购房者的福利！外地有贷款也是首套，认房不认贷新政助力市场回暖，下面是老辛聊津房给大家的分享，一起来看看。
在老家买房能贷款吗
天津楼市新政进一步放宽，首套住房认定标准明确。
近日，天津市住房城乡建设委等三部门联合发布通知，对个人住房贷款中住房套数认定标准进行了优化。
通知明确，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）在住房限购或非限购区域申请贷款购买商品住房时，若家庭成员在相应区域名下无成套住房，银行业金融机构将按首套住房执行住房信贷政策。这意味着，不论是否已利用贷款购买过住房，只要相应区域名下无住房，购房都可视为首套。
具体执行细则有两方面：
1. 市区与非市区的住房套数贷款不互认。在相应区域名下无住房的家庭，无论是否已利用贷款购买过住房，都算作首套。例如，若市区无房，即使非市区有贷款或房产，购买市区房屋也算首套；若非市区无房，即使市区有贷款或房产，购买非市区房屋也算首套。需要注意的是，非市区包括环城、远郊、滨海三大区域。
2. 放宽认房不认贷。通知明确提出，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。这与央行 8 月 31 日公布的认房不认贷政策相一致。即使在外地有房有贷款，只要在天津无房，购买房屋即可算作首套，外地贷款不用还了。
此次政策调整，有助于进一步活跃天津楼市，降低购房门槛。
对于，北京、河北、承德、邯郸等外地客户，这无疑是一条王炸，只要您在天津没有房，在天津购房就是首套，您在外地贷款不必结清！这就解决了很多客户的一个痛点，这条政策的出台，可谓是对症下药。
对于，天津本地客户更是强有力的催化剂！六区与四环互不相认！这就使得之前因为贷款记录、名下有房的客户，有了购房的新窗口！
宽松的趋势仍在扩大，未来或将有更多政策出台，助力楼市发展。
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苏州公积金能在河南贷款
重磅利好！苏州公积金贷款额度提升！
重磅利好！苏州公积金贷款额度调整提升。经确认，现已执行。需要公积金贷款的朋友们一定要看完，相信迟早能用得到。
首次使用由原来余额的10倍提高至15倍，二次使用由6倍提高至10倍。有两个及以上未成年子女的，上限可上浮30%，最高可贷117万。具体细则要求已整理放视频最后。
公积金贷款最新政策：公积金贷款首次使用，按公积金账户余额的15倍计算(原来是10倍)；第二次使用，按公积金账户余额的10倍计算(原来是6倍)；
此外，多子女家庭(有2个及以上未成年子女的)，上限可以上浮30%，即第一次家庭最高贷117万，个人最高贷78万；
第二次家庭最高65万，个人最高39万。
需要注意的是，还要关注公积金缴存基数，基数要覆盖公积金部分月供双倍。
记得点赞收藏哦！苏州市区最新公积金贷款政策。
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