4亿房奴背负38万亿房贷！贷款买房的他们，就不怕还不上房贷吗？，下面是陈舵主商学给大家的分享，一起来看看。
贷款买房能贷款多少
贷款买房的人越来越多，在4亿房奴中，年轻人占大多数。他们背负38万亿的房贷，压力很大。我们不仅要问了，为什么越来越多的人都喜欢贷款买房？他们难道就不怕在未来的30年里面，有一天还不上房贷吗？
从98年房改到现在房价已经翻了很多倍，当年北京的房价应该是2000多块钱，现在北京的房价在十万以上，二十几年的时间里面，房子的价格翻了五十几倍，我所在这个城市还好，我刚来这个城市的时候，那时候房子卖不掉，在报纸上刊登广告是850块钱一平方，现在那边的房价是9000块钱，在十几年的时间里面价格翻了11倍。
房子的价格为什么会涨这么多？吃的就是人口的红利。因为流量很多，因为有需求的流量很多，产品供不应求，让大家快速上车的工具就是加杠杆，你只需要拿30%的首付，剩下70%有人帮你付，你只需要把未来的30年全部都折给银行就可以了，正是因为贷款很方便，所以我们上车的速度越来越快，上车的门槛越来越低，后果就是房价越来越高。
为什么年轻人买房贷款审批流程很快呢？一个五六十岁的人去银行贷款买房的话，审批手续很繁琐，而且你最多只能贷10年或者15年，你说我要贷30年那是不可能的，因为你未来没有可利用的价值。
而年轻人就不一样了，年轻人可以把最好的30年全部卖身给银行，这就是年轻人的优势，他们正是仗着自己年轻，所以都喜欢贷款买房。只要上车就行了，其他的不管。
难道他们真的有自信，在未来30年里面财务状况一直都很好吗？咱们来聊一聊大家不畏惧房贷，快速上车的原因到底是什么？
首先我觉得最重要的原因就是丈母娘经济，你不买房不行呀。你不买房人家说你没有给她一个安稳的家，他没有安全感，怎么跟你结婚呢？如果你不买房和你结婚了，以后孩子上学怎么办？没有房子不让上学啊，难道还要回农村老家去上学吗？
所以想结婚的话先给女方一个安稳的家，让丈母娘看到你的实力。怎么体现你的爱，体现你的实力呢？唯一咬着牙贷款买房。先把父母的口袋搜一搜，有些丈母娘非常通情达理，你买不起房子，你钱不够，他把自己的口袋也搜一搜，然后也支援你去买房。所以的当下年轻人的圈子里面，就形成了这样一个认知：没有房子，结不了婚。
第2个原因就是因为在房子租赁市场比较混乱，压力也比较大。如果你在北上广深一线大城市有稳定的工作，但是没有房子，需要租房子来维持在大城市的生活，所以这个时候，每个人都非常渴望在自己所工作的地方，有一套属于自己的房子。因为租房的成本在不断的增加，其次就是在城市里面没有归属感。所以哪怕咬着牙，找银行贷款30年，也要有一套适合自己的房子。
第3个原因就是大家都知道房子是硬通货，即可以保值，关键时候还可以升值。我们目前资产上亿的家庭有13万户，其中有一半是靠炒房起家的。所以他们这些年搭上了房价上涨的快车道，基本上是躺赚。
而且在普通人的认知里面，手里面有钱之后，首先考虑到的是买房子。因为把大批的资金投到股市，基金，黄金，股权投资里面风险很大，普通人也玩不了。还不如买一套房子，误打误撞就升值了。
但是在年轻人中听到最多的一句话就是：如果想在当地落户，想要结婚，想让自己的子女享受这个城市优质的教育资源，必须要买房。至于未来怎么样？在未来的30年里面能不能够保证每个月都能返上房贷？他们不会想这么多，走一步算一步，先上车再说。
正是因为很多人盲目的自信，所以导致现在弃房断供越来越多，加上房价下跌的压力，很多背负房贷压力的人，他们的生活都是一地鸡毛！你怎么看呢？评论区里面一起探讨一下。
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个人贷款最高额度
不用抵押物，不需找担保人，在桐庐辖内的企业只要凭着“清廉民企范企业培育星级”的称号，就能在桐庐农商银行最高“兑”到1000万元的信用贷款。
4月28日，桐庐县正式发布《桐庐县清廉民企示范企业创建培育星级评价标准（试行）》（下简称《评价标准》）。作为《评价标准》的评价结果应用之一，桐庐农商银行安排了50亿专项信贷资金，配套推出“清·情贷”专项产品，支持清廉民企示范企业创建培育工作。
桐庐县纪委监委相关负责人介绍，桐庐现有民营企业22418家，民营经济占全县GDP比重86%，民营企业在推动发展、促进就业、改善民生、践行社会责任等方面发挥着重要作用。但与此同时，民营企业家普遍对清廉企业建设的重大意义认识不足，对“清廉就是生产力、清廉就是竞争力、清廉就是生命力”深刻内涵理解不透。
“我们出台《评价标准》，正是为了破解目前清廉民企创建工作缺乏明确规范和统一标准的困境，让清廉民企创建有章可循。”桐庐县纪委监委相关负责人表示。
《评价标准》从党建引领有力、组织保障好，清廉制度健全、风险防控好，教育引导扎实、诚信经营好，清廉文化浓厚、崇廉氛围好，惩防体系健全、规范运行好，内外关系和谐、社会形象好等6个方面，对清廉民企创建工作开展评价，并明确了加分项和“一票否决”项，总分为100分。评价结果分为五个星级，其中80分以上的企业评定为一星级，85分以上的企业评定为二星级，90分以上的企业评定为三星级，95分以上的企业评定为四星级，98分以上的企业评定为五星级。
“清·情贷”根据清廉民企评价星级进行授信，其中一星级单位最高可享受信用贷款额度500万元；二星级单位最高可享受信用贷款额度800万元；三星级单位最高可享受信用贷款额度800万元；四星级单位最高可享受信用贷款额度1000万元；五星级单位最高可享受信用贷款额度1000万元；高管最高可享受信用贷款额度100万元，中层及优秀员工最高可享受信用贷款额度50万元。
“银行发放贷款讲求风险控制和信用管理，崇尚清廉文化的企业必然重信誉、讲诚信，尽管没有抵押物、担保人，银行向这类企业发放贷款还是比较放心。”桐庐农商银行相关负责人说。对星级清廉民企办理贷款，该行还开辟“手续简便、审贷优先、利率优惠”的绿色信贷通道。
“没想到企业荣誉能化为银行信用，我们以后肯定会把‘清廉’文化融入公司管理中。”桐庐某食品公司负责人表示。
“近年来，浙江桐庐县积极探索有效途径，通过强化教育引领、机制保障和示范带动，引导企业‘以廉建促发展’，为民营企业健康发展保驾护航。《评价标准》的建立，使全县的清廉民企建设工作逐渐与上级纪检监察机关的新部署、新要求相匹配。”桐庐县纪委监委相关负责人表示，下一步，在工作推进过程中，桐庐将动态完善清廉民企建设评价标准，打造“清廉民企 亲清桐商”品牌，为推动民营经济高质量发展注入“廉动力”，力争打造清廉民企桐庐样本。
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