你的房贷利率是多少呢？9月25号开始可以申请调至最低4，下面是Eric蘇给大家的分享，一起来看看。
门面房贷款能贷多少年
有房一族必看！降息优惠不容错过！
房贷利率下调的好消息来了！刚刚给银行打电话得知，从9月25日开始，首套房贷款利率真的要下调了！这是一个难得的机会，不是所有人都能享受到这个优惠。中国人民银行和金融监管局今天正式发布通知，降低房贷利率的政策将从9月25日开始实施。从那天起，大家可以直接联系贷款银行申请降低利率。赶紧看看你的房贷是否符合条件，是否可以享受优惠。
哪些人可以享受优惠？只要你现在的贷款被认定为首套房，无论你之前是购买的首套还是换房后被认定为二套房，都可以享受优惠。
申请步骤：从9月25日开始，大家可以直接联系贷款银行提交申请。
贷款利率可以下调多少？根据政策规定，利率可以下调8个基点，也就是4.2%到4.8%左右。
每个月可以省多少利息？如果你的贷款金额是100万，贷款期限是30年，那么每个月可以少还1588元的利息。总利息可以少还50万。
需要注意的是，商业公寓、写字楼和商铺的贷款不参与优惠，而纯公积金贷款也不能享受优惠。
除了以上两种情况，其他贷款都可以享受优惠。
商业公寓、写字楼和商铺的贷款不参与优惠，而纯公积金贷款也不能享受优惠。
除了以上两种情况，其他贷款都可以享受优惠。
赶紧告诉你身边有贷款的朋友吧！
门面房可以按揭多少年
王总是在武汉做早餐生意的，前几年生意做的比较好，在武汉三镇都开了分店，后来效益起来以后就直接买下了总店经营的商铺，结果经营不到一年就遇到了疫情，为了保住几家店信用卡刷了三十多万，马上就快要崩了。
十二月初找到我想做抵押贷款优化一下债务，经了解王总名下目前只有一套100平米的商铺，还有尾款20万，经评估该商铺目前价值200万，由于是商铺最高只能做到五成，最终通过我们的规划成功帮其融资100万，年化3.7%先息后本三年期中途不归本，每月还款3083元。
王总非常满意，这下疫情慢慢恢复了，手里有资金刚好可以把几家分店正常经营起来。由于近期疫情高峰一直拖到今天才全部办完手续，今天也跟大家分享一下这个产品的详细情况：
产品细则
01 | 额度
50万起批，最高1000万；
02 | 还款方式
先息后本授信10年，每年归本；
先息后本3年期，中途不归本；
03 | 利率
利率为3.7%-4.1%；比近期LPR利率还低；
04 | 房产要求
全武汉，房龄30年内房子皆可，要求非常宽松！别墅可做；
写字楼、商铺、公寓都能申请；刚买的二手房也可做；
05 | 产权人年龄
抵押人18-65周岁，借款人18-60周岁；
06 | 公司要求
经营执照生效三个月即可；
07 | 第三方抵押
可接受子女抵押父母的房产或父母抵押子女的房产；
非直系第三方抵押人也行；
从上可以看出,这款产品主要优势在于:
1、利息超低，年化利率最低3.7%；
2、还款方式是先息后本，3年期，中途不归本，对于不想每年归本的客户来说最佳福利；
3、对房产抵押物类别非常宽松！别墅，商铺，公寓写字楼都可以做，刚买的二手房也可申请；
4、经营执照满3个月即可申请！
综上所述这个产品有优势自然也有劣势，最大劣势就是十年期的先息后本产品需要每年归本一次，这个对于借款人来说压力很大，所以一定要根据我们自身的实际情况来申请最适合我们的产品。
银贷是杠杆，经营创造价值，投资有风险，贷款需谨慎。
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