南召县石门乡：金融助力乡村振兴“贷”动群众致富梦圆，下面是纵观新闻给大家的分享，一起来看看。
石门县小额贷款公司
近日，河南省南召县石门乡竹园村的养殖户王付全通过手机银行支取了5万元的“乡村振兴防返贫助力贷”，补上了今年过冬饲料储备和扩大发展的资金缺口。王付全感叹道：“这个助力贷只用跑一趟，手续简单、政策优惠，这下再也不用为资金发愁了！”今年石门乡像这样享受助力贷政策的农户有268户，总计申请贷款351万元，这一笔笔贷款为他们在自己的田间地头播下了一个个触手可及的致富梦。
为了解决群众发展资金难的问题，今年石门乡党委政府在“乡村振兴防返贫助力贷”推广方面做了大胆的尝试，做到了三个“创新”。
创新宣传模式，确保对象精准。在广泛宣传发动的基础上，精确筛选目标人群，组织各村开展以创业意向为主题的动员会，摸排全乡脱贫户和监测对象为主体的贷款群体，由乡振兴办进行对接，详细讲解申请贷款的额度、期限、贴息以及需要的相关材料和办理手续等，使“助力贷”政策更好地惠及群众。实现“符合条件贷得到、经营主体用得好、责任共担还得上、困难群众稳致富”的目标。
图为石门乡寨沟村村支部书记带领群众办理贷款业务
创新服务机制，确保程序便捷。进一步优化办事审批流程，提高效率，开通“一站式便民服务”通道，设置“助力贷”服务岗，乡村振兴办人员和15个行政村的村干部提前备好办理贷款所需相关表格，避免贷款申请人员“重复跑、多头跑”。
创新审查流程，确保资金成效。加强申贷人员资格及资料审核，确保申贷人员符合政策要求，贷款发放公平公正，保障资金运行安全。加强与承贷银行联系，做好贷后回收工作，贷款到期前一个月逐一通知借款人，告知还款日期及金额，对逾期贷款责任到人，确保贷款始终处于良性循环状态，确保乡村振兴贷款“贷得出、用得好、收得回”，让更多脱贫人口受益。
下一步，石门乡将始终把“助力贷”作为产业发展、增加农民收入和推进乡村振兴的重要举措，狠抓脱贫人口小额信贷工作，扶持产业发展，让每一户有劳动能力且有发展意愿的脱贫户和监测对象户，找到稳定可持续的增收渠道，不断巩固脱贫成效，为助力乡村振兴打下坚实的基础。（刘振伟 石为璧 杨波）
石门县房贷利率是多少
3月1日，存量房贷利率“换锚”正式启动。
根据中国人民银行安排，原合同约定的利率定价方式需要转换，具体有两种方式，一是将以基准利率定价的房贷转换为以贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成的浮动利率贷款;二是转换为固定利率贷款。原则上整个工作将于8月31日前完成。
来源：中国人民银行网站
六大行齐发公告目前，中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、交通银行、中国邮政储蓄银行等多家银行已在官网发布公告，宣布今日起开始受理存量浮动利率个人贷款的定价基准转换业务。
中国工商银行
中国农业银行
中国银行
中国建设银行
交通银行
中国邮政储蓄银行
相关问题答疑一、哪些贷款需要转换？
你的贷款需同时满足以下三要素：
1、2020年1月1日前已发放，或者已签订合同但未发放的贷款；
2、参考的是贷款基准利率定价；
3、贷款本来是浮动利率定价的。
二、哪些贷款暂时不需要转换？
1、公积金个人住房贷款；
2、2020年12月31日前到期的个人住房贷款；
3、政策类贷款，如国家助学贷款、下岗失业人员小额担保贷款等。
三、什么时间完成转换？
转换时间自2020年3月1日开始，原则上于2020年8月31日前完成。
部分银行将从3月底或4月上旬开始转换，还有些银行尚未确定转换启动时间，后续将通过短信、电话等方式通知客户。
四、转换规则
经银行与客户协商一致实施定价基准转换的，将原合同约定的利率定价方式转换为以相应期限LPR为定价基准加点形成（加点可为负值），也可转换为固定利率。
LPR的期限品种依据原合同贷款期限确定，原合同贷款期限在5年（含）以内的，参照全国银行间同业拆借中心公布的1年期LPR；原合同贷款期限在5年以上的，参照全国银行间同业拆借中心公布的5年期以上LPR。
定价基准只能转换一次，转换之后不能再次转换。
五、加点数值及利率水平
商业性个人住房贷款的加点数值等于原合同最近的执行利率水平与上一年12月发布的相应期限LPR的差值。
从转换时点至此后的第一个重定价日（不含），执行的利率水平等于原合同最近的执行利率水平。
除商业性个人住房贷款以外的其他个人贷款，参照个人住房贷款规则进行定价基准转换；其中，存在分次提款、循环情形的，对尚未提款的部分，转换后的当期执行利率水平不高于转换前利率。
加点数值在合同剩余期限内固定不变，自第一个重定价日起，在每个重定价日，利率水平由最近一个月相应期限LPR与该加点数值重新计算确定。
六、去哪里申请转换？
各家银行情况不一，部分银行可以通过手机银行或网上银行或短信银行或网点智能进行办理。
Q：我的房贷是10年期的，现在的利率是基准利率打7折，转换为LPR以后，还跟原来一样吗？是在LPR的基础上打7折吗？
A：基准利率和LPR两种定价方式的浮动方式不同。基准利率定价方式下，一般按比例浮动，比如基准利率上浮10％、下浮15％等；LPR定价方式下，按照加减点数来浮动，比如LPR加40个基点、减30个基点等。
具体到这笔贷款，转换前，10年期参照的贷款基准利率是4.9％，打7折后的实际执行利率是3.43％，按照人民银行公告，商业性个人住房贷款转换后利率水平应等于原合同最近的执行利率水平，因此转换后的贷款实际执行利率依然为3.43％，但利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成，转换后10年期贷款参照2019年12月20日公布的5年期以上LPR，为4.8％，您的贷款的定价方式转换为在5年期以上LPR的基础上减137个基点（4.8％-3.43％=1.37％，一个基点为0.01％），加点数值为-137，在合同剩余期限内固定不变。
Q:哪种利率定价方式更划算？
A：金融监管研究院院长孙海波表示，回答这个问题很复杂，主要取决于几个因素，如果你的房贷剩余期限足够长，选择了LPR加点定价模式，未来央行持续引导5年期LPR下行，可以享受利率下行周期的红利。
假设以300万房贷总额，20年等额本息，现行是1.1倍上浮，那么利率为5.39％（5年LPR+59基点），目前每月还本付息20450元。如果未来利率下行，2022年下降50个基点到4.3％，那么实际利率是4.89％（5年期LPR+59基点），每月还款大约19650，下降了800元，一年可节省9600元。
相反，一旦经济进入加息周期，不排除LPR可能会走高，不过也业内人士指出，即使长时间维度内LPR出现了上行，增加的月供对于借款人的生活影响不大。
不过总体而言，选择LPR还是相较固定利率来说更为划算的。
七、切换后是否意味着房贷利率降低？
从客观角度，房贷利率的换“锚”，只意味着利率定价方式的调整，并不标志着利率就此降低，只是切换至LPR后，房贷利率未来的浮动调整空间更大。
此前，央行深圳市中心支行信贷部门负责人表示，如果认为未来大概率将进入降息周期、LPR总体呈下降走势，那将房贷转换成以LPR为定价基准更有利。
来源：凤凰网石家庄站
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