打拼十年最有成就感的事情，就是帮房东还清房贷，下面是成都中胜地产官方账号给大家的分享，一起来看看。
从贷款公司贷款还房贷
我十年的打拼生涯中，最有成就感的事情是帮房东还清了房贷。二十岁时考虑租房，四五十岁时又担心没人愿意租给自己。租房就像是用二十年的青春与楼市博弈，输了一无所有，赢了也只能老无所依。失去了肉体的安放之处，还谈什么诗和远方？最怕一辈子无家可归，安慰自己自由可贵。没有房子，你只能叫阿姨，买了房子涨了你是赢家，不涨还是你家？不买房涨了你是输家，不涨还是没家。某二锅头的文案真是醉了，看看北京房价，是不是立刻酒醒了？每月都在替房东还房贷，对各地段和开发商楼盘了如指掌，但却不敢透露自己其实还在租房。别让这座城市留住了你的青春，却留不住你。别让我们的婚礼在别人的屋檐下举行。故乡眼中的骄子，不该是城市的游子。关注老聂，一个有温度的地产人！专注成都房产十余年，帮您花少钱买到适合的房子！
哪个公司贷款好贷
昨日晚间，一张房产公司制作的宣称贷款年龄最长达100岁的海报引发市场极大关注。财联社记者从南宁当地多家银行了解到，大部分银行贷款年龄与贷款期限之和最高为75岁-80岁。
但有个别银行的合力贷产品主借款人可以为65岁-70岁（不含），贷款期限以年龄小的共同还款人可贷款的期限为准，最长为30年。如此，理想状态下贷款年龄加贷款期限可至99，但是这种情况有一定的前提条件，而合力贷也非近期才有的产品。
根据海报内容，该房产公司南宁合作银行住房按揭贷款年龄加贷款期限放宽，最长可贷至100岁，要求子女作为共同借款人，具体贷款政策以各大银行输出为准。根据该海报小程序二维码，财联社记者咨询了多位置业顾问，一位置业顾问表示，目前项目执行什么房贷政策还没有确定。谈及房贷年龄期限可至100岁，另一位置业顾问表示，目前贷款年龄加贷款期限最高为80岁，借款人超过65岁则不能办理。
南宁一家大行个贷人员表示，该行目前还没有接到贷款年龄期限调整的通知，借款人年龄与贷款期限之和不能超过75岁。
一位已离职的置业顾问表示，最长可贷至100岁可能更多的是一个宣传噱头，按照主借款人70岁，子女可贷款的期限最长为30年计算，那么理想状态下贷款年龄期限最高可至100岁。
在财联社记者咨询的银行中，实际操作中，借款人为70岁的情况不能办理房贷。南宁一股份制银行某支行个贷部工作人员介绍，该行有合力贷产品，需要子女作为共同还款人，主借款人一般到65岁，贷款期限按照子女可贷款的期限最长为30年。如此计算，贷款年龄和贷款期限之和可至95岁。至于主借款人超过65岁，该工作人员则表示很少能够办理，需要咨询客户经理具体情况具体分析。
上述银行一客户经理对财联社记者表示，主借款人超过65岁也可以办理，但是主要针对优质客群、中高端客户才做，她表示，“此前也有但是很少做”。不过，该客户经理指出，主借款人满70岁则不能办理。至于贷款的期限，则以共同还款人可贷款的期限为准，“如果有30年期限那么可以贷30年”。
如果主借款人年龄为69岁，共同还款人可贷款的期限有30年能否办理合力贷？上述客户经理表示可以办理，但是有前提条件。“这种情况下主要考核子女（共同还款人）的条件，需要为该行的优质客群，满足硬性条件，另外，工作单位、征信等要比较好。”该客户经理介绍。
近期，多地房贷年龄期限（贷款人年龄+贷款年限）延长引发市场较大关注，包括成都等地有消息称，有不少银行房贷可以贷至80岁以上，有两家大行分别可以贷至85岁、90岁。2月15日，成都地区一家大行某支行个贷人员表示，该行贷款人年龄与期限之和最高为85岁，但要有收入来源，需要子女做担保。他也表示，虽然贷款人年龄与期限之和高至85岁，但是银行并非不注重风险，而是有严格的风控系统审核。成都多位房产中介表示，大部分银行最长可贷至75岁，有小银行可至85岁，但系接力贷。
在业内人士看来，“房贷年龄期限延长”本质是增加部分购房者的贷款时长，进而增加贷款额度、减轻月供压力，利好中年及中老年购房群体，释放了部分购房需求。但就风险防控而言，购房者和银行都需从风险控制角度做好准备。以客观理性、合理尺度制定政策，确保政策制定服务于刚需和改善型购房者。
本文源自财联社
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