第731期｜我都不止10几个，也快来算算你的…#房贷利率，下面是房转究给大家的分享，一起来看看。
贷款150万每月还多少
你能省下多少钱？答案在这里。
省下十几万甚至几十万的都有，有些人甚至能省下二三十万甚至更多。所以，如果你的存量房贷利率降低了，你能省下多少钱呢？直接告诉你答案。
·如果你是在2019年10月8日至2022年5月18日这段时间在泉州买房的，目前最低可以申请到4.2的利率。
·如果你是在2022年5月19日至2022年10月31日这段时间买房的，最低可以申请到LPR减20个基点也就是4.0的利率。
·如果你是在2022年11月以来买房的，最低可以做到3.7。
各位，利率调整后你能省下多少钱？以疯狂摇一摇的19-20年上车的各位为例，假设你的利率已经去到了5.0甚至以上。以贷款150万30年计算，调整后你可以省下超过22万，贷的多了也就省的更多了，所以你还不赶紧拿起计算器算一算。
那也赶紧的把这个好消息转发给你的好兄弟好集美。
信用贷150万
01提问:
欧大好，请问可以怎样学习和培养逻辑思维?
回复:
逻辑思维并不是一个“宏观”思维，你需要明天涨，明天股票真的涨了。
逻辑思维，是微观思维。
哪一只股票应该涨，该涨到什么位置，为什么。
“分辨率”越是精细，逻辑思维正确的概率越大。
从身边小事试起，每一件事都要求高分辨率，看看你逻辑对不对。
02提问:
殴大，18年底，入了沈阳于洪区两套110-120平米的房，平均价格7000-8000。
后期因为调控，涨幅一直不理想，目前也就是9000的价格。
你会建议现在出手，然后投资其他地区吗?
回复:
新手问涨幅，老手谈建仓。
估计买的恒大雅苑吧。
恒大给你二年分期，二年拖延流的利息，你怎么不算了。
对于老手，既然建仓完毕，买了就买了。贷足了先放着，慢慢再说。
不介意多放几年。
不用急着换筹。
03提问:
价格双轨制至单轨制的改革中，84年确定价格双轨制、88价格闯关失败、92年价格成功放开，欧大您认为：
1.价格双轨制是否是最适合国情的改革方式?
2.价格闯关如果没有那么激进，根据逐步减少计划内配额，再悄悄解除价格管制，是否能直接成功?
3.为什么92年，放开就可以成功呢?张维迎称:“为治理整顿把经济的增长速度压了下来，很多产品的市场价格也随之降低，市场价和计划价的差距就越来越小使放开更加容易。”是否正确?
回复:
任何价格双轨制，最终依然要恢复正常。
除了在special时期搞一搞，其他都不应该双轨。市场是一体的。
国家有很多目标，很多事，必须在几年之内做完。不能算激进。
现在很多改革，如煤炭电价放开，也是“取消”双轨制呢。你看不见渐进。
越是市场化，必然生产力越强。稳定下来，自然是成功。
只要“改革”的那几年中，别翻船即可。
04提问:
现在这种情况，杭州政府为什么不提高一手房的限价啊，甚至放开，这样开发商 不是可以多卖钱，有钱了也就可以继续买地啊，不知道要怎么理解这种现状，政府在打什么算盘?
回复:
他事实上已经提高了。
除了某几个打招牌的盘，那是真便宜。
对于80%的一手盘，政府所谓“一二手倒挂”并不存在。郊区新盘尤其如此。
现在卖的价，已经是最高价。“限价宣传”，只不过一个噱头。
05提问:
欧大，您好!前几天看到西湖边的岳飞墓前跪着秦桧等奸臣，请教民族和血统相关的几个问题:
1.既然宋辽金元明清都已承认为我国朝代了，又为何到了现代还要宣传指责奸臣歌颂英雄，是否要强调汉族血统最尊贵?我们对民族和血统到底是一个什么样的态度?
2.由此进一步引申到混血儿。如果我们的男性娶了外国的女性，生出来的孩子是中国公民，不攀仕途，只攀财富，是否其爬阶也就跟普通中国。人没啥区别?如果要攀仕途，是否受限制或者说上限很低?
3.混血儿之后的所有后代又一直跟中国人通婚，几代十几代之后是否也就无从追溯血统，后代同化为普通中国人了?
如果哪一天版图扩张并入大量外国民族，或者说哪一天我们的大量男性娶了外国女性，我们是否得像印度种性，划分出明显的种族阶级?
谢谢!
回复:
第一个问题就是错的。
不同的阶段，宣传的内容不一样。秦桧的铜像，也是近百年才摆上去的。
哪一天要宣传库页岛主权，金兀术自然会成为民族英雄，秦桧的铜像就会撤掉。
一切宣传，都是跟近期目标走的。
血统主要看父系，记住这个结论。父系比重占到80%以上。
哪怕你和黑妹生个孩子，社会逻辑上，依然可以认为他是中国人。
同2，血统主要看父系，而不是看混血%。哪怕连续五代女人，和一个英国佬混血，他也依然是“英国人”
同上，血统主要看父系。母系血统的尊贵，会影响孩子的排位。
但如果父系不同，那就是“非我族类”了
06提问:
欧大，1成首付上车的深圳，转换成JYD后把首付窟窿填回去些，负债率还是90%。只是置换掉了2笔信用贷，我这样会不会把自己玩死了。
目前JYD欠500W，信用贷欠150W，房子评估价700W。年收入60W，在字节工作。
现在靠中介撸信贷+JYD无限续这种玩法能让我脱离成本区吗?房子是南山中心8w上车的花园小区。
回复:
利率降低，年限拉长，金额增加，现金在手里。
这些“财务优化”永远是好事。永远有利无害。
财务是财务，选筹是选筹。
选筹是另外一个话题，每年涨+4%大概打平。
但财务优化永远是要的。
07提问:
欧大好!JYD转贷问您意见。目前的JYD，390w，5年先息后本，利率4.55%，每年需还本一次(可转入转出多笔操作)，贷了一年多时间。
两个转贷方案选择了
A贷出450w，10年先息后本，其中350w利率3.7%，100w利率5.5%，5年还本一次。
B贷出400w，10年先息后本，其中350w利率3.7%，50w利率2.6%，5年还本一次。
中介服务费1.5%，过桥费万6.5。
请问:
1.您觉得我的情况，有必要做转贷吗?是否这个转贷成本过高了?
2.如果可以转，选A还是B好?
3.今年经常有中介打电话推销各种DK产品，利率也比较优惠。您认为以后JYD各类DK产品会更松还是收紧，利率还会下降吗?感谢欧大!
回复:
每年还本改为10年还本。利率下降0.8%，手续费1.5%二年回本，值得做。
A的话，额外的50w相当于利率8.5%，是否值得自己考虑。
“产品”没有任何意义，关键是合规。
产品再好，批不下来有何用。目前贷款很难批，产品的参数，根本没意义。
温馨提示：注：内容来源均采集于互联网，不要轻信任何，后果自负，本站不承担任何责任。若本站收录的信息无意侵犯了贵司版权，请给我们来信(j7hr0a@163.com)，我们会及时处理和回复。
原文地址"贷款150万每月还多少（信用贷150万）"：http://www.guoyinggangguan.com/dkzs/85292.html。
微信扫描二维码关注官方微信
▲长按图片识别二维码
