这里取消住房限购！多子女家庭买二套房算首套，下面是全国妇联女性之声给大家的分享，一起来看看。
第二套购房贷款
9月19日下午，武汉市房管局发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（以下简称通知），正式对外宣布，2023年9月19日起，取消武汉市二环线以内住房限购政策，满足居民刚性和改善性购房需求。
通知包括取消住房限购共有十条措施，具体如下：
一、取消住房限购。2023年9月19日起，取消武汉市二环线以内住房限购政策， 满足居民刚性和改善性购房需求。
二、优化家庭住房贷款套数认定标准。对生育多子女家庭在购房贷款时，购买的第二套住房认定为首套住房，购买的第三套住房认定为第二套住房。对已有两套住房的家庭，在挂牌出售或出租一套的前提下新购一套住房的，购房贷款时认定为第二套住房。
三、支持居民换购住房。2023年9月19日起至12月31日前，对出售原有住房并在半年内购买新建商品住房和购买新建商品住房后至房屋交付前出售原有住房的纳税人，由购买新建商品住房所在区财政部门对其出售原有住房已缴纳的增值税按计税价格的1%给予补助。
四、给予购房优惠支持。2023年12月31日前，对购买首套新建商品住房的，可享受1万元家电家具数字消费券或购房消费券。持续开展线上线下房交会，对房交会期间购买首套住房的，按契税应缴额度给予补助优惠，购买第二套住房的，按契税应缴额度的50%给予补助优惠。
五、阶段性调整住房公积金贷款额度。2023年12月31日前，住房公积金缴存职工在武汉市购买普通自住住房的，贷款额度可按职工家庭当前可贷款额度上浮20%，同时不超出武汉市公积金贷款的最高贷款额度（即家庭首套房贷款最高可贷额度90万元，家庭二套房贷款最高可贷额度70万元）。贷款额度上浮政策与其他住房公积金贷款上浮政策不叠加使用。
六、盘活企业资产。对土地出让合同中约定由房地产开发企业自持的商办类房屋，在不改变房屋规划用途和不影响原土地出让合同履行的情况下，经辖区政府批准同意，允许以新建商品房形式整体转让。整体转让后，原土地出让合同约定的相关权利和义务由新的受让方承担。
七、加强精准供地，鼓励居住户型设计创新。结合各区新房库存情况，实施土地精准投放，加快中心城区地段好、配套齐全的住宅净地供应，加快项目审批、开工建设、上市销售。支持企业转型发展，优化住宅阳台进深、面积比例控制要求等技术规范，推进新型住宅设计创新。
八、加快盘活存量用地。对已出让尚未建设且没有法律纠纷的存量国有建设用地，由辖区政府组织开展土地收回和规划优化可行性研究，报市政府同意并按程序完善相关工作后，可重新实施土地供应。存量用地收回应符合相关规定，且规划优化后，可以满足公共服务设施和基础配套设施承载力、不影响重点功能区核心功能实施。
九、积极助企纾困。因疫情影响，对2023年4月8日前未按土地出让合同或储备土地开发补偿协议约定缴付土地价款的项目，按照省、市相关助企纾困文件要求执行，可延期缴纳。
十、建立房地产开发企业“白名单”管理。在武汉市注册且经营状况良好，近三年未发生债务违约行为、集团及所属企业在该市未发生过重大质量安全事故、未因自身经营原因引起群体性信访、无被法院列为“失信”“限高”记录的房地产开发企业，可以纳入“白名单”管理。在风险可控前提下，对纳入“白名单”的房地产开发企业可申请提前办理预售许可。
来源/人民网-湖北频道
编辑/廖芸卿
审签/乔虹
监制/周志飞
2023年
《中国妇女报》《中国妇运》
二次房贷首付多少
从1998年房改到现在，全国统一两成首付，一共只出现了3次。
第一次2003年“121号文”规定：第一套住房执行20%的首付，第二套及以上适当提高比例。这是中国房产历史上第一次全国统一执行20%首付，随后房价进行了一波上涨。一直到2006年为了配合房地产调控，出台了“国六条细则”，首付不低于30%。
第二次2008年美国次贷危机，演化为国际金融危机，央行10月推出：最低首付20%。此后房价触底回升，楼市逐渐火热。2010年4月，出台了史上最严“国10条”，首套住房且套型建筑面积在90㎡以上，首付不得低于30%。从此全国首付2成退出历史的舞台。实际上，到2022年年底已经有115个二三线城市将首付降低至20%，但全国统一20%的首付从2010年以后就没有再出现过。
第三次，就是2023年8月31日………，历史会不会重演，咱们拭目以待。这次是全国楼市的带头大哥，北京，上海，深圳和广州等一线城市，都加入了2成首付的行列。
大家都知道，影响房地产的宏观因素有
1、人口数量
2、居民收入
3、利率
4、首付比例
现在4个政策已经出现2个了，对于人口不断流入的城市，我觉得大家可以放心大胆的投资。你们觉得呢？？？？
另外房地产市场的周期变化一般经历5个阶段，量跌价滞（观望期）→量价齐跌（低谷期）→量升价稳(回暖期）→量价齐升（上升期）→价涨量缩（高峰期）
大家觉得现在是哪个期呢？？？如果大家可以穿越历史，你会不会在2003年，2008年投资买房呢？？
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