用贷款房能做信用贷款吗（有按揭房征信花也能贷）

惊喜不断！外地按揭房在上海可办理信用贷款，详情曝光！，下面是上海直银给大家的分享，一起来看看。

用贷款房能做信用贷款吗

　　上海作为中国的经济中心和国际大都市，吸引了许多外地人前往购买房产。然而，许多外地购房者需要通过按揭方式支付房款。这就引发了一个问题，即外地按揭房能否办理信用贷款。

　　首先，我们需要明确按揭房和信用贷款的概念。按揭房表示购房者通过贷款方式购买，在贷款未还清之前，购房者只有房产的使用权。信用贷款则是借款人根据个人信用状况和还款能力向银行申请的一种贷款方式。因此，外地按揭房能否办理信用贷款实际上取决于购房者的个人信用情况和还款能力。

　　对于外地购房者来说，许多人出于各种原因无法或不愿意一次性支付全款购买房屋。在这种情况下，按揭房成为了较好的选择。然而，外地按揭房能否办理信用贷款需要满足一些条件。

　　首先，购买外地按揭房的借款人需要有良好的个人信用记录。银行通常会综合评估借款人的信用记录和还款能力来决定是否给予贷款。因此，如果购房者之前有逾期还款或其他不良信用记录，可能会对办理信用贷款造成困扰。

　　其次，外地购房者需要有稳定的收入来源和良好的还款能力。银行通常要求借款人提供相关的收入证明和资产证明，以确认其还款能力。因此，如果外地购房者没有稳定的工作或收入来源，或者收入水平较低，也会对办理信用贷款产生影响。

　　再次，外地按揭房能否办理信用贷款还需要考虑房产本身的价值和抵押物的可行性。银行通常会对抵押物进行评估，以确保其价值稳定且易于变现。如果外地按揭房的价值不高，或者存在其他不利因素（如房产权属不清晰），可能会对办理信用贷款带来困难。

　　总而言之，外地按揭房能否办理信用贷款与借款人的个人信用情况和还款能力密切相关。如果购房者具备良好的个人信用记录、稳定的收入来源和还款能力，并且所购房产价值稳定且具备抵押物的可行性，那么办理信用贷款的可能性较大。然而，需要注意的是，不同银行的政策可能有所不同，购房者应在选择银行和贷款产品时进行详细咨询和了解。