住房公积金不能随便提！惠州满足这13种情形方可提取（附攻略），下面是惠民之家给大家的分享，一起来看看。
商铺贷款能提公积金吗
装修可以提取住房公积金吗？
购买公寓、商铺可以提取住房公积金吗？
购买车位可以提取住房公积金吗……
以上是对于住房公积金提取的常见误区，
均不符合提取条件。
那么哪些情形可以提取住房公积金？
如何办理？
现在为你解答！
2023年发布的《惠州市住房公积金提取业务操作规范》中，对于可提取情形和不可提取情形均做出了明确说明。
其中，提取住房公积金可分为部分提取和销户提取两大类，共13种情形；不可提取的情形有8项。
可提取情形
部分提取
职工符合下列情形之一的，职工及其配偶可申请提取住房公积金账户内的存储余额：
01
购买自住住房的；
包含购买新建商品住房、购买再交易住房（含法院拍卖房）、本市拆迁安置住房超面积补房款差额等提取情形。
02
建造、翻建、大修本市自住住房的；
03
偿还自住住房购房贷款本息的;
04
无房租房自住的；
05
本市既有住宅增设电梯的；
06
纳入本市居民最低生活保障的；
07
因本人、配偶或夫妻双方直系血亲患重大疾病造成家庭生活严重困难的；
08
其他符合有关法律、法规、规章和上级监管部门、市住房公积金管委会会议决议可以提取的情形。
销户提取
职工符合下列情形之一的，应一次性提取职工本人住房公积金账户内全部余额，同时注销其住房公积金账户：
01
已退休的；
02
完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
03
出境定居的；
04
与单位解除或终止劳动关系，封存半年无重新续缴住房公积金的；
05
职工死亡或被宣告死亡，其继承人(受遗赠人) 申请提取职工住房公积金账户余额的。
不可提取情形
存在下列情形之一的，不可申请提取：
01
住房公积金账户被司法冻结的；
02
违规提取住房公积金被限制提取的；
03
以赠与、继承、离婚析产等方式取得住房所有权的;
04
职工、配偶与夫妻双方直系血亲之间发生再交易住房买卖的；
05
职工在本市行政区域以外购买的住房存在配偶、父母、子女以外的其他产权人并以该住房申请提取住房公积金的；
06
对于同一人在12个月内多次 (3 次或以上) 变更婚姻关系购房的；
07
同一套住房在12个月内买卖 2 次或以上的；
08
职工购买部分产权住房或 2 次以上购买同一产权住房的。
线上渠道提取操作指引
职工可通过微信公众号、公积金中心网上办事大厅、粤省事 (简称线上渠道) 或线下服务网点(简称线下渠道) 申请提取住房公积金。
下面给大家介绍一下如何在线上渠道申请提取住房公积金：
01
微信公众号
第一步：扫码关注并进入微信公众号“惠州市住房公积金管理中心”；
第二步：在公众号下方菜单栏点击“特色服务”→“特色服务”；
第三步：选择“提取业务”，并选择相应的提取类型进行申请。
02
公积金中心网上办事大厅
第一步：进入惠州市住房公积金管理中心官方网站→“惠州公积金网上业务大厅”栏目，选择“个人用户”粤省事账号登录，进入网厅首页。
第二步：点击网厅首页左上角“系统菜单”→“我的提取”，并选择相应的提取类型进行申请。
03
粤省事
扫码登录粤省事微信小程序，定位惠州市，在“热门服务”板块选择“公积金”→“账户管理”→选择“提取”业务 →下拉选择相应的提取业务。
来源：惠州市住房公积金管理中心
商贷可以转公积金贷款吗
很多盆友都有商转公的需求，但是呢大家可能都不清楚具体的流程步骤，那么，接下来我用我自己亲身经历来为大家讲述下我自己商转公的经历。
首先，商转公的前提必须是你的房产已经办理并拿到了房产证，也就是下面这个红本本：2.第二点也很重要，那就是你本人或者夫妻两人的公积金账户可贷款额度大于你家房子的商贷本金额度，就比如你公积金可贷额度为60万，你的房贷为50万，那这种情况就可以。
3.接下来呢，你就需跟你办理商贷的银行进行预约，预约之后银行会通知时间，按时间到银行网点进行签约商转公申请的合同。如果是婚前房产只需要本人去即可，如果是婚后买的房那就需要夫妻双方都到场了（这一点很难受，我就是婚后买的，每次都要媳妇跟我一起去，还都是工作日），同时大家需要准备的资料如下：商业贷款转公积金贷款需要资料：夫妻双方身份证，户口簿，结婚证，收入证明（没有要求固定模板），半年银行工资代发流水（如果主借款人收入足够，可以不用提供配偶），购房合同，贷款合同，房产证，商贷银行还款银行卡一类卡，全款购房发票。如果是婚前财产则需要公证【公证内容：财产共有，共同还款】。
4.上面的步骤完成后接下来大家就需要等待了，这个时候银行会进行房查流程，房查结束后会在公积金中心进行网上申请，这个时候大家登录公积金中心贷款业务，就可以看到办理进度了。
5.上述流程走完后，银行会通知去办理商转公担保，要先去银行领取办理担保的资料，然后再去担保公司办理担保业务。这个是需要去房子所在地区的担保公司办理，办理担保需要准备：
一、夫妻双方都要去（这个还是看各位大大实际情况，婚前买的和婚后买的情况不同）;
二、原件:双方身份证，户口簿，结婚证，不动产权证，银行审核确认表;
三、复印件:双方身份证，户口簿(地址页，本人页)，结婚证(首页，主页)
四、担保费:1400元(小编办理花了这么多，可能会不同地区收费不一样)
6.接下来就是漫长的等待期，小编这边等了差不多两个月时间吧，这个期间过去后，银行会通知去银行办理最后的商转公业务，这一次在银行柜台办理相关贷款的结清业务，你会收到公积金给你的贷款（这时候你的账户会收到一笔巨款，别太高兴，因为几分钟后柜台小姐姐就会把它转走，不过看着也挺开心），然后就是需要付给银行违约的利息（因为商转公也算是提前还款，也是违约，具体金额这个按各自贷款的银行规定即可）、本金差额（剩余商贷本金-公积金贷款金额，可能有人不明白这个是怎么产生的，答疑一下，因为公积金贷款的额度都是整数，都是万为单位，而你的商贷剩余本金不可能也正好是多少万，比如你的剩余商贷本金是412866，他肯定是有零有整的），然后就是你最近一次还款日到你在银行现场办理结清业务这段时间的利息（建议收到通知当天或者第二天就去银行办理结清手续，小编因为不懂耽误了5天，利息就多给了八百多，欲哭无泪啊）。
以上基本上就是小编自己在今年办理商转公的流程，整个过程差不多花了70天（包括节假日），我商贷银行是中国银行，这里必须给中行点赞，办理周期还是很快的，我的同事有的办理商转公花了半年到一年时间不等，这个时间根据大家所在城市和商贷银行各有不同，所以小编办理周期仅供参考（我可不想因为大家办理花的时间不同而背黑锅）。
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