购买二套房可以用公积金贷款吗,下面一起来看看本站小编房天下资讯给大家精心整理的答案，希望对您有帮助
二套房公积金贷款政策有哪些1
二套房公积金贷款政策是：第二套住房的贷款利率为基准利率的1.1倍，公积金贷款期限在5年及以内的个人贷款利率为2.75％，5年以上的个人贷款利率为3.25％。一套房没有使用公积金贷款或公积金贷款已经还清、一套房虽正在按揭中但使用商业贷款的，二套房可以申请公积金贷款。
【法律依据】
《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条
有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策：
（一）借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；
（二）借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的；
（三）贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。
二套房公积金贷款政策有哪些2
可以。首先要注意的一点是，若借款人在购买第一套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且还未完贷款，则在购买第二套房屋时，就不能使用公积金贷款。若第一套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第二套房可以使用公积金贷款，首付等规定以第二套房计算，即首付最低50%，利率上浮10%。若第一套房的贷款已还清，无论是商业贷款还是公积金贷款，都可以用公积金贷款购买第二套房，相关规定自然也按照第二套来计算。
二套房公积金贷款政策有哪些3
一分钟新闻速览
1.多地放宽公积金贷款政策 荆州与临沂二套房首付比例降至30%
2.二手房限售5年缩至3年 苏州加入放松调控队列
3.福州市“两违”综合治理 晋安城管拆除违建活动板房
楼市政策
多地放宽公积金贷款政策 荆州与临沂二套房首付比例降至30%
近日，又有4个三四线城市出台了住房公积金新政，内容涵盖首付比例降低、贷款额度增加及贷款条件放宽等。
其中，湖北荆州日前发布了住房公积金“黄金十条”，在加力支持住房消费上，将二套房贷款首付比例从40%降至30%，并取消在中心城区已实施5年的“个人购房公积金提取和贷款只能二选一”规定，扩大对购房人公积金资金供给。
与此同时，山东临沂住房公积金中心也将二套房公积金贷款首付比例由40%下调为30%，购买自住住房贷款上限由现行的50万元提高到60万元。
“需求端政策放松力度加大、速度加快，有利于市场情绪恢复，对购房者置业预期改善有一定引导意义，预计后续或将有更多城市跟进。”陈文静表示。
二手房限售5年缩至3年 苏州加入放松调控队列
继郑州、福州等城市松绑楼市调控之后，苏州也放宽了限售、限购政策。
4月11日，记者从苏州市房地产市场和交易管理中心确认，自今日起苏州市开始调整限售政策，二手房限售年限由此前的5年改为3年。
此外，苏州还对限购政策进行调整，非户籍居民家庭社保由3年内连续缴纳2年，调整为累计2年即可。
“目前暂未下发书面通知，如办理业务，可以带上与房屋交易相关材料到交易中心，会有相应工作人员进行窗口审核。”苏州市房地产市场和交易管理中心工作人员告诉记者。
苏州虽然并非省会城市，但却是一个能级较高二线城市，其对限售、限购政策做出调整有重要意义，不排除其它二线城市也会松绑。
“从放松调控范围来看，苏州此次并未取消二手房限售，只是缩短了限售时间。其对二手房的交易政策，属适度而非刺激性的调整，为防止因过度松绑导致楼市过热预留了一定空间。而对限购的调整，则是从连续缴纳社保变为累计缴纳，也属于适度调整。”
“两违”治理
福州市“两违”综合治理 晋安城管拆除违建活动板房
按照区委区政府部署，晋安区城市管理局高度重视、强势推进对辖区违法建筑的治理工作，花大力气、下大决心解决影响群众的安全隐患问题。4月11日上午，该局联合新店镇政府拆除了战峰雅苑对面的违建活动板房。
晋安区城市管理局执法人员在巡查中发现的这处活动板房，占用了公共空间，极易在台风季节被掀翻倒塌，影响周围群众安全。执法人员迅速予以立案，启动前期程序。随后，新店镇政府和晋安区城管局组成的联合执法队伍入场予以强制拆除，有力震慑了跟风违建苗头。
下一步，晋安区城管局将持续加大对违法建筑的监管力度，坚决贯彻“及时发现、及时制止、及时查处”的原则，释放对违建“零容忍”的强烈信号，努力实现“严控新增、逐步减少”，维护现代化国际城市的美好形象。（文章整理自财联社、福州日报）
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