公积金贷款银行签完字还有什么手续，下面是富美房产彭给大家的分享，一起来看看。
公积金贷款贷款状态已签约
贷款申请获批，按要求在公积金办事大厅签订借款借款合同后，贷款人需要办理办理购房交易和抵押登记手续，在完成抵押手续后，贷款承办银行按《借款合同》约定向申请人放款，资金直接划拨至开发商指定账户。
1、借款申请人咨询：借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，准备住房公积金贷款相关材料。
2、借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估：
1)借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。
2)按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的，借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。
3)贷款经办部门工作人员打印相关单据，并告知借款申请人如何办理下一步手续。
4)按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的，贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》，借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。
3、借款申请人等待电话通知：
1)贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审，对于需要与借款申请人进行电话沟通的，工作人员将通过借款申请人提供的联系方式与借款申请人进行电话核实、确认。
2)对于借款申请人选择的担保方式为担保中心担保的，在担保审核通过后，担保中心工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费;对于借款申请人选择的担保方式为非担保中心担保的，根据不同担保方式办理完毕相关手续后，贷款经办部门工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间及所需材料。
4、借款申请人在相关合同上签字：
1)借款申请人根据电话通知的面签时间，持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续，对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。
2)借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续。
5、银行放款：借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据。
6、按月还款：借款申请人按照《借款合同》的约定，按月进行贷款的偿还。
公积金贷款进度状态有哪些
去年，成都公积金中心连线值守《成都面对面·党风政风热线》节目时透露，对标上海等城市，将力争实现“按月冲还贷”及“按月租房提取”。此项工作到底进展如何？还有多久才会实现呢？
预计今年10月推出“按月冲还贷”
成都公积金中心相关负责人告诉记者，成都拟推出覆盖个人住房贷款全品种（包含公积金贷款、组合贷款和纯商业贷款）的按月提取公积金业务。
据该负责人介绍，目前上海、重庆、广州、武汉、西安等部分公积金中心开展了“按月提取公积金偿还住房贷款”业务，但大多仅限于纯公积金贷款，少数扩展到了组合贷款，个别中心支持部分银行的纯商业贷款。“我们此番拟推出的创新探索，是为进一步发挥公积金制度功效，切实减轻职工月供负担，提升职工的幸福感。”
事实上，从去年开始，成都公积金中心就主动与商业银行对接实现商贷信息直连互通等，并结合作为住建部“灵活就业人员参加住房公积金制度试点中心”“全国住房公积金数据共享试点中心”等相关改革试点工作，组织上百人开展系统建设攻坚，目前正在紧锣密鼓地开展系统测试。“伴随新一代公积金业务系统上线，成都公积金中心预计将于今年10月推出‘按月冲还贷’业务。届时，贷款职工只要与成都公积金中心签订相关协议，就可按月使用公积金偿还住房贷款本息。‘按月租房提取’业务也将同步实现。”
惠民举措更实 便民渠道更多
“‘按月冲还贷’实际上是指按月提取公积金来偿还‘月供’。”上述负责人举例解释道，假如职工公积金账户余额9万元，每个月缴存1000元（一年后余额10.2万余元），每个月偿还贷款8000元（其中公积金5000元、商贷3000元），按现行政策，职工需自己先支付1年的月供共计96000元后，才能提取相应的住房公积金。“‘按月冲还贷’推出后，职工在一年内每月均可支用公积金8000元用于偿还月供，每月生活压力将大大减轻。”届时，贷款职工通过手机APP、网厅等渠道，便能“足不出户”办理“按月冲还贷”。
事实上，除了这份便民“大礼包”，一大批公积金业务办理的惠民举措，已切实让市民收获了利好。记者了解到，今年以来，成都公积金中心践行“以人民为中心”的服务理念，积极落实“一网通办”“跨省通办”、川渝一体化等要求，大力加强系统建设和信息共享工作，为业务办理和服务工作提质增效。
目前，利用全国住房公积金监管服务平台，异地缴存职工可在成都公积金中心服务大厅设立的“跨省通办”办理专窗申请代办“信息查询”“缴存证明出具”“正常退休提取”和“购房提取住房公积金”业务，异地贷款职工由“两地跑”变为“一地办”。
此外，还增加了对外业务联动，通过省市场监管“一窗通”渠道，让企业在办理营业执照的同时，同步选择开设公积金缴存账户，便捷企业办事，节省社会成本。
下一步，成都公积金中心还将持续与部省两级平台开展对接，做好业务拓展和服务提升，更好服务于广大缴存职工，将“让数据多跑路，让群众少跑腿”的理念走深走实。
来源丨成都日报
来源： 四川观察sctv
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