消费抵押贷款和经营抵押贷款有什么区别？，下面是RedHY给大家的分享，一起来看看。
抵押贷款不能办消费类贷款
抵押贷款分为“消费抵押贷款”和“经营抵押贷款”，他们的区别有以下常见的几点：
1.贷款用途不同 贷款用途不同，商业贷款主要用于企业经营，消费贷款主要用于个人日常消费，目前银行对钱的使用有一定的要求，一般是专项资金。
2.贷款额度不同 由于抵押经营贷款和抵押消费贷款的主体和用途不同，自然可以获得不同的资金。一般来说，企业的花钱能力大于个人，所以银行在考虑贷款金额时有不同的照顾。以上海为例，抵押经营贷款的贷款金额可以达到3000万，而抵押消费贷款的贷款金额基本不超过300万。
3.主体不同 抵押经营主体一般为个体商户.法人.股东等直接参与经营活动的相关人员，抵押消费贷款主要针对个人，只要符合银行有关规定。
4.审批条件不同 办理抵押经营贷款需提供企业营业执照.财务流水.经营情况.抵押证明等。主要是审查企业的资质和经营状况，评估抵押物的估值，而贷款人的信用要求略低。有的银行注重负债，有的银行注重信用查询次数。 办理抵押消费贷款相对简单，一般需要提供个人证明材料.收入情况.抵押证明等，只要个人信用信息.资质和抵押没有问题。
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消费类贷款有哪些
财联社9月27日讯（编辑 卞纯）摩根士丹利首席投资官迈克•威尔逊（Mike Wilson）日前表示，随着美国人受到高油价、学生贷款支付和昂贵住房开支的打击，下一季度消费类股将面临重大下行风险。
威尔逊在周一的一份报告中警告称，随着美国人感受到高通胀带来的痛苦并缩减支出，非必需消费品行业将面临压力。他表示，消费支出可能在今年剩余时间放缓，并预计第四季度实际个人消费支出出现萎缩，之后将出现“温和复苏”。
这在很大程度上是因为消费者耗尽储蓄。摩根士丹利经济学家表示，低收入家庭可能已经“完全耗尽”了疫情期间积累的超额现金，而中高收入消费者在非必需品消费方面越来越吝啬。
根据美联储周一发布的家庭财务研究，除了收入最高的20%家庭，美国其他家庭的超额储蓄已耗尽，现在手头的现金储备甚至比疫情开始时还要少。
威尔逊及其策略师团队表示，由于消费者支出放缓、学生贷款支付恢复、某些家庭拖欠率上升、汽油价格上涨等因素，消费股在当前水平附近尤其面临挑战。
其他经济学家也警告称，未来一个季度美国消费者面临的压力将增加，这可能成为股市的主要阻力。
美国学生贷款支付将于十月份恢复，这势必会给人们的预算带来压力。与此同时，随着原油价格逼近每桶100美元，美国汽油价格刚刚触及10多年来的夏季最高水平。
然后是住房问题。有数据显示，美国住房成本已回升至接近历史最高水平，7月份每月抵押贷款支付中位数为2605美元，仅较历史最高水平低32美元。与此同时，上个月的租金中值为2052美元，仅较历史最高水平低2美元。
威尔逊是目前最悲观的股市预测者之一。他此前曾警告投资者，2008年以来最严重的盈利衰退之一将冲击市场。他敦促投资者买入能源和工业股等大型防御性成长股，而不是消费周期股、住房相关股票、小盘股或利率敏感股票。
本文源自财联社 卞纯
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