贫困户建房贷款6万一年利息多少,下面一起来看看本站小编新华网给大家精心整理的答案,希望对您有帮助
哪个银行支持自建房贷款1
一、银行都是可以申请自建房贷款的,比如:农业银行、工商银行、建设银行、中国银行、邮政银行等等。但并不是所有的自建房都可以申请贷款。比如说农村自建房,这个属于小产权的自建房,不管哪个银行都不可以申请贷款。而如果是在城区建房,土地的性质是商业用地,那么这种情况就可以去银行申请自建房贷款。另外,每个地区的规定不同,请以当地银行的贷款规定为准。
二、自建房贷款可以贷多少?由于我国政府对各地所推出的相关政策有所不同,因此各地农村自建房的贷款额度以及利息肯定也是有所差异的。但从总体贷款情况来看,农村自建房的贷款额度都是根据各自的经营情况、收入水平以及信用程度等情况来定的,通常贷款额度不会超出自建房总体资金的50%,并且各银行对这款类型的房屋贷款期限,一般都是控制在5年以内。
三、农村建房贷款申请条件:
1、借款人申请贷款建造的房屋,需经地方村镇建设部门批准,符合地方发展规划。
2、借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。
3、借款人要有不低于规定的自有资金比例,信用观念强,资信状况良好,且具备按期偿还贷款本息的能力。
4、借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证,或能以有效资产作抵(质)押。
5、借款人应在贷款信用社(部)开立个人结算账户,并自愿接受信贷监督和结算监督。
6、在申请自建房抵押贷款的人,不能有不良的信用记录。
7、除了本次申请抵押的自建房之外,借款人还要提供其他稳定住房的证明文件,申请自建房抵押贷款之前,必须先取得村委会的同意,并且开具相关的书面文件。
8、如果该自建房的产权人不止一个,在申请自建房抵押贷款的时候,必须要经过所有共有产权人的确认,并在办理相关流程时,让产权人到场签字。
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扶贫贷款是没有利息的一、申请用途精准扶贫专项贷款一般只能用于贫困户从事种植、养殖、农产品加工、运输、商业流通、农家饭店等生产经营活动,不得用于结婚、建房等非生产性方面,具体发展产业由镇村两级指导确定。致富能人、农村合作组织和龙头企业的贷款用途根据各自产业类型自主确定。 二、申请方式 1、贫困户申请、直接贷给贫困户。 2、贫困户申请、贷给贫困户,贫困户把钱交给大户(企业),与大户(企业)签证分红协议。 3、贫困户申请、贷给大户(企业),但大户(企业)必须与贫困户签订带动发展、或分红协议。三、申请条件 1、年龄在18岁到60岁之间,有固定住所,具有完全民事能力; 2、持有效身份证件,具有还款能力,并且无不良信记录; 3、所从事的生产经营活动符合国家法律法规及产业政策; 4、有贷款意愿和自主发展能力; 5、能够带动缺乏致富能力的贫困农户(必须是建档立卡贫困户)增收脱贫的致富能人、农村合作组织、农业产业化龙头企业; 6、贷款人需与贫困户、村委会、镇政府、行业主管部门共同签订增收脱贫带动协议,使用贫困农户的贷款额度,并作为承贷主体,承担贷款全部偿还责任; 具体内容咨询当地银行!
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新华社杭州7月16日电(记者王思远)看着到账的30万元钱,浙江德清县莫干山镇后坞村村民邵文娜喜笑颜开:“这下建房子不愁钱了,将来欢迎大家到我家做客!”
近日,浙江德清创新推出“单一”宅基地使用权可以进行抵押的“宅小贷”政策,缓解了农民的燃眉之急。7月14日,德清的12户农户及业主代表在首批宅基地使用权抵押贷款启动仪式上,得到了共计750万元的授信。
“这相当于乡村版的按揭建房,可以帮助更多村民安居。”德清县农业农村局局长陈杨名说。该县新出台的《鼓励银行业金融机构开展宅基地使用权(农房财产权)抵押贷款的指导意见》提出,农民只要依法取得宅基地还未建房,可以在有部分自有资金的情况下,申请宅基地使用权抵押贷款,利率比常规贷款下浮20%。
指导意见还对此前实行过的“宅基地使用权+房屋所有权”“宅基地使用权+房屋使用权”两种抵押方式加以完善,并扩大覆盖范围,以满足农户及经营主体更多样的需求。
另外,当地还出台相关政策鼓励银行积极参与宅基地使用权抵押贷款,并提出不动产权登记中心加入贷款合同审核、建立风险缓释基金等风险防范措施。
“以前,针对一般农户的贷款需求,银行只能通过从个人征信记录等维度展开调查,再决定是否放贷,这样不仅农户获取融资难度大,银行也面临较大的坏账风险。”德清农商银行下渚湖支行行长助理陆凯强说,“现在,政策完善,银行得到了更多保障,也就更‘敢’放贷。”
陈杨名表示,未来,德清县还打算开发宅基地全生命周期管理系统——“宅富通”,建立统一数字化平台,及时发布宅基地出租、流转、抵押、退出等相关信息,使信息更加公开、透明,进而加大闲置宅基地盘活力度,有效促进乡村振兴、共同富裕。
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