许家印的第一桶金，打工时月薪才3000元，却靠敢贷款600万创业，下面是小明担扑给大家的分享，一起来看看。
600万 贷款
许家印被捉了，如今他的恒大还有2.3万亿的负债没解决，他自己也可能会面临牢狱之灾。许家印的问题并不是因为恒大的2.3万亿的负债，而是在这个过程中，他可能存在违法经营的问题，而且问题绝对不小。
很多人好奇，许家印是穷人家出身的孩子，而且在创业之前他还是打工仔。他到底又是如何一步一步走到现在的呢？
许家印的成功，关键就是两个字胆子。许家印的胆子有多大？当年他月薪不过才3000元，可是他下海的时候却敢于贷款600万去创业。
许家印人生最重要的一笔就是他的第一桶金。1992年许家印离开了舞阳钢铁厂，之后他带着2万元积蓄，还有30多页的简历到了深圳。为了省钱，许家印一家7人跟其他人一起合租两室一厅，生活条件非常艰苦。
许家印后来在中达公司找到了工作，很快许家印就成为了公司的中流砥柱。他帮中达公司跟舞阳钢铁厂达成了合作。后来许家印又帮老板在广州开发了珠岛花园这个项目。这个项目也让许家印知道房地产的玩法，也让他积累了自己的人脉。
1996年许家印月薪只有3000元，他跟老板提出加工资的要求，可是老板没有同意。于是一气之下，许家印就离开了公司。
之后许家印就跑到了广州创业。按道理说，那个时候许家印没什么钱，他只能去做点小生意。按照正常人的思维，可能就是在广州开个小店卖点河南特色，或者是搞点其他的小生意。
可是许家印就是许家印，他的格局非常大。他虽然没钱，但是珠岛花园让他知道什么是大生意。随着房地产市场化，他知道一个全新的时代来了。
那个时候很多制度不完善，于是给了许家印空手套白狼的机会。他先是找到了关系，从银行拿到了600万的贷款。可是600万要搞房地产还是杯水车薪，可能连买地的本钱都不够。
许家印于是到处打听，知道广州有一个银行，在广州工业大道有一块地皮要出售。因为这块地皮面积太大，而且位置不好，加上附近有很多厂家，于是没人接盘。
许家印却认为这反而是自己的机会。对于他来说，唯一的问题就是总价太高了，他600万都拿出去也啃不下这块地皮，那更别说盖房子了。于是许家印想了一个办法。
许家印没有跟对方砍价，而是要求对方让他分期付款。对方觉得能够把地皮卖出去就不错了，于是就答应了。这样一来，许家印只给了200万就拿到了地皮的开发权。
之后许家印就找到了很多供应商跟建筑商，然后项目就开工了。因为供应商跟开发商都有一个结算的周期，并不需要提前垫款。于是许家印的项目就这样开工了。项目一个开工，许家印就可以开始销售了。
可是这个项目缺点非常多，位置偏僻，而且附近又有很多工厂。于是许家印就想了一个办法，那就是低价。同时许家印设计了很多小户型。
靠着这样短平快的销售思路，许家印的金碧花园一期开盘之后，竟然迅速爆火，因为当时每平方米才2000多元，比周围楼盘便宜了不少。其实许家印卖这个价格也赚不了钱，可是对于这个时候的他来说，现金流比赚钱更加重要。
果然许家印靠着低价的策略，迅速就把第一期的房子卖光了，然后他就获得了8000万的现金流。有了这笔钱，许家印的就可以继续开发第二期，并且支付地皮的分期付款，还有供应商、建筑商的费用。
第二期开售的时候，因为第一期爆火，于是许家印就把价格抬高，这个时候人人都认为许家印这个项目升值了，于是第二期也是一扫而空，同时也让许家印赚到了钱。
许家印这个金碧花园也是开创中国房地产高周转的模式，当年开工，当年销售，当年卖光。王志纲曾经评价许家印，他说许家印非常洞悉人性。恒大的策略就是便宜，恒大当年的楼盘一开盘就是特价，而且一定有会升值。
很多人都愿意捡便宜，因此恒大每次开盘生意都非常好。赚到第一桶金之后，许家印第二年就迅速开发了多个项目，最多的一年，许家印同时有13个项目在开工。
许家印为了降低成本，他也是想了很多办法，比如说恒大全国都是统一的户型，恒大一张设计图打全国。
不仅仅户型图一样，而且连园林设计、大门都一样。这样就是为了节约成本。恒大也是精装房，而且所有的装修也是一样的。
不过许家印这样的冒险模式，也注定了如今恒大的结局。事实上从恒大成立之后，恒大一直都是缺钱，而且随着恒大发展规模越大，恒大的资金缺口也是越来越大。2009年恒大上市的时候，负债已经来到了100多亿。
那个时候恒大的利润是10亿左右。上市之后，恒大规模迅速暴涨，可是负债也是迅速增加。上市10年之后，恒大的负债规模竟然暴涨了200倍。
在这个时候，许家印的大胆又一次让他开始了疯狂的举动，他没有想办法降低负债，反而是继续扩张去投资汽车、互联网等业务。许家印当时在恒大汽车发布会上说，用5年时间把恒大汽车做到世界第一，要做到年销售500万台。
不知道许家印的当时是怎么想的。比亚迪如今一年销售200多万台已经非常震撼了。如今恒大汽车是搞出来了，可是恒大汽车半年才卖出了700多台。还好恒大暴雷了，许家印也被捉了。如果现在恒大不暴雷，多等几年，恒大估计得负债好几万亿了，到那个时候如果再暴雷，那么问题就更大了。
其实许家印当年唯一改变的机会，就是在恒大上市之后，如果当时恒大开始转型走慢周转的发展路线，那么可能还有机会。可惜许家印走错路子了。
600万利息
今天是8月22号，农业银行，作为六大国有银行之一，实力雄厚，营业网点遍布全国。并且，农业银行在全国，有接近2万家银行网点。在商业银行里面，是营业网点第二多的，仅次于邮储银行。
作为老牌国有大行，知名度高，综合实力强，存钱很安全。很多储户，都是愿意把钱，存在农业银行里面。
我们就来看下，把30万块钱，存农业银行里面，靠利息能躺赢吗？
农业银行，活期存款的利率，是年化0.20%。一万块钱存活期，一年的利息只有可怜的20块钱。
把30万存活期，一年的利息就是：
30×20＝600元
一年利息600块钱，平均到每个月才50块钱。就这么一点利息，别说是躺赢了，每天光喝水可能都不够。
活期存款的利率太低，把30万存活期，想要靠利息躺赢，那真的是一点点的希望都没有。
通过计算也可以看到，活期存款的利率，真的是低的令人发指。大家要是手里有闲钱，千万别存在活期里面。把钱存活期，就是真正的“钱多人傻”了，就是在给银行打白工。
农业银行，定期存款的利率，是靠档计息的。分为：一万以内一档，一万到两万一档，两万到三万一档。达到三万块钱以上，才能享受最高利率。
30万存款，远远大于3万块钱，不管存哪个期限，都是可以享受最高利率。农业银行，定期存款的利率表如下：
三个月定期，利率1.50%。
六个月定期，利率1.70%。
一年期定期，利率1.90%。
两年期定期，利率2.30%。
三年期定期，利率2.85%。
五年期定期，因为利率没有上浮，利率只有2.50%。
把30万存定期，肯定是一次性存定期三年，能拿到最高的利息。把30万存定期三年，满期三年的利息就是：
30×285×3＝25650元
三年利息25650元，平均到每一年，就是有利息8550元。再平均到每个月，就是有利息712.5元。
一个月就712.5元，能躺赢吗？
可能有人会说，自己可以。一个月只需要700块钱，就能维持生活。如果你这么想，就真的是把问题想简单了。
定期存款，都是满期才能结息。你把这30万都存定期，一个月700块钱，或许能维持生活。但是，这个利息不是按月付息，是三年满期后才能拿的到。
那这存钱的三年时间里，你就不用吃喝了吗？
你肯定要至少拿两三万块钱出来，用来维持这三年生活。那剩下的钱存定期，利息可能一个月连700块钱都没有。
即使你还能维持下去，那生活质量肯定也很低。这种躺赢的生活，就根本失去原本的意义了。
所以，靠30万存定期躺赢，是一件不现实的事情。
农业银行，大额存单的利率表如下：
一个月期大额存单，利率1.60%。
三个月期大额存单，利率也是1.60%。
六个月期大额存单，利率1.80%。
一年期大额存单，利率2.0%。
两年期大额存单，利率2.35%。
三年期大额存单，利率2.90%。
大额存单的利率，要比定期存款更高一点。购买大额存单，能拿到比定期多一些的利息。
但是，大额存单有门槛。
农业银行的大额存单，一个月、三个月、六个月、一年、两年期，都是要求最低20万金额起购。但是，三年期大额存单，要求最低50万起购。
只有30万的情况下，购买不了三年期大额存单，只能购买两年期。30万购买两年期大额存单，利率2.35%。满期两年的利息就是：
30×235×2＝14100元
两年利息14100元，平均到每一年就是7050元。再平均到每个月，就是有利息587.5元。
一个月连600块钱利息都没有，想要躺赢，难度又上一个级别。像我爷爷奶奶，生活在农村里面。有房子、有菜园地，两位老人生活比较节约，一个月开销都接近1200块钱。
没有人比农村老人花钱更省的了，如果他们一个月都要600块钱以上开销。那99%以上的人，一个月600块钱，都维持不了生活。
因此靠购买大额存单躺赢，也是不可能的事情。除非你能三天吃一顿，一顿管饱一个星期。或者是，一日三餐都是馒头稀饭加咸菜。这种苦行僧一般的生活，你一个星期估计都熬不住。
电子式储蓄国债，利率每年结算。每年到时间，利息都会自动打在你的银行账户里面。这个也是目前，最适合存钱吃利息的存钱方式了。
最新一期的储蓄国债，三年期利率是2.85%，五年期利率是2.97%。
把30万块钱，购买三年期电子式储蓄国债，每年可以拿到的利息就是：
30×285＝8550元
一年利息8550元，平均到每个月，就是有利息712.5元。
把30万块钱，购买五年期电子式储蓄国债，每年可以拿到利息：
30×297＝8910元
一年利息8910元，平均到每个月，就是有利息742.5元。
通过计算可以看到，把30万购买电子式储蓄国债，每年最多可以拿到利息8910元。平均到每个月，就是有742.5元。
这个利息收入，或许勉强可以维持基本的生活开销。但是，生活质量肯定不高。我们想要躺赢，肯定是想舒舒服服的躺赢。但是，30万本金太少，根本做不到有质量的躺赢。
手里有粮，心中才能不慌。尤其是目前经济形势不好的情况下，手里能有30万存款，生活都能过得安心一些。
把这30万存银行，每年利息都有八九千块钱。对于我们普通打工人来说，就相当于多了几个月的工资收入。用来补贴生活的话，绝对能提高一个档次。
但是，想要靠存款利息躺赢，就有点异想天开了。即使你现在能苟得住，但是以后呢？银行存款利息每年都在下降，生活成本也在不断提高。万一哪天，你在出个意外、住个院，可能30万存款，就少一大截了。
因此，最好的生活方式，还是老老实实上班，安安稳稳存钱。靠30万吃利息，只会坐吃山空。我们普通老百姓，没有百万级别的存款前，就永远也不要考虑“躺赢”这个事情。
温馨提示：注：内容来源均采集于互联网，不要轻信任何，后果自负，本站不承担任何责任。若本站收录的信息无意侵犯了贵司版权，请给我们来信(j7hr0a@163.com)，我们会及时处理和回复。
原文地址"600万 贷款（600万利息）"：http://www.guoyinggangguan.com/dkzs/94411.html。
微信扫描二维码关注官方微信
▲长按图片识别二维码
