公积金贷款发信息贷款合同（商业贷款转公积金贷款条件）

平利：不动产信息实时共享“一窗式”服务让群众“零跑腿”，下面是阳光报阳光网给大家的分享，一起来看看。

公积金贷款发信息贷款合同

阳光讯（记者张波通讯员胡晓峰）为认真贯彻落实省市县“三个年”活动要求，持续优化营商环境，全面推进“减证便民”，真正实现“让数据多跑路，让群众少跑腿”。

近日，平利县不动产登记中心与安康市住房公积金经办中心平利县管理部针对群众办理公积金贷款“两头跑”的现象，探讨开通了“住房公积金+不动产”贷款合同、抵押权证等信息数据互通共享，实现公积金抵押登记和公积金提取业务“一窗受理、一次办结”，让群众“零跑腿”的目标。

下一步，平利县不动产登记中心将继续依托政务一体化平台，持续推进不动产登记信息与住房公积金部门的数据互通共享、系统直连，切实提升不动产登记服务的“便利化、高效化、优质化”水平，不断增强群众的幸福感和满意度。

编辑：奚钦

商业贷款转公积金贷款条件

[摘要]3月17日上午，市直服务大厅携手政务服务中心组织开展“公开在临沂心为民”“政府开放日”活动，邀请30余名缴存单位和职工代表走进公积金市直服务大厅，通过实地观摩、现场体验、互动交流等方式，进一步增进职工对住房公积金的了解，增强职工对住房公积金工作的认同感，提升市直大厅政务公开工作水平。

一、多孩家庭住房公积金贷款政策

（一）政策内容

符合国家政策生育二孩、三孩及以上的职工家庭，在临沂市购买普通自住住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额度二孩家庭提高10万元（单缴存职工贷款额度上限60万元，夫妻双方缴存贷款额度上限90万元），三孩及以上家庭提高20万元（单缴存职工贷款额度上限70万元，夫妻双方缴存贷款额度上限100万元）。商转公最高贷款额度为50万

（二）申请材料及办理要求

1.提供居民身份证、户口簿、《出生医学证明》、收养登记证及法院判决书等可以证明职工家庭多孩情况的证明材料。

2.公积金贷款其他申请材料和事项按照《临沂市住房公积个人住房贷款管理办法》和《临沂市住房公积金个人住房贷款管理办法实施细则》办理。

二、首套房住房公积金贷款等有关政策

在临沂市购买首套普通自住住房申请住房公积金贷款的，最低首付款比例由30%降至20%。

对符合条件的新市民，在住房公积金贷款审核和还贷提取等方面实行同城化待遇。

三、是放宽了公积金贷款政策。

将职工申请贷款的连续缴存时间由12个月以上缩短为6月以上，借款人还款能力按不低于借款人和共同还款人月工资总额的50%核定，并合并计算异地缴存时间。将贷款最高限额由原来的30万元上调至40万元。降低了贷款最低首付比例，首套房、二套房贷款最低首付比例皆为20%。延长了贷款年限，贷款偿还期限可延至借款人法定退休年龄后5年。开展了异地贷款业务和商转公业务。

四、是放宽了公积金提取政策。

租房提取方面，职工连续足额缴存满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方的住房公积金支付房租。购房提取方面，购买住宅商品房（含经济适用房），不申请住房公积金贷款的，自购房合同生效之日起3年内，可一次性提取职工本人及配偶、父母或子女的住房公积金；申请住房公积金贷款的，可在获得首付款支付凭证1年内，一次性提取职工本人及配偶的住房公积金。自提取之日起再连续缴存6个月，可向公积金中心申请贷款。扩大了提取范围，职工缴纳住宅专项维修资金的，可在取得有效凭证3年内，提取职工本人及配偶的住房公积金；职工支付普通自住住房物业费的，可每年提取一次职工本人及配偶的住房公积金。同时，落实了农民工缴存使用住房公积金政策。

通过零距离、亲身参与“政府开放日”活动，代表们对住房公积金政策有了更深入更全面的了解，也对未来住房公积金的发展有了更多新的期待。

下一步，市直服务大厅将以此次“政府开放日”为契机，认真听取公众意见建议，进一步优化工作流程，提升服务水平，以实际行动持续擦亮“金心办惠沂居”的服务品牌。

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临沂市住房公积金管理中心

2023年6月16号

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