渭南“商转公”业务何时能办理？回复：目前无法确定，下面是西部网民生热线给大家的分享，一起来看看。
渭南市住房公积金贷款
4月10日，18条网友留言有回复。
西部网讯 渭南市何时能够办理“商转公”业务、建议商洛12345微信号升级服务功能、靖边县普惠性幼儿园经费被拖欠……4月10日，渭南市高新区住房公积金管理部、商洛市政务服务中心、靖边县教育和体育局等12个相关党政部门回复了18条西部网网友留言。
渭南市何时能够办理“商转公”业务？
目前无法确定时间
2019年3月18日，网友“心有梦想”反映称，我是渭南恒大珺睿府的一名业主，买房时在农行办理的是商贷，农行工作人员说还贷一年后可转为公积金贷款，可2019年1月份我咨询农行工作人员商贷转公积金的办理手续时，却说恒大不能办理“商转公”。我们不知道该怎么办，特此寻求咨询。
渭南市高新区住房公积金管理部回复：商业贷款转为公积金贷款 (以下简称 “商转公”)政策主要是对多年前对住房公积金贷款政策不了解的干部职工的一种补救措施，当时我市也仅有个别商业银行可开展此项业务, 且办理“商转公”业务需经过商业银行、抵押登记部门同意，并符合公积金贷款政策要求的前提下尚可办理。
2018年后半年以来因各商业银行系统升级，升级后的系统均无法支持此项业务办理，因此2019年1月1日后停止受理“商转公”业务，具体什么时侯可以办理目前无法确定。
建议商洛12345微信号升级服务功能
已对系统进行了升级优化
2019年4月1日，网友“大唐荣耀”反映称，商洛市民热线12345微信公众号反映问题不便民，提交反映问题字数少，提交问题内容500字以内，手机号码更换，不能解绑手机号码，也没有保护公民信息隐私安全的实名匿名功能设置，字数无法满足市民提交反映问题内容要求。建议商洛12345政务服务微信公众号升级服务功能，谢谢！
商洛市政务服务中心回复：接到网友反映问题后,我们立即对系统进行了升级优化。目前，相关问题已得到有效解决,，群众手机号码可在微信公众号“个人中心-个人信息”处解绑变更，提交问题字数已由原来的500字增加至1500字，并添加了个人保密选项,提交问题时可在边框中选择是否保密选项，提交问题时可在边框中选择是否保密。
靖边县普惠性幼儿园经费被拖欠
近期即将拨付
2019年3月28日，网友“阳光”反映称，我是靖边县一名民办幼儿园的经营者，民办普惠性幼儿园的经费每年都被拖欠，2017年的没有，2018年的经费到现在都拨不下来。希望相关部门能够关注处理。
靖边县教育和体育局回复：经调查了解，2017年普惠性幼儿园奖补资金已按时拨付到普惠性民办幼儿园，2018年普惠性幼儿园奖补资金现已拨付到各学区账号，近期即将拨付到各普惠性民办幼儿园。今后，县教体局将积极协调县财政局及时拨付普惠性民办幼儿园奖补资金，加快推进全县学前教育健康发展。
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渭南买房贷款政策
今天，关于新房贷款利率有两个重要消息出台。
1、陕西省《市场利率定价自律机制关于个人住房贷款利率的决议》，对全省各市商业性个人住房贷款利率下限做了规定，包括西安和陕西各地市。
2、中国人民银行发布最新的贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR为4.20%，5年期以上LPR为4.85%（以上LPR在下一次发布LPR之前有效。）
▲来源中国人民银行官网
从公告来看，央行本月发布的LPR与上月相同，保持按兵不动的态势。
那么陕西第一次发布西安及各地市新利率，究竟有何变化呢？
陕西贷款利率出炉 月供相对减少
为贯彻人民银行总行要求，陕西省“决议”明确提出：
西安市首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR利率（目前5年期为4.8%），二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加70个基点（目前5年期为5.5%）；
陕西省除西安市以外的地市（西安、商洛、安康、汉中、榆林、延安、渭南、铜川、咸阳、宝鸡），首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR利率，二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点（目前5年期为5.4%）。
利率变动，究竟房贷增加还是减少？
以西安市为例，一套100㎡，1.3万/㎡的房源房贷情况如下：
新政前
首套：以30%首付计算，30年贷款，利率上浮15%计算（5.635%），月供需5244元；
二套：以40%首付计算，30年贷款，利率上浮20%计算（5.88%），月供需4616元；
新政后
各家银行会有不同，数据或有出入，此处仅采用最低基点。
二套：以40%首付计算，30年贷款，以最低的70个基点计算（5.5%），月供额度为4429元；
按照最新利率来计算，西安市的二套房月供相比之前减少了187元。
另外，陕西新规刚刚出台，新的计算方式之下，首套房利率如何变化，还要看西安各大银行自己的规定。
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