遵义买房首付一般是多少？贷款利率又是多少?，下面是红城楼盘网给大家的分享，一起来看看。
遵义二手房贷款能否贷款
在遵义贷款买房，首付款比例是多少？商业贷款利率与公积金贷款利率又分别是多少？本期内容小编就为大家介绍首付款的一些规定，希望对您有帮助。
一、首套住房与第二套住房的区别
在遵义购买首套自住住房的，首付款比例不得低于住房价值的20%。购买第二套自住住房的，首付款比例不得低于住房价值的30%。
根据遵义房产信息网显示，遵义新房成交均价约为5676元/m²。例如要购买100平方米的住宅，那么总价就是56.76万元。首付20%相应首付款就应至少是11.4万元，首付30%相应首付款就应至少是17万元。
二、商业贷款与公积金贷款的区别
1、遵义首套房公积金贷款利率5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。
例如要购买一套价值60万住宅，首付百分之二十，首付金额为12万元，贷款比例百分之八十，贷款金额为48万元，贷款年限为三十年，需要支付利息25.79万，还款方式等额本息，那么这套房子本金加利息一共为85.79万元。
2、遵义首套房商业贷款利率5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为3.55%和4.2%。
例如要购买一套价值60万住宅，首付百分之二十，首付金额为12万元，贷款比例百分之八十，贷款金额为48万元，贷款年限为三十年，需要支付利息36.5万，还款方式等额本息，那么这套房子本金加利息一共为96.5万元。
以上贷款利率来源于中国人民银行、遵义市住房公积金管理中心 ，如有最新通知，敬请关注红城楼盘网，我们将持续关注报道。
遵义正规小额贷款公司
近日，邮储银行遵义市分行系统内全省首笔黔彩云烟商贷落地，标志着该行与遵义市烟草公司银企直联系统正式上线，开启了银企深度合作的新格局。
行领导带队调研走访。
“10分钟就放款26万，这也太快了。”正需资金进烟的张女士满意地说。据了解，自黔彩云烟商贷产品上线以来，该行积极与省分行沟通对接，提前掌握贷款申请流程及注意事项，第一时间对支行开展产品指导，并积极组织全辖进行走访。其中，会议会址支行客户经理在走访中了解到张女士经营的烟酒店需要资金周转，便立即落实专人服务，引导客户进行贷款申请，协调省分行打开绿色通道，成功发放了全省首笔黔彩云烟商贷26万元。
黔彩云烟商贷可实现自动审批、全线上全流程操作，客户只需登录黔彩云APP线上申请即可，利率优惠、流程简单、随用随还、放款速度快，最高授信金额可达30万元。截至目前，该行已发放该项贷款12笔、285万元。
据悉，除黔彩云烟商贷外，邮储银行还有烟草贷、烟农贷等产品。近年来，遵义市分行在客户至上中主动担当，积极探索为民办实事、优化金融服务、乡村振兴等方面的契合点，致力于为辖内卷烟零售户、烟叶种植农户提供订烟、结算、贷款、投资理财等综合服务。下一步，该行将进一步深化与烟草公司合作，持续提升两烟客户体验感和满意度，不断为地方经济发展贡献力量。(文/图 张宇佳、陈云)
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