房贷还款日期是怎么规定的？房贷还款日期可以调整吗？，下面是好房网平台给大家的分享，一起来看看。
贷款一般什么时候扣款
现在买房的方式有两种，全款买房以及贷款买房。但是近些年很多城市的房价越来越高，对于普通家庭来说，根本没能力去负担买房的全部房款。因此，很多购房者会选择贷款的方式买房，贷款买房之后，购房者需要每个月在规定的日期偿还规定金额的资金，一直到贷款期限结束。那么房贷还款日期是怎么规定的?房贷还款日期可以调整吗?
一、房贷还款日期是怎么规定的
1、房贷还款日期以房贷合同的约定的时间为准，房贷的还款时间在签订贷款合同时合同里面就会有明确的规定。由于大部分借款人的工资都是在10号左右或者月底发工资，所以大部分的房贷还款时间是在月中或者是月底。
2、房贷还款日期具体几号这个并没有明确的规定。不同的银行会设置不同，有些银行固定每月的20号进行还款，有些银行会把放款日对应的时间作为扣款日。
3、不过可以确定的是，还款日一定确定后就无法更改了，贷款人每月都需要按时还款。如果贷款人不按时偿还贷款将会面临相应处罚，如房屋被查封、遭到银行起诉、计入央行数据库的黑名单等。
二、房贷还款日期可以调整吗
房贷还款日期是不可以调整的，贷款时还款日期就已经在购房合同上标注清楚了，不能够随意进行更改，还款要以合同中约定的日期进行。大部分银行规定的还款日是以放款日为准的，即从房贷资金发放到账的日期开始计息，所以房贷还款日期是不能调整的。
虽说房贷的还款日调整不了，但还款期限到是可以进行调整，如果贷款人觉得自己贷款的期限比较久，那可以申请缩短贷款年限。只要进行提前还款操作即可，在提前偿还了一部分房贷之后，后续月供将重新计算，利息会获得一定减免，然后客户就可以根据自身需求选择缩短还款期限(保持每月月供不变)。
房贷还款通常由银行系统自动发起扣款，贷款只需要确保在扣款前，也就是在每个月的房贷还款日期前将还款资金存入银行卡，保证还款银行卡里资金充足。以上就是整理的关于“房贷还款日期是怎么规定的?房贷还款日期可以调整吗?”的全部介绍，希望能够帮助大家姐姐一些疑惑。
银行贷款逾期了暂时还不上怎么办
先说结论：贷款还不上不是什么稀奇事，也没有那么可怖，所以不用害怕。先告诉自己冷静下来，冷静不下来就什么都不要做，好好吃饭好好休息，明天冷静下来再去想怎么办。
然后，我们要问自己几个问题，最好是写在纸上或者电脑上都行。
第一题：贷款还欠多少钱没还？（什么产品、什么机构、具体额度、对应利率分期等信息汇总）
第二题：每个月最低还款额度是多少？（各平台最低还款额度是多少？还款日期？）
第三题：能不能凑够每月最低还款额度。（不是以贷养贷，把这个想法掐掉）
第四题：凑不够能不能找亲戚朋友帮忙？（这个时候最能看穿人心，并不是坏事）
第五题：亲戚朋友帮不上的情况下，你是打算还？还是不打算还了？（五十岁以下要慎重）
如果打算还钱，但现在没能力还款，最好在逾期之前找银行协商停息挂账。把利息停掉，后面只还本金，把还款压力拉长到1-3年的时间。
如果是已经逾期了，但无力还款的，向银行协商难度很高。如果银行不愿意受理你停息挂账，可以将你的个人情况向银监会投诉，要申明自己是想还但暂时没能力还，这样能迫使银行主动找你协商还款。
当然，有些特殊情况或者运气不太好的人，即使投诉了银行也不愿意受理的。那么，我建议你适当需求中介的帮助，哪怕你不打算让中介代替你办理停息挂账。但至少你可以在中介哪里了解银行为什么不愿意受理，然后有什么办法没有。
到了这一步，无论是找中介代办，还是自己拿着注意去申请，结果就很清楚了。
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