如何开源节流？存量房贷利率下调对营收的影响？重庆银行业绩说明会回应，下面是手机和讯网给大家的分享，一起来看看。
重庆 按揭 贷款
9月25日，重庆银行举办2023年半年度业绩说明会，重庆银行董事长林军、拟任行长高嵩等参加说明会，并就投资者关心的问题予以回应。
如何开源节流？
半年报显示，上半年重庆银行规模效益保持稳步增长，集团实现营业收入69.75亿元，较上年同期增长3.07% ；实现净利润30.52亿元，较上年同期增长5.36% ；实现归母净利润29.06亿元，较上年同期增长4.38%。
当前国内经济恢复常态化运行，但银行业仍面临市场需求不足、息差收窄等挑战。那么，下半年重庆银行在开源节流方面有哪些具体举措？
对此，重庆银行拟任行长高嵩回应称，该行将坚持稳中求进，不断优化资产负债结构，统筹兼顾各项经营发展目标，多措并举实现开源节流。
具体来看，一方面，以区域发展为契机，推动各项业务提档升级，多渠道增收创利。一是资产投放采取以量补价、以快促收。二是积极开展交易型资产业务，持续加强利率走势研判，多元化配置资产。三是优化存量资产配置，提升资金使用效率。另一方面，强化负债成本和运营成本管控，全方位降本增效。
存量房贷利率下调对营收的影响？
近期，涉房贷款是市场较为关注的热点。谈及房地产贷款不良率有所提升的原因，重庆银行公司风险管理部总经理李玲表示，主要原因在于房地产行业整体不景气，导致借款人还款困难；同时该行房地产贷款规模一直呈下降趋势。
李玲表示，重庆银行房地产贷款余额较小，房地产行业的不良贷款对该行总体影响有限。
此外，针对投资者关注的存量房贷利率下调对营收影响的提问，重庆银行个人银行部总经理廖艳梅回应称，据测算，本次涉及房贷利率下调的存量按揭贷款占重庆银行贷款总量的8%，对贷款利息收入的影响约为全行贷款利息收入的1.3%，影响总体可控。
廖艳梅称，考虑到利率下调后，客户提前还贷将会减少。加之“认房不认贷”、“首付比例”下调政策落地，房贷市场有望逐步地回暖。重庆银行将加大投放，采取以量补价的方式增加利息收入。
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有房贷的房子可以抵押贷款吗
带押过户需要满足的条件及对市场的影响。
你有套房子要卖，但按揭还没还完，按照以前的规则，必须要想办法还清贷款完成解压才能交易。可你的手头又没有那么多钱，只能找过桥资金，发现利息高的吓人。现在有个好消息，代押过户即将在全国铺开，现在你的房贷不用还清，可以连同贷款一起过户给新的买家。当然实际银行操作会比较复杂，就不具体进行描述。反正对于买卖双方来说，此举不仅是省时省力还省钱。具体需要满足以下三个条件：
一，房子是个人产权，且只有一次抵押。
二，混合贷中公积金贷款部分需要还清。注意纯公积金贷款是不支持贷款过户的。
三，买方全款或者纯商贷。西宁实行代押过户可能会比其他城市稍晚一些，但绝不会缺席。那么这件事儿又会对楼市产生什么样影响呢？
首先考虑贷押过户，为什么会在这个时候全面实行疫情几年？因为大家收入普遍下降，造成了大量房贷的逾期，法拍房数量暴增。所以此举也是银行的一种自救手段。
以前五点多的房贷现在过户到新买家手里，按照新的贷款利率四点多走。银行虽然少了利润，却减少了银行的坏账，促进了整个金融体系的稳定，还将推动楼市的活跃。等待押过户真正实行下来，必将会有更多的二手房进入市场。
对于想置换或者想便宜入手二手房的客户都是不错的时机，交易量的增加也会贡献更多的税收，刺激整体经济的增长。关注阿刁，了解更多房产干货。关注阿刁，了解更多房产干货。
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