武汉官宣“认房不认贷”，9月1日起施行，下面是澎湃新闻给大家的分享，一起来看看。
武汉还建房能贷款吗
继广州、深圳实施“认房不认贷”政策之后，作为国家中心城市，武汉也在第一时间接力跟进。
8月31日，武汉市住房保障和房屋管理局发布《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》。
通知显示，为贯彻落实《住房城乡建设部 中国人民银行 金融监管总局关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》（建房〔2023〕52号）要求，优化个人住房贷款中住房套数认定标准，支持刚性和改善性住房需求，促进武汉市房地产市场平稳健康发展，经市人民政府同意，现将相关事项通知如下：
居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）在我市申请贷款购买商品住房时，家庭成员在武汉市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。该通知自2023年9月1日起施行。
中指研究院华中分院分析师李国政指出，目前，武汉市首套房商贷利率3.8%，二套房利率4.8%，本次“认房不认贷”的推行，对于限购区的松绑作用更为明显，将进一步促进消费需求的释放。尤其对于外来购房及本地改善置业家庭，符合条件的一律认定为首套，在首付比例降低同时，还能享受优惠利率，直接降低购房成本，有利于中心区项目的去化。
据了解，目前，武汉仅二环内限购，限购区域首套房最低首付比例为30%。
李国政指出，整个第二季度，武汉楼市延续调整态势，去库存压力不减，市场对于政策预期比较高。在“金九银十”到来之际，“认房不认贷”政策的实施，可以提振市场信心，市场活跃度有望得到改善。下一步，针对市场实际发展，预计武汉还会有系列举措出炉，来实现市场的稳定发展。
附通知全文：
还建房可以按揭吗
“还完了贷款，以后我终于可以睡个安稳觉了。”近日，云南省凤庆县大寺乡清水村村民崔某某到农村信用社还了一笔6万元的建房贷款后，悬着的心终于落了下来。
此前，凤庆县纪检监察干部到大寺乡开展民生资金专项监督检查时，接到清水村村民崔某某举报，反映信用社催促其还一笔6万元的建房贷款，但这笔贷款几年前自己就还过了。
蹊跷贷款背后的真相究竟是什么？凤庆县纪委监委很快组成调查组展开调查。
“你说几年前贷款就还了，当时是你自己还的吗？”调查组工作人员询问崔某某。
“是当时给我办手续的村副主任刘某某带着我一起去还的。”
“为什么她要和你一起去？”
“2016年建房的时候，我到村上申请了贴息贷款，后来刘某某跟我说，我的贷款来了两笔，一笔是5万，一笔是6万，我说用不了那么多，她就让我去信用社把用不着的6万还了，到了信用社我按照刘某某和工作人员的要求操作后，刘某某告诉我钱还进去了。”
崔某某的话让调查组感到，时任村副主任的刘某某可能与这件事脱不开干系。
随后，调查组调取了贷款资料及相关凭证，走访相关部门、信用社工作人员、村干部、农户后，发现崔某某确实贷了两笔建房贴息贷款，但系统显示，其中6万元的确从未归还。
“按规定一户农户只能贷一次建房贴息贷款，作为经办人，崔某某怎么会有两笔？”“银行流水记录显示，当时崔某某到信用社根本不是还款，而是进行转账操作。”锁定相关证据后，调查组找到刘某某进行询问。
“当时是我工作疏忽，把崔某某的材料上报了两次，没想到竟然两笔都审核通过。”刘某某回答。
“当时你带着崔某某去信用社还款，为什么现在信用社又来催他还款？”在调查组人员的追问下，刘某某一时语塞。
“那笔贷款确实没有还。”在调查组人员亮出证据后，刘某某道出了自己侵占崔某某建房贷款的事实。
原来，刘某某知道崔某某老实巴交且不识字，便动起了占用贷款的歪心思，哄骗崔某某到信用社签字还贷款，其实是把贷款打到了自己的银行卡里，把6万元钱揣进了自己腰包。
经查，刘某某还存在其他违纪违法问题。2023年1月，刘某某被移送检察机关依法审查起诉，侵占的6万元贷款及1万多元利息如数退还给崔某某。
随后，该县纪检监察机关向大寺乡发出《监察建议书》，要求就相关问题开展全面清理清查，召开乡村两级干部警示教育大会，并对相关责任人员进行提醒谈话。同时综合运用自查自纠、专项检查、明察暗访、蹲点监督等方式，聚焦群众反映党员干部优亲厚友、贪污、挪用、私分款物等9类34个方面问题在全县范围内开展监督检查，深化以案促治。（云南省纪委监委 || 责任编辑 赵宇航）
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