负债100万带领村民致富，这名“女汉子”让巴州人心服口服，下面是巴中老黄给大家的分享，一起来看看。
巴城按揭房抵押贷款
近日，四川省精神文明建设办公室公布了
第六期“四川好人”评选活动的评选结果
小编仔细看过名单后，相当自豪！
名单中就有一位
来自我们巴州区的“四川好人”
李荣华，女，汉族，生于1965年11月，中共党员，2005年至今任巴州区大和乡界牌村支部书记，四川省第十三届人大代表，四川省巾帼建功标兵。
在这次评选中
她被选为敬业奉献好人。
这位“四川好人”有着怎样的故事呢？
来和小编一起看看吧
“秦巴古道第一村，脱贫路上是先行。天翻地覆看变化，全靠支书女能人。
——这是界牌村人对村支书李荣华的赞美。荣誉的背后，是李荣华13年无怨的敬业奉献。
她是党员心中的主心骨
“李荣华就是我们界牌村的‘女强人’！”
她是群众眼里的领路人
和全市大部分农村一样，界牌村也有很多诸如老腊肉、芽菜等风味独特的特色农产品。以前，这些产品除招待亲朋、互相馈赠外，没有产生经济效益。
2016年3月，村支部决定以党建惠民活动为抓手，大力实施 “电商扶贫·山货出山”行动。被李荣华的真诚打动，何九江等5名大学生回乡试着开办农村电商网站。
随着电商产业的发展壮大，李荣华牵头组织成立公司，注册品牌，把村里36户群众组织起来专门从事腊肉、农家豆瓣酱、烟熏豆腐干等特色农产品生产。“2017年实现电商收入174.4万元。”何九江介绍，李荣华又组织群众依托电商平台大力发展特色果蔬产业，何九江笑呵呵地说：“到那时，村里又将出现很多小老板。”
她是家人口中的女汉子
2014年，村里流转500亩土地引进的芦笋种植业主刘某身患癌症，想将欠账170多万元的产业园区转让给李荣华。面对生命垂危的业主和愤懑讨薪的村民，李荣华避无可避，在“搜干刮净”家里现金的情况下，又用巴城的住房抵押贷款100万元，家里负债已达130多万元。
程天兵心疼妻子，主动参与芦笋产业园区管理。养子赵先科也回村新建黄牛养殖场和土法酿酒作坊，走“套种玉米—养牛—酿酒”的循环发展之路。终于，芦笋产业园区步入稳健发展的轨道。
2017年，中央、省委下拨补交党费30万元支持发展集体经济。李荣华动员程柯文辞去巴州区城管执法局的工作，成立合作社，带领村民养殖中华蜜蜂350箱。据测算，合作社年收入可达42万元，养殖户户均增收6000元以上，村集体经济年收入可达8万元。
13年来，她起早摸黑，让一个两县（区）四乡八个村交界的边远落后村走向前台，被命名为“省历史文化名村”，人均纯收入从不到1000元提高到近10000元。
李荣华说：是组织给了我荣誉和希望，是乡亲给了我信心和力量；只要乡亲们都过上好日子，再苦再累都幸福。
雨入花心自成甘苦，水归器内自现方圆。“有情怀，讲担当；有思路，肯实干；事不避难，无私奉献。”这是李荣华的真实写照。新时代的农村、现代化的农业、脱贫奔康的农民，离不开像李荣华这样敬业奉献的领路人。
房子抵押贷款还不上怎么办
背景：这三年做生意亏损大概一百万，信用卡加银行信用贷款加网贷差不多拿出一百万填补，虽然近半年生意有好转，但扛不住之前窟窿太大，每月还款4万很无奈吃力，有人建议我婚前房产转抵押贷款，但是我网贷很多不知能不能转押，也不知转押会不会有坑？
网贷十几笔，没逾期，除房贷外负债90万，还可以把按揭房转抵押贷吗？
当前负债高，还款压力过大，转贷调整负债结构是可行的。
先简单分析一下：
做生意亏损导致家庭纯负债100万左右，100万包含信用卡、网贷、银行信用贷款，都是属于信用负债类，它的最大特点是还款周期短，月供压力较大。
同时，因为信用负债多，存在着负债率高、征信花的可能。
这样的条件下，名下有按揭房，有足够的额度空间是可以用房产抵押置换贷款。
只是现有的情况能匹配的银行抵押产品一定是有限的。直接找银行申请，低利率的产品较难通过，只有利率稍高点的产品可以申请，融资成本将会上升。
针对这种情况有两种解决的方式：
1、当下的情况直接匹配银行抵押产品，一劳永逸，安安心心贷10年、15年，成功度过当前的债务危机。
优点是简单一次解决，缺点是当前的征信有问题能匹配的产品利率较高，整体的融资成本较高的问题。
2、当下先匹配能够得上的房产抵押产品，可选择先息后本还款方式，建议选择一年期。资金用于结清所有信用类贷款，还款一年后，征信问题基本已养好，再选择低息的银行抵押产品转贷。名下有营业执照，利率也较低，用一年多的时间可拉入正轨。
优点是总体上会省许多利息，降低融资的成本，缺点是多了道转贷的流程。
转贷的过程中如何避坑？
1、找靠谱的渠道公司，合理的收费
2、提供的转贷方案，一定得是银行，而非机构
把握好这两点，基本上可以避开所有的坑。
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