房子欠银行按揭200万，195万就卖掉？普通人经历过一次一生就毁了，下面是小变迁给大家的分享，一起来看看。
贷款买的房子卖了亏吗
近期有看到厦门某楼盘业主房子欠银行按揭贷款余额还有将近200万，却以195万的价格就卖掉了，不胜唏嘘。
该业主房子是2018年最高价的时候买的，当初是将近3万多的价格买的，贷款贷了200多万，首付也付了将近100多万，然后到今年2023年，房价跌的只剩2万出头，按揭还了好几年几乎还的都是银行利息，在房子卖出的时候还欠着银行将近200万的按揭贷款，但是房价已经跌成2万出头了，最后因为现在生意不好，房主只能忍痛割肉，195万把房子卖掉了，就是说，买了这套房子，该业主一天没住（因为实在厦门岛内做生意的，在岛内租房），亏了100多万的首付款+5年的月供+银行贷款缺口将近5万多，预计将近150多万。
可以说，买了这套房子几乎把该业主的后半生都给毁了，关键是该业主并不是个例，还有千千万万的在2017-2022年高点买房的人几乎都被套在山顶，损失惨不忍睹。
有个发小是漳州的，在厦门上班，因为厦门房价太高，在18年在漳州买了一套房子，14000的价格，结果现在还在厦门上班，但是漳州那边的房子的月供每个月照样要付6000多，厦门这边租房还要3000多，最惨的是房价也从14000跌到了12000左右，现在也在摇摆不定，想着把漳州房子卖掉，但是亏损小几十万然后又一天都没住上又不甘心，想着回漳州工作，但是那边的薪资水平又太低，左右为难，年纪轻轻还不到35岁，头发了已经白了一大半。
房子真是中国人的心头恨，又爱又恨。但是只要你买错一次，普通人的一生基本上就毁了，即使你买对了，也要一生做房奴，背上沉重的房贷，抛掉你的梦想，卸掉你少年的意气风发。
我经常想着，假如当初控制住了房价，房子只是跟我们的水电一样只是一个生活的基础组成部分，大部分人工作个5年10年就能买的起房子，然后各自去追寻自己的梦想。
想创业的去创业
想去好好谈恋爱的去谈恋爱
想做医生的做医生
想做农民的做农民
想养猪的去养猪
想好好陪父母的可以陪父母
而不是一心只为求财，做梦都是赚钱
那该多好啊！
一个家本来是最珍贵且普通的，却要让人用尽一生去追求，去争取。
贷款买的房子什么时候可以卖
大家早上好！我们都知道有贷款的房子在买卖交易时受到限制，只有当产权人还清贷款后才能过户。那么，解押和过户能否在同一天完成呢？答案是可以的。
·首先，您需要提前预约银行还款，并在还清贷款后的第二天前往银行办理结清贷款手续，打印证明。然后，您需要预约房产交易中心办理解抵押手续。有时，您可以预约当天办理，但有时可能需要在三天后前往现场办理。在没有特殊情况的情况下，您可以在当天完成缴纳过户手续。
·如果您非常着急办理过户，您可以亲自前往房产交易中心请求加急归档。这种申请是免费的，不会收取任何费用。
好的，以上就是全部内容。如果您有任何意见或建议，欢迎在评论区留言。我是宁哥，记得关注我哦！
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