房屋装修两个月后渗水 装修合同丢失如何维权，下面是北青网给大家的分享，一起来看看。
房屋贷款借款合同丢失
原标题：房屋装修两个月后渗水 装修合同丢失如何维权
法律咨询热线：
我的房子装修好后就租出去了。租客入住不到两个月，房子的两个卧室以及楼下邻居家的吊顶和卧室的墙纸就渗水发霉。装修公司一直推责，楼下业主也找我索赔，让我帮他更换浸水的沙发和两个卧室的墙纸。为了防止继续渗水，我已对卫生间进行改造。我和装修公司没有签订合同，手写合同也丢了，并且我向装修公司支付的是现金，我该如何维权? 孙先生
孙先生：
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十七条规定，侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。所以，若楼下业主的实际损失是因你的房屋漏水导致的话，应由你承担排除妨碍、消除危险、赔偿损失等责任。
如漏水是因为装修公司的装修措施不当导致的，装修公司应承担违约责任，你可以向其追偿。虽然手写的装修合同遗失且你是使用现金支付的装修款，但你可以从装修期间与装修公司相关工作人员的聊天记录、装修报价单据、装修进场前向物业备案申请等方面举证，确认双方已经形成事实上的装修合同关系。如房屋漏水确因装修公司导致，那么装修公司应及时补救并承担修理的责任。你有其他损失的，装修公司应当赔偿，即你向邻居进行赔偿后，可以向装修公司追偿。
（云南法制报）
购房贷款合同
如果你想要城市里拥有一个属于自己的小窝，那么就需要购房。其实，就目前趋势来看，买房，已然成为现在年轻人人生路上的必经之路，但现在高昂的房价对于刚步入社会的年轻人来说绝对是个天文数字（富二代除外），于是贷款买房就成了他们的首选，但贷款买房的流程也许很多人并不是太了解，为了避免大家少走弯路，小编就用自己刚贷款买完房子的过程跟大家分享一下。
一、查个人征信
千万别小看或者是轻意忽略个人征信这一点，因为它在贷款买房这件上至关重要。总而言之，想要贷款买房，就要先去查一下自己的个人征信是否符合贷款条件，免得房子也看好了，准备买时才发现自己征信不合格，陷入比较被动的境地。
等到房贷被拒后才发现自己竟然栽在个人征信的情况，在实际生活中并不少见。小编在买房时就是先查的征信，因为小编在买车是被查到过有过一次信用卡逾期，所以对征信有了概念（个人征信去人民银行自助查就好了，很简单的，拿着身份证就可以了）。
二、符合贷款条件之后，就可以去看房买房了
当你决定要买房时，首先第一步不是去看房子，而去看自己符不符合贷款条件。等到符合贷款条件了，就去自己看好房子的售楼处签订购房合同，交付首付款，之后就可以准备好贷款所需材料，比如，夫妻身份证，结婚证，户口本，收入证明，银行流水等相关资料。
三、提交贷款请求
当你准备好相关的贷款资料之后，就可以到银行提交贷款请求并提交相关信息，比如个人住宅贷款请求、身份证复印件、收入证明或其他偿付能力证明、合法购买住宅合同和贷款银行要求的其他文件和信息。
四、签订贷款合同
其实在等待银行审核这一步是比较费时间的，因为银行要审核，具体需要多久，每个地方和银行都不一样的。总之，贷款人在收到银行同意的相关贷款同意后，就要与贷款银行签定贷款合同并确保合同，并酌情处理公证及其他相关手续。
五、等银行放款
当经历过查个人征信、看房买房、提交贷款请求、签订贷款合同、银行放款这一系列的流程之后，贷款人就要每月开始还贷了，就算是正式加入房奴大军了。在等银行放款这期间小编等了半个月左右，贷款经理就通知小编说贷款下来了，让小编去签字，办银行卡，开始还款了。
当然了，当银行发放贷款的同时，贷款人你还需要拿回某些资料。比如，拿回购房合同也是在放款后的，然后在签完字办下银行卡之后，还要拿到银行的下款回执单，别忽略了这个下款回执单，贷款人你还需要拿着下款回执单去售楼处换回购房合同和正式购房票据。
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