疫站小区，邢台市隆尧县烟草家园(烟草公司家属院)调整为中风险地区。
自2021年1月18日起，吉林省通化市东昌区波尔多小镇、丽景人家小区三期A区、公汽家属楼区域、和平新居小区、福民家园小区、中盛山水城小区、胜利小区、玉皇社区玉皇委、阳光忆城小区、弘康丽城小区、石油化老六楼区域、团结街铁路小区、月雅湾名居小区，吉林省通化市医药高新区奕达小区、吉林省长春市公主岭市范家屯镇全域，北京市大兴区天宫院街道融汇社区调整为中风险地区。
广大市民要深刻认识新冠肺炎疫情防控的复杂性及不确定性，始终绷紧疫情防控这根弦，克服麻痹思想、侥幸心理。为精准做好“外防输入、内防扩散”，降低疫情输入传播风险，现将有关事项通告如下：
一、凡2020年12月25日（含25日）以来有河北省石家庄市新乐市旅居史；2020年12月27日（含27日）以来有河北省石家庄市高新区、裕华区旅居史；2021年1月1日（含1日）以来有河北省石家庄市长安区旅居史；2021年1月2日（含2日）以来有吉林省长春市公主岭市旅居史；2021年1月3日（含3日）以来有河北省石家庄市栾城区、平山县，邢台市隆尧县，吉林省通化市东昌区旅居史；2021年1月4日（含4日）以来有吉林省通化市医药高新区、北京市大兴区天宫院街道旅居史的入（返）榕人员应主动向所在社区（村居）、所在单位、所在酒店报备相关情况，第一时间进行核酸检测。鼓励河北省、吉林省长春市和通化市、北京市大兴区低风险地区的入（返）榕人员主动前往检测机构进行核酸检测。
二、自2021年1月8日起由河北省，2021年1月16日起由吉林省长春市公主岭市，2021年1月17日起由吉林省通化市东昌区，2021年1月18日起由吉林省通化市医药高新区、北京市大兴区天宫院街道入（返）榕的人员必须持有7天内有效核酸检测阴性证明。对来自河北省石家庄新乐市长寿街道，河北省石家庄市长安区简筑家园小区、保利花园B区，高新区同祥城小区C区、和合美家小区，裕华区十二化建小区16、17号楼，裕华区河北城建学校家属院，栾城区卓达太阳城希望之洲小区，平山县防疫站小区，邢台市隆尧县烟草家园(烟草公司家属院)，吉林省长春市公主岭市，吉林省通化市东昌区波尔多小镇、丽景人家小区三期A区、公汽家属楼区域、和平新居小区、福民家园小区、中盛山水城小区、胜利小区、玉皇社区玉皇委、阳光忆城小区、弘康丽城小区、石油化老六楼区域、团结街铁路小区、月雅湾名居小区，吉林省通化市医药高新区奕达小区，北京市大兴区天宫院街道融汇社区的人员按规定采取隔离措施。
三、近期我市市民如无必要，请勿前往河北省、吉林省长春市公主岭市、吉林省通化市东昌区、吉林省通化市医药高新区、北京市大兴区天宫院街道，如确需前往，务必做好个人防护，准确记录好自己的活动轨迹；从河北省、吉林省长春市公主岭市、吉林省通化市东昌区、吉林省通化市医药高新区、北京市大兴区天宫院街道返榕后，要按我市相关防控要求落实健康管理措施。
四、请广大市民朋友们注意冷冻（藏）食品安全，密切关注政府部门发布的进口食品检疫信息；冷冻（藏）食品经营者应配合政府部门落实健康监测、核酸检测等防控措施。
五、请广大市民朋友时刻注意个人防护，保持安全社交距离，养成规范佩戴口罩（尤其是在乘坐公共交通工具和在公共场所活动时）、勤洗手、常通风、不扎堆、不聚集、少聚餐、 分餐制等良好卫生习惯，倡导健康的生活方式。
六、如出现发热、咳嗽、腹泻、乏力等症状，要佩戴一次性医用口罩及以上级别口罩，及时到就近的发热门诊进行排查和诊疗，就医过程尽量避免乘坐公共交通工具。
七、对因瞒报、谎报造成严重后果的，依法追究责任。
福州市新型冠状病毒感染肺炎
防控工作应急指挥部
2021年1月18日
全国疫情风险地区情况汇总
截至2021年1月19日8时，31省区市疫情高风险地区4个，中风险地区60个，其他均为低风险。
（可滑动查看）
一、高风险地区4个
河北省石家庄市藁城区全域
河北省石家庄新乐市全域（1.18新增）
河北省邢台市南宫市全域（1.18新增）
黑龙江省绥化市望奎县惠七镇
二、中风险地区60个
（一）北京市6个
大兴区天宫院街道融汇社区
顺义区高丽营镇张喜庄村
顺义区高丽营镇东马各庄村
顺义区赵全营镇联庄村
顺义区北石槽镇西赵各庄村
顺义区北石槽镇北石槽村
（二）辽宁省4个
1.大连市2个：
金普新区拥政街道古城甲区
金普新区光中街道胜利西社区
2.沈阳市2个：
铁西区卫工北街22号楼
铁西区笃工街道纳帕阳光
（三）黑龙江省8个
1.黑河市2个：
爱辉区喇嘛台社区学府佳苑小区
爱辉区人保财险社区水岸华府小区10A楼
2.绥化市1个：
望奎县（除惠七镇外）
3.齐齐哈尔市1个：
昂昂溪区大五福玛村
4.哈尔滨市4个：
香坊区香坊大街街道办事处香中社区古香街12号
香坊区大庆路街道办事处电塔小区101栋7单元
香坊区和平路街道办事处风华社区石化小区9栋6单元
香坊区和平路街道办事处上东社区万象上东小区E栋2单元
（四）河北省36个：
1.邢台市1个：
隆尧县烟草家园(烟草公司家属院）
2.石家庄市34个：
新华区都市阳光小区
新华区丽都河畔小区
新华区尚金苑小区
桥西区平安小区
桥西区白金公寓
桥西区华润万象城
行唐县滨河小区
裕华区天海誉天下小区
裕华区新华苑小区
裕华区卓东小区
裕华区十二化建小区16、17号楼
裕华区河北城建学校家属院
裕华区晶彩苑小区
裕华区众美廊桥四季A区
裕华区东方明珠小区
鹿泉区观峰嘉邸小区
鹿泉区银山花园新区小区
高新区赵村新区小区
高新区主语城小区
高新区太行嘉苑小区
高新区同祥城小区C区
高新区和合美家小区
无极县东北远村
无极县西郝庄村
正定县孔村
正定县空港花园小区
正定县冯家庄村
正定县东平乐村
长安区博雅盛世小区E区
长安区国赫红珊湾小区
长安区简筑家园小区
长安区保利花园B区
栾城区卓达太阳城希望之洲小区
平山县防疫站小区
3.廊坊市1个：
固安县英国宫5期
（五）吉林省6个
1.长春市4个：
公主岭市范家屯镇全域
绿园区蓉桥壹号C区
绿园区大禹华邦B区
二道区鲁辉国际城荷兰小镇小区
2.通化市2个：
东昌区全域（1.18新增）
医药高新区奕达小区
福州市、各县（市）区
应急指挥部公开电话
（☟点击图片可看大图☟）
福州地区可开展新冠病毒核酸检测
医疗机构、第三方机构名单
（☟点击图片可看大图☟）
来源：福州市卫生健康委员会、
福州日报、中国政府网
来源： e福州
大厂房产抵押贷款
7月20日，一则关于“中南建设最低六五折内部购房”的消息在业内流传开来。
就此传闻，中南建设方面回应称“这是个别项目的员工购房福利，是项目自身根据市场情况的一盘一策，属于常规营销动作。”
在优惠力度方面，中南建设旗下不同“战区”的具体销售规则和折扣有差异，有地方的住宅折扣达到65%；有的地方则为七折、八折不等，商办性质的物业六五折。
另据中国证券报，中南建设相关负责人对记者表示，这是员工的购房福利，内部购房折扣优惠每年都有。这种折扣下都是秒杀，稍微犹豫就被抢完了。员工内部购房套数是不固定的，有时候一年会有几次，每次十几套或者几十套。内部购房基本每家房企都有，现在各方关注度较高。
活动项目主要位于长三角
或在于处理掉滞重库存
《国际金融报》记者了解到，此次中南参与内部售房的项目有限，约为十来个，活动时间不到三天，项目主要位于长三角，包括江苏南京、江苏镇江、安徽蚌埠等地。
从项目情况来看，此次内部售房的目的或在于处理掉滞重库存，回笼资金。
以南京上悦城项目为例，该地块位于南京江宁区，为中南2016年拍得。当年7月，经过79轮竞拍，中南以35.1亿从新城、荣盛、保利、融信等8家手中拿下这一江宁青龙山G22宅地，楼面价18829元/㎡。
拿地2年多后，2019年3月项目才开始第一次取证销售，今年5月27日项目第11批次房源开始供应，均价26278元/㎡。即便“亏本价”销售项目去化依然不理想，南京网上房地产数据显示，南京上悦城入网总套数1668套，截至7月20日仍有300套未售，开盘两年多仍剩有18%左右的库存。
《国际金融报》记者了解到，此次内部售房南京上悦城项目最低给到了7折。
具体来看，97平2室2厅8折，总价200万，折合单价2.06万/㎡;125平的2室2厅7折，总价230万，折合单价1.84万/㎡，这一单价甚至不及5年前的拿地楼面价。
如此亏本去化在行业人士看来，此类滞重库存不仅会占用企业资金，还会吃掉仅有的利润。
不过据中国证券报记者了解，公司近期新增项目和新承接（中标）项目中，江苏省项目占比较大。
新增项目方面，2021年6月，公司合计新增项目11个，江苏地区数量较多。其中，苏州新增2个项目，对应土地价款分别为3.18亿元和7.37亿元；南通新增1个项目，对应土地价款5.79亿元。
图片来源：中南建设公告
中南：尽最大的努力
去争取90亿元的利润承诺
据了解，在今年初举办的业绩说明会上，中南建设董事兼总经理陈昱含曾透露，“2021年，销售增速预计在10%左右”。该公司董事会秘书梁洁还对该公司的利润目标做了展望，表示会尽最大的努力去争取90亿元的利润承诺。
从2020年报数据来看，2020年全年，中南建设房地产业务实现合同销售金额2238.3亿元，合同销售面积1685.3万平方米，分别同比增长14.2%和9.4%。按照今年初制定的10%的销售目标增速计算，中南建设2021年的最低销售业绩应该为2462.1亿元。
中南建设近期公布的半年度销售数据显示，2021年上半年，该公司实现销售额1089.8亿元，比上年同期增长33.9%；实现销售面积790.1万平方米，比上年同期增长29.7%。对比预期中2462.1亿元的最低销售业绩，业绩完成率仅为44.3%。
另据2020年报数据，截至2020年底，中南建设总负债约3108.9亿元，预收账款1202.9亿元，有息负债799.0亿元。其中，一年内到期的所有有息负债233.7亿元，在有息负债中占比29.25%。
“三道红线”方面，中南建设两项指标达标，处于“黄档”。净负债率为90.27%，剔除预售款后的资产负债率为79.76%，扣除受限资金后的现金短债比为1.04，该公司希望尽快实现监管要求。
在中南建设2020年年度业绩沟通会上，中南建设董事、副总经理陈昱含称，中南建设从“三道红线”全踩，到降档至“黄档”，公司保持持续降负债的态势，有信心最晚明年底实现“三条红线”达标。
中南建设7月17日发布的数据显示，截至公告日，中南建设及控股子公司对外担保余额741.66亿元，占公司最近一期经审计归属上市公司股东的股东权益的258.41%。
对于担保较高的问题，中南建设在此前的业绩沟通会上回应称，公司的担保主要是为融资服务的，公司担保金额高，但是担保绝对量并不高。“三道红线”指标中，公司有一个指标没达成，但可以通过减少合同负债、增加净资产、增加少数股东权益、增加并表的合作项目的注册资本、增加并表的合作项目、在投资上更审慎的安排等方式改善。
澎湃新闻还注意到，7月27日，中南建设将有一笔金额为11.34亿元的债务到期。该笔债务为“公司2016年面向合格投资者公开发行公司债券(第二期)”，名称为“16中南02”，年息7.30%。
股价破净
20日，中南建设每股报5.18元，跌1.89%，盘中现新低每股报价5.13元，总市值197.83亿元。
值得一提的是，自今年2月25日每股报价8.44元高点以来，不到五个月，中南建设市值已蒸发近四成。
图片来源：Wind
上市公司住房福利哪家强?
为适应日益高涨的房价，今年4月，腾讯正式对外发布员工安居计划Plus方案。
在原安居计划借款额度基础上，结合各地政策、市场等综合因素，增加5万元到40万元不等Plus额度，更加灵活助力各地员工的实际购房需求，从而缓解更多员工的经济压力，满足更多人的购房需求。
方案显示，本轮调整后，北上广深等一类城市的腾讯员工可从公司最高申请到90万元的免息借款资金支持;成都等二类城市最高能申请到30万元的免息借款资金支持。购房后员工需要在接下来的6年时间内逐渐还清。
据了解，这已经是腾讯第三次对员工安居计划进行优化。早在2011年，腾讯就启动员工安居计划，向工作满3年、计划购买首套住宅的腾讯基层员工，提供最高30万元的免息贷款;2015年4月，免息借款额度提高至一类城市50万元、二类城市25万元。此外，2019年，腾讯还曾将申请条件降为入司2年、绩优者1年即可申请。
腾讯不是唯一一家推出员工购房福利的互联网巨头，阿里巴巴、华为、京东、格力等多家巨头都曾推出过包括无息贷款、低价购房等各式住房保障计划，助力员工安居置业。
2011年，阿里巴巴就曾掏出30亿元开展“ihome”计划，对符合相关条件、在公司服务超两年、工作地在大陆的正式员工，提供最高30万元的首套房免息住房置业贷款。
2012年，京东也推出了“安居计划”福利项目，设立专项基金4.5亿元，向符合条件的员工提供最高100万元的无抵押、无担保、无利息的购房借款，用于支付可支持地区范围内的员工家庭首套房首付款。2017年，“安居计划”专项基金规模提升至10亿元，支持地区范围也扩展到北京、天津、河北三河、廊坊、高碑店和涿州等地。
除面向员工提供无息贷款外，推出低价房源是大厂的另一种常见的福利。同样是在2012年，华为在深圳总部厂区附近为员工建设一批保障性住房，内部购买价每平米均价仅为8296元，而当时周边房价高达1.5万元/平方米。
华为总部搬迁至东莞松山湖后，又向员工以8500元/平方米的价格推出一大批精装修房源，规定前五年属于租赁，期满后全价购买方可享受完整产权。2016年，阿里巴巴也曾联手开发商绿城，在杭州总部拿下一块地自己建房，并以市场价6折出售给员工。
而在所有企业之中，动静最大的当属格力。号称要为格力8万名员工提供每人一套房的董明珠，在2018年曾宣布自费投资20亿元建设人才公寓。今年2月，董明珠在接受媒体采访时表示，第一批3700套员工住房已经可以投放使用，首先保证技术部门所有技术人员每人能分到一套房，其次只要大学生前来工作，就可以分得一套房居住。
不过，目前格力提供的仅仅只是人才公寓的使用权。如果想真正拥有这套房子，还有一个前提，必要在格力干到退休。
栏目主编：顾万全 文字编辑：程沛 题图来源：图虫创意 图片编辑：雍凯
来源：作者：21财闻汇
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