19家大中型银行上半年房地产业贷款扫描：11家余额增长，至少6家不良率下降，下面是澎湃新闻给大家的分享，一起来看看。
贷款余额包括不良贷款吗
今年上半年，主要银行对房地产业的信贷支持力度正在恢复。
澎湃新闻记者对处于房地产贷款集中度管理制度中第一档和第二档的19家上市银行的2023年半年报统计发现，11家银行的公司类房地产贷款余额增加，包括5家国有大行和6家中型银行，8家中型银行出现了房地产业贷款减少的情况。
此外，在17家披露了房地产业不良贷款率的大中型银行中，6家资产质量出现好转。
这19家上市银行中，包括第一档中资大型银行中6家上市银行，即工行、建行、农行、中行、交行、邮储银行，第二档17家中资中型银行的13家，分别为10家上市的全国性股份制商业银行（招行、浦发、兴业、中信、民生、光大、平安、华夏、渤海、浙商）以及北京银行、上海银行、江苏银行。
国有大行：5家余额增长，2家不良“双降”
今年上半年，国有六大行中5家房地产业余额增长，其中，中国银行在中国内地的房地产业贷款增加723.45亿元，是所有大中型银行中房地产业贷款增长最多的。建行和农行紧随其后。
2023年上半年大型银行房地产业贷款变化一览
去年房地产业贷款增加最多是交行，是国有六大行中今年上半年唯一房地产业贷款余额下降的。
值得一提的是，今年上半年国有六大行合计房地产业余额增长已经超过了去年全年。
相比去年国有六大行房地产业不良贷款全部“双升”，今年上半年，中行和邮储银行实现了不良“双降”。
工行、建行、农行和交行延续了房地产业不良贷款的“双升”，但相比2022年的升幅，今年上半年不良贷款余额和不良贷款率的升幅明显放缓。2022年，建行、农行和中行的房地产业贷款不良率升幅都超过了2个百分点。
中型银行：7家余额减少，4家不良率下降
相比2022年，中型银行今年上半年也加大了对公房地产业的信贷投放。房地产业贷款余额下降的中型银行数量从10家减少至7家。
公司类房地产贷款规模超过3000亿元的4家中型银行中，兴业银行和民生银行则延续了2022年增长的态势，其中，兴业银行依旧是中型银行中房地产业贷款余额增长最多的，较上年末增长13.89%，增幅近500亿元，去年全年新增191.97亿元。招行和浦发的房地产业贷款余额则延续了去年的减少趋势。
对比2022年，中信银行、江苏银行、浙商银行和北京银行的房地产业贷款余额恢复增长，渤海银行的房地产业贷款从去年的增长变为今年上半年的减少。
房地产业不良贷款率最高的是招商银行（5.52%）、中信银行（5.29%）和民生银行（5.13%），均超过了5%。兴业银行（0.81%）、平安银行（1.01%）的房地产业不良贷款率最低。
在公布房地产业不良率的中型银行中，浦发银行、兴业银行、平安银行和上海银行的房地产业不良贷款率下降。
商业不良贷款包括
银监会审慎规制局局长肖远企2月9日在银监会四季度主要监管指标发布会上表示，目前银行业整体稳健，风险可控，并充分肯定了目前商业银行的流动性准备。
据肖远企介绍，资产利润率和资本利润率方面保持在正常水平，资产利润率为0.92%，资本利润率为12.56%，高于国际同行水平。
截至2017年末，商业银行不良贷款余额1.71万亿元，不良贷款率1.74%，关注类贷款余额3.41万亿元，关注率贷款率3.49%。
同时，商业银行贷款损失准备余额3.09万亿元，比2016年底增加了4000多亿元；拨备覆盖率是181.42%，比2016年底上升了5.02个百分点。贷款拨备率，即拨贷比，为3.16%，比2016年底上升了0.09个百分点。
肖远企指出，银监会一直在强调流动性管理，加强资产和负债的匹配管理，强调负债的质量。我国商业银行在人民银行的备付金比例就有2%多，法定存款准备金充分，这些都说明商业银行流动性准备很充足。
从流动性来看，各项流动性指标处于非常稳健的水平。据介绍，流动性比例是50.03%；人民币超额备付金率是2.02%；存贷比是70.55%；流动性覆盖率是123.26%。
此外，截至2017年底，我国银行业金融机构本外币资产合计252万亿元，同比增长8.7%。其中各项贷款129万亿元，同比增长12.4%；银行业总负债233万亿元，同比增长8.4%。其中，各项存款157万亿元，占比大概将近70%。
肖远企表示，这说明银行业回归本源、专注主业效果得到展现，银行业资金脱实向虚的势头得到初步遏制。资产负债的结构和增速则体现了银行业稳健经营的态势得到继续保持。
不过，肖远企坦言，目前各个银行的管理水平存在差异，特别是在公司治理方面。有的银行公司治理完善一些，有的银行相对不健全，有些银行“三会一层”运行不够规范，有的银行还存在股东不当干预、隐形股东股权代持等情况。
肖远企强调，监管应该坚持“底线思维”。对银行业存在的问题有信心、有决心。特别是坚持党中央对金融工作的集中统一领导，坚决贯彻落实党中央国务院的各项部署，是银监会做好监管工作的根本保证。
肖远企表示，他对上述问题的解决非常有信心、有决心。目前监管工具箱里的监管手段很多，有比较完善的压力测试系统，在不同情景之下，对不同业务领域、不同机构都有压力测试，同时也有应急预案，有缓释和化解风险的一系列措施和手段。
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