担保贷款就是抵押贷款吧（担保贷款还是抵押贷款）

抵押贷款与保证贷款的区别，下面是小老虎顽石财经给大家的分享，一起来看看。

担保贷款就是抵押贷款吧

一、贷款的种类划分

按照我国民事法律规定，担保方式主要分为保证、抵押和质押三类，贷款按照担保方式的不同也划分成保证贷款、抵押贷款和质押贷款，或者让述三类担保方式任意组合形成的组合贷款（例如：房产抵押+自然人保证形式的贷款）。没有担保的就是信用贷款，主要看个人的信用状况，网上平台的大多为信用贷款。

二、抵押贷款、保证贷款、质押贷款的区别

1.贷款的担保方式不同，第一部分已作介绍。

2.担保物的种类不同。

抵押贷款：借款人以房产、土地、船舶、汽车������等作为抵押物，通过向权机关办理抵押登记，不转移抵押物的占有形式，向金融机构申请的贷款。例如：建设银行的房屋抵押贷款业务。

保证贷款：借款人以自然人、保险公司、担保公司或其他政府担保机构等作为保证，或者提供保证金担保的形式（或者上述形式的组合），向金融机构申请的贷款。按保证的责任不同，又可以分为一般责任保证贷款和连带责任保证贷款。

质押贷款：借款人以权利凭证或者其他动产为担保，将权利凭证或者其他动产转交贷款机构保管，贷款机构以该担保物折算价值，向其发放的贷款。

三、处置方式不同

按照借款合同，借款人发生逾期，抵押物和质押物，金融机构都有优先处置权；保证贷款，如果为一般保证贷款，只有经过必要的追偿后确定借款人确实无偿还能力，才能诉讼追偿担保人；如果为连带保证贷款，不受上述限制，即可以向借款人追偿，也可以向保证人追偿，保证人还款后可向借款人追偿。

担保贷款还是抵押贷款

贷款机构向借款人发放贷款，一般都需要充足的抵押或者担保来覆盖可能产生的风险。经常听说的一个词就是“第三方抵押/担保”，这是个什么东东？今天我们来聊一聊。

什么叫第三方抵押/担保贷款？

这个问题很好解释。通常贷款事项涉及到2个法律主体，甲方：借款人，乙方：出借人。上文开头也提到过，出借人（贷款机构）一般要求借款人提供充足的抵押或者担保，但如果借款人本身的信用等级不够，或者没有可以出具的抵押资产怎么办呢？这时候如果找来甲、乙双方以外的第三方（丙方），通过丙方提供的抵押/担保，由乙方向甲方发放贷款，这样的贷款模式就叫做第三方抵押/担保贷款。

常见的第三方抵押/担保有哪几种？

1、有融资性担保资质的担保公司、小贷公司等机构；

2、有抵押/担保能力的公司或者个人；

什么情况下需要采用第三方抵押/担保方式？

1、借款人在申请贷款时，资质欠缺或提供的抵押物无法覆盖贷款金额时，贷款机构会要求增加第三方担保。

2、贷款机构摸不透借款人的真实经营情况，但在增加第三方抵押/担保的条件下，可以缓释贷款机构对风险的担忧。

3、合伙、投资的有效资金解决方案。举个例子：小张现在想去投朋友一个非常有前景的创业公司A，预计资金100万元。但小张目前一时拿不出这么多资金。这时小张与朋友约定，以小张朋友公司A作为借款人向银行申请贷款，由小张名下的一处房产提供第三方抵押，待小张资金到位后，再进行投资置换。

提供抵押/担保的第三方应该注意什么风险？

1、如果借款人违约，贷款机构有权向第三方追索或发起民事诉讼。就这一点来说，对外提供抵押/担保的主体，一定要了解熟悉借款人的经营情况，道德品质，资产实力等等，千万不能因为朋友义气就迷迷糊糊得签署此类合同。

2、第三方为借款人提供抵押/担保时，可以要求借款人提供反担保并签署反担保合同。有了此类合同文书，在借款人不履行还款义务，而第三方代偿的极端情况后，依然可以由此反担保文书，向法院提起民事诉讼，要求借款人向第三方履行赔付责任。

3、第三方提供担保时，贷款机构也会对第三方主体的信用资质和资产价值进行评估，并不是任何第三方都具备担保资质的。

4、公司股东、法人代表、高管谨慎为自身企业提供个人第三方抵押/担保。现代化的有限责任公司，最大的优势就是把生产经营中出现的潜在风险，在法人和自然人之间进行了隔离。在中国，公司经营不善可以申请破产，但个人不可以。公司资产和个人资产要严格区分，债务亦然。

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