税务部门提醒：有房贷≠能“退税”，下面是红网给大家的分享，一起来看看。
按揭贷款能抵税吗
红网时刻岳阳4月13日讯（通讯员 李静 黎牧）近日，不少网络平台出现了类似“买房满一年有退税”“有房贷的3月1日就可以退税”的文章和视频，岳阳市税务部门也接到不少市民的来电咨询。据了解，网络上“有房贷就可以退税”的说法存在断章取义和片面误读。那么买房到底能不能退税？税务部门对此进行了解释。
税务部门介绍，如果纳税人有贷款购房，可能由于享受住房贷款利息个税专项附加扣除，由此产生个人所得税多缴退税。注意，并非所有贷款购房都会有退税，也和贷款是否满一年无关，享受优惠的首要条件是发生的贷款为“首套住房贷款利率”，具体可咨询发放贷款的银行或者住房公积金中心。
并且，只有在纳税人于年度内取得综合所得收入或经营所得收入且已预缴个人所得税的前提下，才有可能因为增加房贷利息专项附加扣除而产生退税。如果取得上述收入没有预缴过税款则不存在退税的情形。扣除标准方面，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。
那么，住房贷款利息在什么时候享受扣除？如果纳税人有工资收入，可以选择在每月取得工资薪金时，由支付单位代扣代缴申报个人所得税时申报享受扣除。如果一年内没有工资收入，但有劳务报酬、稿酬、特许权使用费、经营所得收入的，又或者因为不了解政策或是工作太忙忘记享受扣除了，可以在汇算时补充享受扣除，之前预缴的税额就可能产生退税。纳税人可通过办理个税年度汇算，税款多退少补。
举个例子，小李2021年2月贷款买房并开始还贷，银行按首套住房贷款利率发放贷款，小李因为太忙忘记填报专项附加扣除信息，导致每月工资报税时没有享受扣除，假设享受房贷扣除前，全年综合所得减除各项扣除后的应纳税所得额是20000元，适用的税率档次是3%，已经累计预缴个税600元。小李了解政策后，2022年4月在个税APP补填了住房贷款利息，每月补扣1000元，则2-12月共计补扣11000元，则全年应纳个税为（20000-11000）×3%=270元，之前预缴的600元产生多缴税款，可以办理年度汇算申报并申请退税（600-270）=330元。
税务部门还介绍了住房贷款利息专项附加扣除信息的填报方法，最为简便的是在个人所得税App中填报。采集路径如下：首页—常用业务—专项附加扣除填报—住房贷款利息—选择扣除年度。按步骤填报住房权属信息、住房坐落地址、贷款方式、贷款银行、贷款合同编号、贷款期限、首次还款日期等信息。纳税人有配偶的，填写配偶姓名、身份证件类型及号码，最后保存提交。
在申报上，可结合实际情况在两种方式中选择，一是通过扣缴义务人申报，由扣缴义务人在预扣预缴环节申报扣除；二是综合所得年度自行申报，在次年3月1日-6月30日办理综合所得年度汇算时申报扣除。
房贷6000可以抵税多少
今年个税调整的力度很大，第一个大红包已经在10月份送出，相信在座的各位看官应该都感觉到手的工资变多了吧！
当时政策已经明确了个税要有“专项附加扣除”，但当时没说到底怎么扣。
就在刚刚结束的周末，国务院印发了《个人所得税专项附加扣除暂行办法》，定下了具体的细则，元旦后就可以开始抵扣了！
以后，咱们除了五险一金之外，又多了一些可以抵扣个税的借口，帮忙合法逃.税。
喜大普奔！
我看了几遍细则发现，如果你的月收入在10000元以下，按正常比例交社保，有孩子上学、有父母要赡养、还着房贷或者租着房，那基本就不用交个税了。
那到底怎么个抵扣法？该怎么申请？我挑重点的来说说~
抵扣力度到底如何？
所谓的专项附加扣除，主要涵盖这么几大块：子女教育、供房子、赡养老人、大病医疗。
大概意思就是，你的税前工资先用这些方面去抵扣，这样个人所得税就可以少交了。
具体能抵扣的额度我弄了张表，各位凑合看看：
举个栗子简单算一下：
比如说税前工资是1万，原本你要按照1万所在的这一档进行缴税。
如果你有60岁以上父母要养，通过专项附加扣除可以抵扣2000，实际交税的部分变成8000。
如果你刚好还有2个小孩在上学，又有1000元可以用来抵扣，实际征税的部分变成6000元。
如果你刚好还买了一套房，在还房贷，又可以有1000能抵消。
最后，你的钱全部成功出逃！
这个政策实施后，能覆盖到绝大多数的人，而且每个人至少能获得一两条减免的名目，这样个税负担确实会比以前轻多了。
这才是真金白银的“幸福感”~
扣除后，你个税缴纳多少钱
有一个叫“个税在线”的微信小程序，在上面你可以快速查到，自己一个月能抵扣掉多少税。
比如，老张在北京工作，每月收入两万元，还着房贷、赡养父母、孩子上学、自己继续教育、生病住了院。
那他每个月省了多少税呢？ 562元。
原来要交一千二的税，现在就交600多，还是蛮给力的~
类似的小程序应该不少，大家也可以找找，先提前算算过把瘾。
具体该怎么申请呢？
个税扣除看起来比如复杂，我们如何申报和实行扣除呢？
方式有两种：
❶ 日常由单位发工资时按月预扣税款时办理；
❷ 次年3月1日到6月30日自己申报办理。
▌具体步骤非常简单，有这样几步：
第一步：领表格
大家可以就近到任何一个办税服务厅领取信息表格；也可以到单位相关部门去领取；还可以登录税务总局或各省、市税务机关官网，下载表格电子版并打印出来。
我们公司的人力今儿就给大家发了这个表格，长这样：
第二步：填表格
然后根据自己实际情况填写表格，填写好的纸质表格可以提交给单位。
单位会如实录入一个特殊软件，在次月办理扣缴申报时通过这个软件，提交给税务机关，同时将纸质表留存备查。
具体的填表要求如下：
第三步：坐等发工资
下一个月，你就会发现，你的工资增加了！
对了，还有一些小细节要大家注意：
如果你当月未能及时报送单位，也不用慌张，可在以后月份补报，由单位在当年剩余月份发放工资时补扣，不影响大家享受专项附加扣除。
需要提醒大家的是，如果选择在单位按月享受专项附加扣除政策，是不包括大病医疗扣除的。
最后，希望我们到手的钱都越来越多！！！（道君说财）
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