塞浦路斯房屋按揭转租计划获批准，下面是塞浦路斯福气先森给大家的分享，一起来看看。
塞浦路斯移民贷款
塞浦路斯布鲁塞尔暗示将批准针对陷入困境的借款人的按揭转租金计划，敦促塞浦路斯当局成立一家专门管理该计划的公司。
塞浦路斯房产
欧盟委员会竞争总局已指示财政部加快建立一家管理按揭转租金计划的公司的程序。据报道，它已指示财政部让国有资产管理公司KEDIPES（前Coop Bank转为不良银行）成立一家子公司。欧盟希望看到国家管理该计划，以提高布鲁塞尔监管机构的透明度和准入。财政部消息人士告诉新闻网站Stockwatch，它同意委员会的意见。按揭转租金计划是政府为大约4000名陷入困境的借款人提供的最新生命线。
该计划的成本估计为4亿欧元。该计划旨在让KEDIPES以当前价值的50%至60%收购与抵押贷款相关的房产。这样，债务人将保持对财产的占有，但不保持其所有权。作为交换，未偿债务将被注销。然后，借款人将有权选择入住房产，支付相当于其市值2%或3%的租金。租金将根据一个待定的公式每年调整一次，而借款人将有权在无法满足任何增长的情况下获得国家援助。它需要15年的付款期限，而借款人可以在五年后提交收购该房产的提案。房屋价值不得超过250000欧元。尼科西亚正试图说服当局允许灵活性，以便拥有价值高达35万欧元的住房抵押贷款的借款人可以通过其他计划，转而使用抵押转租赁计划。
财政部打算在2月政府任期结束前启动该计划。按揭转租赁计划将涵盖价值30亿欧元的贷款组合，其中约15亿欧元已由KEDIPES管理。2020年9月，政府启动了ESTIA计划，向持有问题抵押贷款的借款人提供补贴，以减少塞浦路斯的坏账。在与银行达成贷款重组协议后，Estia将补贴三分之一的不良借款人每月分期付款。
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塞浦路斯投资移民好吗
近年来随着欧洲移民大火，塞浦路斯与邻国希腊一起名声大噪，成为最受欢迎的欧洲移民目的地之一。那它是怎么吸引投资人的目光？又凭借哪些独特优势在以“短、平、快”著称的欧洲移民圈里立足呢？今天，我们就来看看它得天独厚的优势吧！
1、1个欧盟身份=30+欧洲国家居留身份
你可以自由选择在多个欧洲国家（包括全部欧盟成员国以及瑞士、挪威、冰岛和列支敦士登）学习、居住或养老，可以在欧盟各国自由通行无限制。
可以把塞浦路斯作为一个跳板，定居你心仪的欧洲国家，你想要的蓝天白云，新鲜空气，健康食材，悠闲惬意，随处可得。
塞浦路斯素有“欧洲后花园”之称，加上在建的大型游艇码头和新赌场、以及储量巨大的油气田开发，当前房价已成U型上升趋势，正是投资房产最佳时机。
买房即可一家三代，一步到位获得欧盟身份。
塞浦路斯房产大多依山傍海，价格低廉且升值潜力巨大。
现在欧元汇率节节攀升，按照每年5%的上升趋势来算，加上出租回报率和房产升值，一年至少有10%以上的投资回报。
2、世界级离岛税务天堂
塞浦路斯无遗产税、无赠与税、无资本利得税，企业所得税也是全欧最低，已经与50多个国家/地区签订了避免双重征税条约(包含中国)，更是有效应对CRS全球征税的必备身份。
3、曲线移民英国
塞浦路斯也可以被称为登陆英国的跳板。申请者成功获得欧盟身份后，不但能享受各种福利，还能自由生活在英国。
据英国和欧盟在2018年3月19日达成的过渡协议，在2020年12月31日之前，任何欧盟公民都可以把英国作为自己的家。
在此期间，任何欧盟国家公民都可以合法地迁往英国，在英国合法居住5年，将可以获得英国护照。
4、教育优势，无可比拟
塞浦路斯学校教育体系与英国本土保持一致，与英、美等国家的许多大学相互承认学分和学位，学校之间相互转学也不受限制。
拥有塞浦路斯欧盟身份，子女可以用本国学生的身份冲刺牛津、剑桥，又可以回国免试就读清华、北大，海内外名校尽在掌握！
那么，塞浦路斯护照移民的申请条件是怎样的？
1、主申请人必须年满18周岁
2、符合投资标准：
A、捐款15万欧元；
B、纯房产投资：投资人在塞浦路斯境内购买净价值至少200万欧元的一套或多套自住房产。如果申请人购买已经申请过公民身份的居住类二手房，则投资金额增加至250万欧元。
C、或商业投资：投资人在塞浦路斯境内进行至少250万欧元的商业投资+自住房产投资组合（注：自住房价值不低于50万欧元）
D、持有期5年：自入籍之日起，投资持有5年，5年后投资人名下保留至少1套价值50万欧元的自住房产，并永久持有。5年投资期间，财政部许可的条件下，投资人可以更改投资标的。
3、无犯罪纪录。
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