退休人员可以贷款吗

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法律分析：可以。退休人士也是可以申请到贷款的。不过有一定的前提条件，首先一条，就是年龄限制，一般的贷款产品，对借款人的年龄都做出了一定规定，一般在22-60周岁的区间范围之内，还有一些放宽到了18-65周岁，超出这个年龄界定，过大或是过小，都会被挡在贷款大门之外。原因就是，年龄过大，除了挣钱能力、还贷能力减弱以外，个人还需准备一定的健康支出，无疑，这些因素会大大削减还贷能力，出于放贷风险考虑，退休人员申请贷款需经过严厉的年龄门槛筛选。

法律依据：《个人住房贷款管理办法》第五条借款人须同时具备以下条件：

一、具有城镇常住户口或有效居留身份；

二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

三、具有购买住房的合同或协议；

四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；

五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；

六、贷款人规定的其他条件。

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“请问，退休人员可以享受住房公积金贷款吗？”近日，一位读者将咨询电话打到了阿拉善新报编辑部。

我盟自今年4月提升住房公积金贷款额度后，住房公积金贷款受到居民关注。带着居民的疑问，记者来到盟住房公积金管理中心信贷科采访。“根据住房公积金管理条例的有关规定，正常缴存公积金的职工，在本人及配偶、子女或双方父母购买自住住房时，可以申请住房公积金贷款。而退休职工不在正常缴存职工范围内，所以不能申请住房公积金贷款。”工作人员告诉记者。

那么退休人员如果想买房贷款该怎么办呢？记者了解到，从2015年开始，盟住房公积金中心出台了一项政策——老人如果想用贷款买房，可以由缴纳住房公积金的子女为双方父母申请住房公积金贷款。从2016年至今，已经有120多户居民为双方父母申请了住房公积金贷款，金额在700万元左右。

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