帮你问|商业贷款转公积金贷款流程，下面是乌鲁木齐广电融媒体给大家的分享，一起来看看。
商业贷款转公积金贷款报告
市民咨询：“最近有商业贷款转公积金贷款的伙伴吗？跑手续麻烦不麻烦？银行给了我这个（审核所需材料清单），麻烦了解的指导一下，先干啥后干啥，感谢”
回复：
1、商转公所需资料
申报条件：
（1）转贷人工作稳定、具有按期偿还贷款本息的能力。
（2）转贷人近半年连续足额缴存公积金（其它中心转入的，可合并计算）、账户状态正常且个人住房公积金账户（含配偶）须有一定的余额。
（3）转贷人及其配偶公积金贷款记录合计不超过2次、不存在未结清的公积金贷款。
（4）转贷人及其配偶能够按照管理中心要求本地无债务有房产证且评估价值达标，满足相关条件。
（5）转贷人及其配偶信用情况符合管理中心要求：转贷人及其配偶任意一方征信报告中五年内出现连续3期或累计6期及以上逾期还款记录（包含所有贷款、信用卡逾期），不予受理贷款申请。且商贷近两年还款过程中无逾期记录。
（6）商业住房贷款的主贷人与住房公积金贷款的申请人须一致（以购房合同、契税完税证明、借款合同、贷款余额对账单显示的借款人信息为准）。
（7）所购住房小区容积率大于1.0。
（8）所购住房成交价格不超过13600元/㎡。
（9）异地购房，转贷人及其配偶至少有一方户籍在所购房城市，且异地商贷须为2019年4月1日之前发放的。
3、商转公所需材料：
（1）身份证
（2）户口本（本人页+首页）/军官证
（3）婚姻关系证明：结婚证/离婚证/法院判决书
（4）主贷款人名下的银行卡：（建设银行、乌鲁木齐银行、招商银行、农业银行、天山农商行）乌鲁木齐市和Ⅰ类储蓄卡
（5）商品房预售合同
（6）商业银行住房借款合同
（7）契税完税证
（8）首付款收据或全款发票
（9）商业银行贷款余额对账单
（10)商业银行个人贷款账户自发放日至今还款明细表（两年内不得有逾期）
（11）商业银行出具对公收款证明，注册住房公积金转入的账户、户名、开户行、银行联行号
（12）征信报告（当月有效）
（9、10、11条均是商贷银行出具的单据）
符合条件，把以上材料准备好，在这之前，一定要给公积金中心打电话核实一下开发商是否签过担保协议。
第一步，先去贷款的银行打印相关贷款余额、明细、开户信息。
第二步，前往公积金中心（可以自己选择就近公积金相关业务的代理银行），将资料交给工作人员，工作人员当场录入资料，然后贷款额度就测算出来了，流程非常迅速，只要资料齐全，不到半个小时。
第三步，拿上公积金贷款合同，联系开发商盖公章，带上银行给的相关资料去房产大厦办理抵押登记，办理抵押登记基本两天就可以办下来。
第四步，带着您所有办理的资料，去公积金中心办理放贷，小安的贷款是办理后，一个小时就放款了。
第五步，拿着放款凭证去贷款银行办理结清商业贷款手续。
举个例子，商业的贷款总共70万，已经还了3万，公积金中心放款65万，那么提前结清商贷就要结清70-3-65=2万+少量利息。
第六步，拿上结清证明及解压证明去公积金中心提交资料就结束了。
“商转公”办理网点
乌鲁木齐住房公积金管理中心在全市住房公积金业务已实现“通存、通兑、通贷、通还”，共有7家商业银行，22个住房公积金委托业务办理网点，经授权正式为群众办理住房公积金委托业务。
一万公积金能贷款多少
湖北省宜昌市人民政府网站消息，9月8日，宜昌住房公积金中心发布《关于调整部分住房公积金使用政策的通知》。
通知显示，宜昌市上调住房公积金贷款最高额度。住房公积金贷款最高额度由50万元调整至60万元。取得“宜才码”的人才，以调标后为基数继续执行已发布的人才贷款上浮倍数政策。
同时，文件显示，调整租房提取政策。符合租房提取条件的缴存人家庭（缴存人及配偶），每自然年租房提取最高额度城区（含夷陵区）从12000元调整为14400元，县市从6000元调整为7200元。提取频次从每自然年提取1次调整为每月可提取1次，提取金额合计不超过年度提取上限。取得“宜才码”的人才，以调标后为基数继续执行已发布的人才租房提取上浮倍数政策。
“宜才码”是宜昌市为来宜昌就业创业的人才推出的，符合条件的人才实名认证后即可获取“宜才码”。
不同类别的人才享受对应的服务，对B-G类人才，在宜昌住房公积金中心（不含三峡分中心、葛洲坝分中心）缴存住房公积金次月起，在宜昌区域购买首套首贷自住住房，可按住房公积金贷款最高额度的1.2至1.5倍系数申请贷款；租房可按最高额度的1.2至2倍系数申请提取住房公积金，但不得超过个人住房公积金账户余额。
温馨提示：注：内容来源均采集于互联网，不要轻信任何，后果自负，本站不承担任何责任。若本站收录的信息无意侵犯了贵司版权，请给我们来信(j7hr0a@163.com)，我们会及时处理和回复。
原文地址"商业贷款转公积金贷款报告（一万公积金能贷款多少）"：http://www.guoyinggangguan.com/dkzs/93194.html。
微信扫描二维码关注官方微信
▲长按图片识别二维码
