房子贷款多少年比较合算？你如何选择年限，下面是京房新楼盘评测给大家的分享，一起来看看。
商业用房贷款年限规定
房子贷款是许许多多的人选择进行的一项浩大工程，那么，房子贷款多少年合算呢？总所周知，不同的贷款时间，带来的房贷利息是截然不同的。当然，由此而带给贷款者的还贷压力也是不一样的。接下来，就让我们一起解决房子贷款多少年合算的问题。
大家要知道的是，并无适合每个人的房贷方案，因为个人情况不同，房贷时间长短因人而异。具体的可以根据以下情况界定： 1、个人住房贷款最长期限为30年； 2、个人商业用房贷款最长期限为10年； 3、男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。
对于“房贷贷款多少年合适”这个问题不能一概而论，要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。一般而言，贷款期越长，每月还款额越少；贷款期越短，每月还款额越高。 如果贷款人的收入稳定且比较高的话，则适合选择短期贷款，时间越短利息越少，对于高收入只是为了暂时周转的人群来说，这样可以节省下不少房贷利息。而收入不稳定或低收入人群，考虑到自身的收入问题，则讲年限拉长比较划算。 虽然说选择房贷按揭年限与置业者自身经济实力有密切关系，但在行家看来，却有不同的玄机。以现在的房贷利率来算，正常的情况下，一般建议置业者选15—20年的还款年限，这样支付的利息总额相对比较合理~
抵押房产贷款年限
据英国媒体当地时间4日报道，英国当地一家金融数据公司的信息显示，英国五年期固定利率抵押贷款的平均利率为6.01%，高于3日的5.97%，达到自去年11月21日以来的最高水平。两年期固定利率抵押贷款的平均利率为6.47%。（总台记者 杨兢兢）
来源： 央视新闻
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