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贷款负债率对贷款的影响(房贷负债率要低于多少)

有负债不全都是坏事,是否影响贷款还是要看负债率高低,下面是小陆学财经给大家的分享,一起来看看。

贷款负债率对贷款的影响

此前央行统计纯信用贷款规模逼近50万亿,在主要消费人群,特别是年轻人和三十岁左右具有一定经济能力的这类人中,或多或少是背有一些债务的。但是说有债务就是坏事的说法太武断了,负债率高低才是影响贷款的关键。

一、负债率意义

首先需要知道负债率是个人债务与总资产或者是收入的比率,贷款也不是光看债务而不看资产和收入情况的。

举个很简单例子,小陆在今年买房办了个100万的的房贷,那么这个房贷就算是债务,并且也会体现在征信之中。

而房贷是每月归还一部分的,按30年期等额本息同期LPR计算,每月应还金额是4948.71元,而小陆每月固定收入为10000元。

那么单看房贷,负债率就是月供比上收入,也就是50%左右。那么这个负债率就完全不算高了,属于很正常的一个范围,也不会影响其他贷款。

负债率可以表现个人实际经济状况,该比率高就表示财务压力较大,比率低则表示债务偿还能力高,经济水平很不错。

二、负债对贷款的正面影响

之所以小陆会说负债不一定全是坏事,关键点就在于它能表明个人贷款意愿以及还款习惯,因为只要是通过金融机构的债务都会上征信。

贷款平台查询征信可以看到用户对这些债务的处理情况,如果按时还款,没有出现逾期,也能证明该用户还款习惯好,逾期风险小。

而且负债也可以帮助用户洗掉白户的身份,养成良好个人征信,从而提高贷款通过率。

所以有负债没有关系,主要还是看这些债务是否按时偿还、债务有多少笔、个人收入能否满足还款需求等等,可以达到债务就是正面影响。

三、负债率多少算高

一般按照个人贷款情况来看,负债率超过50%申请房贷就有可能被拒,负债率超过70%申请信用贷款就有可能被拒。

也就是说,负债率只要超过了个人收入的5成或者7成,就算比较高的。

但负债率不是完全决定贷款是否通过的唯一因素,如果该用户负债高,但是它每期都按时还款了。

就能表明该用户还款能力强,虽然负债高但是也可以按时归还贷款,这种情况下贷款机构还是愿意通过贷款申请的。

所以大家有负债也不必过于担心贷款申请不下来,可以先理清统计一下自己债务和资产收入的比值,在看实际负债率后申请贷款。

以上就是关于“有负债不全都是坏事,是否影响贷款还是要看负债率高低”的全部内容了,对你有所帮助的话,可以点赞、收藏、分享,顺便关注下小陆哦。

房贷负债率要低于多少

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