最新！深圳10家银行房贷放款速度来了，最快1个月，下面是深圳买房计划给大家的分享，一起来看看。
深圳银行贷款放款快
| 全文1492字，阅读约需4分钟
昨天，2020年最后一期LPR出炉，5年期以上LPR为4.65%，连续8个月保持不变。
去年8月首度亮相的5年期LPR，在今年的12次报价中，累计下调15个基点——1月不变，2月下调5个基点，3月不变，4月下调10个基点，5月至今都是4.65%。
▲LPR历史走势｜中国人民银行
货币政策保持稳定，供楼成本没有太大变化。但让人头疼的是，年关在即，地主家也没有余粮了——银行房贷额度紧张。
有换房客表示，10月卖的房，现在还没收到尾款；也有银行个贷经理说，基本都没有房贷额度了，“等通知，完全说不准”。
@深圳买房计划 问了10家银行，摸底各家的放款速度，快的现在申请元旦后就能放款，慢的给不出具体时间。
不过，2021即将到来，新的房贷额度已经在路上了。
好难：
卖房人3个月没收到尾款
买房人被要求保证30天放款
卖房3个月，“换房客”老刘还没收到尾款。
今年年初，市场上传出华润城润玺一期要入市的消息。老刘计划卖掉小房子，买润玺。
年初挂盘卖房，年中敲定买家，约好年底过户。
买家在光大银行申请的房贷，10月交资料，11月签合同。本以为顺顺当当，最多两个月走完流程，11月就能交房收款。没想到，眼看2020年就要结束了，老刘还在等尾款。
润玺11月入市，老刘去认筹了，排在7000多号。现在想想，要是中签了，卖房的尾款没到账，还得借钱凑首付。
“说是额度紧张，估计年内都没戏，等着吧。”卖房一事搞了大半年，心仪的房子又没中签，老刘都变得佛系了。
老刘是收钱的人，可以佛系，有一批买了新盘的“尾款人”就相当焦虑了。
最近，宝安一网红盘要求购房人，“保证贷款银行在买卖合同签订之日起30日内发放全部贷款到出卖人的账户，否则视为未按约定时间付款”。
而且，每逾期一日，购房人要按总房价的万分之一支付违约金。
掐指一算，总价500万的房子，每天的违约金是500块。对于“打工人”来说，一天又白干了。
可以参考的是，@深圳买房计划 一位朋友，今年8月底买了光明的新房，11月底银行才放款。
别方：
中信、交行还有余粮
新的额度已经在路上了
10月下旬，@深圳买房计划 曾经咨询过深圳各大银行放款速度的问题。个贷经理们的口径都很一致——额度紧张。
今天，我们又打了一轮电话，大家口径还是很一致——没有额度。
工商银行、招商银行、民生银行、平安银行，四家的个贷经理都说没有额度，有个贷经理甚至开始休假了；农行个贷经理表示，等放款的队伍有点长，可以先交资料取个号排队。
以下是深圳10家银行最新利率及放款速度表，拿走不谢：
“房贷业务大户”建行的个贷经理表示，“额度紧张，政策每天都会变，可能今天不放明天可以放，我们也不知道哪天能放款。一般要一个月以上，但不承诺一定能放款。”
农行则透露，额度紧，很多通过审核的都还没放款。乐有家一名资深按揭员说，现在放款的，基本是在10月左右申请的。
民生银行的同学说，现在银行基本都没有额度，也没说什么时候有，只能静静等通知，完全说不准。元旦之后央行大概率会批新的额度，但也不敢保证。
招行也说，现在没有额度，要等到年后。
相对来讲，交行比较友好。
交行个贷经理介绍，一手房如果是重点合作项目，一般会有专属额度，放款速度快一些；二手房都在排队，预计要一个多月。“每个网点情况都不一样，有些有额度的，就不用那么久，审批通过就可以正常放款了。”
中信就相当财大气粗了，现在交资料，预计元旦后就能放款。这也是@深圳买房计划 了解到的放款速度最快的银行。
还有一个好消息是，2020年已经开始倒计时了。通常来说，新的一年央行会批新的房贷额度，而且上半年的额度一般会宽松一些。等着尾款的“换房客”可以珍惜上半年的好光景。
最后，关于房贷，乐有家按揭部有两条温馨提示，建议仔细阅读：
1、换房客建议收到楼款再定房，留足首付款监管时间
首先，确认好出售的房子的收款时间。尤其是在年末或月底，大部分银行放款均较为紧张，为避免后期风险，先收款再定房是比较稳妥的做法。
其次，提前和银行确认大概的放款时间，签约时首付款的监管时间再多延长一个月以上，或征得卖方书面同意，在收到出售物业楼款后X个工作日内办理购入房产的交易。
2、保养征信：减少申请贷款，按时还款
银行批贷，主要审批征信和还款能力，建议掌握自身资信情况，同时减少各项贷款的申请，已发生的贷款（车贷、信用卡等）须按时还款。
银行贷款一般多久放款
在我们申请房贷之后，如果我们的资质符合银行或者公积金中心的准入要求，那么在办理完过户手续之后，就可以等待放款了，那么房贷审批通过多久放款？接下来小编就来为大家进行分析介绍。
一、房贷审批通过多久放款
一般来说，影响银行房贷放款速度的因素主要有银行房贷额度、房贷审批速度等，银行房贷额度较为宽松、房贷审批的各个流程都较为迅速的话，大多数商业银行都能在2个月内安排放款；当遇到银行房贷额度吃紧，或者我们在办理房贷时没有及时补齐所需资料，那么也会影响房贷的放款时间。
与商业银行的房贷不同，公积金中心由于是政府单位部门，基本上不会遇到额度不足的问题，我们向公积金中心申请的房贷放款时间都较为固定，只要公积金中心审核过我们的房屋交易没有问题之后，都会在一个固定的时间期限内安排放款，一般都是办理完抵押手续之后的1个月到2个月之间。
二、各商业银行的具体放款时间
除了各商业银行的房贷额度和房贷审批速度外，每家商业银行不同的房贷政策，甚至是同一家银行不同分行的房贷政策都可能有所差别，也会导致放款的时间不一样，具体的放款时间还要以申请房贷具体银行的政策为准，这里小编整理了一些商业银行的大致放款时间供大家参考。
1、招商银行
招商银行办理房贷需要进行线上预审，当我们资质符合办理住房贷款的要求，完成办理相关手续之后，一般在2周内都会安排放款。
2、交通银行
交通银行在办理完房贷手续之后，一般都需要2周左右的时间来安排放款，并且在放款的过程中，还需要贷款人维持贷款审核时的征信水平，如果贷款人资质发生变化，也会影响放款的时效。
3、广发银行
广发银行在放款资料齐全之后，一般都会在15个工作日内安排放款，如果遇到额度紧张的情况，一般也会在2个月内安排放款。
4、建设银行
建设银行相比其他银行，需要的放款资料更为简单，在我们办理完抵押手续之后，一般在15天到30天内，都会安排放款。
5、农业银行
据办理农业银行住房贷款的用户反映，农业银行在放款资料齐全后，需要1个月到2个月的时间才能放款，如果额度紧张，需要按照放款资料齐全后的顺序排队放款。
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