买房贷款注意事项：首付金额必须是整数！，下面是房天下资讯给大家的分享，一起来看看。
贷款买房只能整数贷款吗
买房过程繁琐，不少购房者可谓是操碎了心，工作想着自己的房子买到哪;睡觉想自己的房子户型怎么样;存钱想自己的房子除去优惠每平大概要多少钱……于是有些朋友为了专心买房，频频请假，最后差点被老板炒鱿鱼，其实在小编看来完全没必要。
选房
1、做足准备
购房前先根据自己的需求，就房子的区位、价格、配套等做一个大概的规划，然后在各大房产网站上需找合适房源，加各大房产总群了解选中楼盘是否有质量问题，随后挑出两三个目标楼盘进行筛选。
2、实地看房
选好目标楼盘后，趁着星期六或星期天的时间跟着各大网站看房团实地看房，除了要了解房子的均价、具体位置等问题，还要具体的看一下该项目的毛坯房，如果是期房的可以参考一下已经成型的毛坯房，感受下房子的真实空间。
3、对比筛选
看过房子后，就房子的户型、价格、配套、位置、优惠、学区等多个方面经行对比，最终选出合适房源。如果遇到两个都不错的房源，可以听一下家人的建议(家人一般指直系亲属)，或是询问下各大房产网网友、工作人员的意见，从而下决定。
PS：买房一定要快、狠、准。一旦错过自己喜欢的房源，就很难再遇到，即使后来遇到不错的，也会受到第一印象的影响。
买房
1、考虑自己经济基础
在你贷款前，一定要考虑下自己的经济情况。如果是父母帮着交首付，就要注意自己的贷款时间，千万不要为了减少贷款时间增加自己的生活压力。自己交首付的朋友要考虑自己的储备资金是否可以付得起房子首付。
PS：选择低首付的朋友要注意，低首付并不是只交这么多首付，而是先交这么多首付，然后在一定时间内(通常是两年)分期交首付。
2、贷款贷整数
现在的银行，贷款都是按照整数(单位为万)贷。购房者千万不要心存侥幸心里。如果你需要24.5万，尽量贷25万。
3、尽量少请假
贷款时你需要准备很多资料，尽量在前往办理贷款前就电话咨询看要什么资料，一次成功，千万记得尽量少请假，不然很有可能工作都难保。
4、合同看清楚
在签订购房合同时，购房者一定要看清楚合同内容，虽然现如今不少合同都很难改动，但提前还是了解清楚的好。
交房
1、验房师傅
验房时，楼盘会为购房者提供一位验房师傅，但小编建议购房者还是自己找位验房师傅吧，毕竟“自己人”更可靠。
2、有问题一定要提前说
很多购房者在验房时没有发现房子问题，验房后才发现房子存在很多问题，其实这时已经晚了，有问题还是提前发现的好。
当然除了以上几点，购房者在买房时还有很多注意事项，只要细心不马虎，每一道程序都把好关，想要住上一套舒适的房子，So easy!
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贷款只能贷整数是什么意思
买房子本来是一件很开心的事情，而且也是一键让人自豪的事情。不过如果有些步骤不注意好，那么买房中途会出现各种恼火和崩溃的事情。 小编就深受折磨的说。 我们不光是要关注房子质量、口碑等问题。 如果是按揭买房。贷款这个步骤也是非常要注意的。
1前期准备：
有的人可能工资不是很高，买房也大部分都是家里出的首付。自己的银行流水账单可能不是很漂亮。在你买房之前。最好是做一个漂亮点的流水账。 每个月在银行卡里面存一点钱进去。 这样就有了存款记录！！会增加你的审核通过率！！银行流水账是需要你贷款月供的两倍！！有的银行超过5000要流水账。 有的是不管多少都要。
2贷款尽量贷整数：
因为银行贷款都是按照整数贷的。不会贷到千位。 如果以侥幸的心里。 想着会通过！遇到贷款放款紧的时候银行是很难放款的。所以条件允许。尽量贷整数！比如你要贷款32.5万。尽量只贷32万！！
3买房前尽量少辞职：
如果你的工作总是换来换去。 贷款是很有难度的！如果要买房了。 尽量在一个公司呆着。 想辞职的都等到贷款下发之后在辞职！
4尽量让开放商挑银行
因为如果是你自己挑的银行。 如果贷款没有下发。 这就是你的责任的。 如果是开发商挑的银行。贷款没下发 。 还可以逼着开发商帮你想办法！！如果贷款没下发， 就算追究责任， 如果是你自己执意挑选的银行。开发商肯定是不会曾但任何责任的！！
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