贷款需要贷款人还利息吗（银行和个人借款先还谁）

无需申请！今起银行自动下调存量首套房贷利率，下面是光明网给大家的分享，一起来看看。

贷款需要贷款人还利息吗

根据中国人民银行、国家金融监督管理总局发布的通知，9月25日起，银行将开始下调存量首套住房商业性个人住房贷款利率水平。随着存量房贷利率调整进入倒计时，银行各项准备工作如何？操作是否便捷？

首套房贷利率不需要申请银行自动调整

此次调整范围为首套住房贷款、二套转首套，以及公积金组合贷中的商业性个人住房贷款。目前多家银行已经出台实施细则，对常见问题进行释疑。总体来看，调整分为两类情形：首套房和二套转首套。对于首套房贷利率调整，客户将不需要任何操作，银行将主动批量调整。

记者孙艳：目前多家银行在手机银行上线了“存量房贷利率调整”服务，同时也为客户提供配套查询服务，简化办理流程。比如在工商银行手机银行首页就能看到“利率调整”模块，点击进去，可以看到个人住房贷款，里面显示这笔贷款是不是符合条件的首套贷款。如果是符合条件的首套贷款，也不需要个人去向银行申请下调利率，银行会在9月25日主动批量调整，并把结果通过短信方式通知本人，新的利率水平在当天就会生效。

除工商银行外，记者了解到，农业银行自9月15日起在掌上银行、贷款经办行、营业网点、“中国农业银行微银行”等渠道开通存量首套住房贷款利率调整有关情况查询服务。中国银行手机银行已上线“存量房贷利率调整”功能，可以查询个人住房贷款的贷款金额、本金余额、当前执行利率、利率计算方式、发放时是否首套房贷等信息。中小银行也在陆续参照国有银行制定并发布实施细则。

“二套转首套”房贷利率调整于9月25日起受理申请

通过多家银行发布的细则来看，对于“二套转首套”的情况，则需要借款人主动向银行提出申请。

对于贷款时为非首套房但现在已符合所在城市首套政策的购房家庭，也就是“二套转首套”的房贷利率申请，多家银行表示，由于“因城施策”原因，各城市二套房认定的情形复杂多样，无法通过银行系统直接识别，所以需要借款人向银行提供首套房贷款相关证明资料。借款人可以从9月25日起向银行提出申请并提供证明材料。

收到申请后，银行将对调整申请逐笔进行人工审核，并于10月25日对审核通过的业务进行统一批量调整。

如果错过了10月25日之前的集中申请期，之后还能申请吗？对此，多家国有大行表示，集中申请期后，借款人仍可以继续提交利率调整申请。

全国平均调整幅度约80个基点

对于大家最关心的调整幅度，记者了解到，目前来看，各家银行调整规则基本一致。存量房贷的调整幅度主要根据原贷款发放时间、发放时所在城市首套房贷利率政策下限、发放时全国首套房贷利率政策下限而决定。全国范围调整的平均幅度大约为80个基点。

转自丨央视财经

来源：四川新闻网

银行和个人借款先还谁

“父债子还，这不是自古以来的惯例吗？”

“没错，但是你先证明我爸是我爸！”

以上的对话是来自某银行与陈女士的对话，万万没有想到一家偌大银行想让客户还债竟然还需要出具客户的身份证明，最后竟闹得双方要上法院诉讼判决，这么哭笑不得的事情到底是怎么发生的呢？

不堪重负暴毙身亡

陈某是浙江台州人，而浙商则是闻名全国的一个群体，陈某也是一个个体户，虽然生意并不是特别大，但足以养活一大家子人。

随着日子一天天过去，陈某的子女也渐渐长大，陈某想要给自己的子女创造更好的生活条件，能够为自己的子孙后代留下更多的财富，于是他便想着将自己的生意做进一步得扩充，做大自己的生意规模。

通过跟身边的朋友商量后，陈某基本对自己扩充生意的想法有了一点思路，但是面前唯一的难题就是货源和资金。

因为陈某手头没有多余的资金，如果要资金支持的话肯定需要通过其他的方式去取得。

当陈某回家和妻子商量后，没想到却遭到了妻子的反对，妻子认为在缺乏资金的情况下还要冒险扩充规模，那就是在冒险。虽然妻子不同意陈某的经营理念，但陈某却并没有打算放弃，既然妻子不同意，那就只能偷偷进行。

随后陈某在通过与身边的好友沟通后，好友给他介绍了一个货源商，并且承诺能够给予陈某一个较为优惠的价格。陈某非常开心，但是问题也随之而来。

需要定货源就需要提前交付定金。

而此时陈某却没有办法一次性交齐货款，面对这样难得的机会，陈某还是不愿意放弃。

于是他在跟身边的好友借款后，再通过利用身边的几张信用卡进行额度套现，便成功凑齐了进货的货款了。

一开始陈某经营还算顺利，一切都在按着他的设想进行着。可到了后期，一场天灾却给了陈某的生意致命一击，他的生意开始一落千丈，经营也随即出现了问题。

陈某也没有想到自己把全部身家压在这所有的生意上面，甚至还欠上不少的外债，如果现在出现问题，那这巨大的损失恐怕难以承担。

陈某每天都承受着巨大的压力，导致整天茶饭不思，一直想要寻找方法来解决困境，可是成年人的难处又岂能是那么容易解决的。

而在这个期间陈某的反常举动经常引起妻子的怀疑，妻子觉得陈某最近的心思都没有在家庭上，整天不知道在忙些什么，经常不回家。因为近期陈某的情绪起伏特别大，稍微一点不顺心的事情就会大发脾气，甚至还会责骂女儿，这是以前从来就没有发生过得事情。

陈某面对着生意的阻滞和负债的压力，早已不堪重负，头发大把大把的掉，满心思都在惆怅自己的生意和负债，而只要一想到这些事情，自己就无法控制情绪。

有很多次陈某想要鼓起勇气跟妻子坦白，但是近期与妻子争吵频繁，在争吵之中妻子甚至还提出要离婚的念头，于是害怕失去一整个家庭的陈某迟迟不肯开口，他知道如果告诉妻子自己的现状，妻子和女儿将会离他而去。

直到有一天，陈某在家里突然感到心口沉闷，整个人失去重心然后就倒地不起，一下子就没有了呼吸。

当妻子和女儿发现他时，赶紧送至医院进行抢救，可是已经为时过晚，陈某不治身亡。

陈某家里人悲痛欲绝，他们不明白陈某怎么会突然离世。作为陈某的好友也及时赶到医院中，也正是好友们的到来，陈某的家里人这才知道陈某的生意原来到了濒临破产的地步。

但现如今陈某已经为此付出了代价，而他的妻子更是懊悔自己没有早点发现陈某的压力，只是一味得怀疑他在外面有女人，如果能够及时发现并且对其进行心理疏通的话，或许可以共同走过难关。

而陈某的女儿更是后悔近期自己与陈某争吵后就赌气离家冷战，如果自己在家的话，说不定可以在病发的时候及时挽留回他的生命。

但是此时所有的一切都已经为时过晚，陈某已然去世，作为陈某的家里人接下来是要好好处理好他的身后事。

银行债务起诉偿还

陈某的好友在告知其家里人关于陈某生意失败的情况后，同时也同样告知陈某欠下一堆外债。陈某的妻子和女儿也同样在陈某的遗物中找到了记录外债的本子，其中记录了这段期间所欠身边好友的债务。

这个消息虽然对于陈某的妻子和女儿来说无疑是痛苦中再补多一刀，但没办法，既然欠了身边好友的债务就必须要偿还，也算是还了陈某的一个遗愿。

可陈某妻女却忽略了陈某还有一个银行的负债。而这时候银行通过自己的风控系统，发现陈某的信用卡账户已经存在多个月逾期的情况，在拨打陈某的电话时却发现一直打不通无法联系到本人。

迫于无奈的银行只能根据陈某在申请信用卡时上面填报的联系人资料，找到了陈某的女儿，向其进行追讨。

就当陈某的妻子和女儿努力把陈某欠好友的负债慢慢还清的时候，这时候却突然收到来自银行的电话，对方称陈某的信用卡近期已经造成了逾期，需要尽早还清债务，不然将会采取起诉以及纳入失信被执行人的方式。

陈某的女儿陈女士感到莫名其妙，甚至觉得对方就是个诈骗犯。自己的父亲已经去世一段时间了，怎么还会有信用卡逾期的情况。随即便回绝了对方，说陈某已经去世了，让银行自己去找他要吧。

本以为在遭到陈女士的拒绝且陈某已经去世的情况下，银行会放弃对陈某的追讨权。谁知在接连的几天，陈女士依然频频接到银行的电话，银行以略带威胁的口气告知陈女士，陈某的债务并不随着他的死亡而消失。

银行认为，陈女士作为陈某的女人，是有责任还清父亲的债务。如果不还清的话，那么银行将会采取法律的手段起诉陈女士。

这时候的陈女士被银行惹怒了，于是便回怼银行：“既然你想要我给我爸还债，那你先拿出证据来证明我爸是我爸。”

此时的银行估计也是想不到自己遇到了一个硬茬，竟然会有人提出这样的要求。追讨债务的同时还需要提供债务人的身份证明，这样的操作对于银行来说就是在无理取闹。

于是银行决定不再跟陈女士做过多的纠缠，为了保护银行应有的利益，决定将陈某的妻女一并上告至法院。

银行在起诉书中称陈某在申请信用卡这笔资金时，属于陈某的婚姻存续期，在这期间陈某发生的债务都属于夫妻之间共同的债务，虽然陈某现在死亡了，那么按照要求就需要由妻子进行偿还。

其次是陈女士作为陈某的女儿，是作为陈某的法定继承人，陈女士不仅要继承他的遗产，对于陈某的债务应该一并偿还。

但经过法院的调查审理后，最终竟然驳回银行的诉讼请求。

银行对此十分不服，于是便再次提起诉讼。

可即便是二审判决，结果依然是维持一审原判，法院认为银行的诉讼请求不符合法律要求，陈某的妻女不必偿还陈某所欠下的银行债务。

法律分析

在本案中，法院的最终判决结果引起众人的热议，那么到底在我国的法律中，债务人的配偶及其子女到底应该承担怎样的法律责任？银行又为何会败诉呢？

根据《民法典》第一千零六十四条，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
以及《民法典》第一千一百六十一条，继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。